4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[4701: 匿名さん]

検索すると23区内で価格4000万、床面積60㎡以下の新築建売りは50件以上。
戸建て派でも、マンション並みの広さの戸建てには住みたくないね。

[4702: 匿名さん]

>>4700 匿名さん

違います。

[4703: 匿名さん]

>>4702
どこが？

[4704: 匿名さん]

価格、立地、広さを合わせて比較すればいいじゃない。

[4705: 匿名さん]

>>4695
頭　悪すぎ

[4706: 匿名さん]

>>4701さん、

>検索すると23区内で価格4000万、床面積60㎡以下の新築建売りは50件以上。
>戸建て派でも、マンション並みの広さの戸建てには住みたくないね。

いや、だから嫌なら住まなくてよろしいかと思いますが、、、。あと、大丈夫です。私もマンションに今住んでいますが、その様な条件では住みたくは無いですしね(苦笑

で？これで何が分かるんでしたっけ？実は4000万円(土地付き？）以内でで23区内で比較的利便性が高くてって言う新築戸建てがあるなら「なんでマンションなんかに住んでいるの？」って話も分かるんですけどね。

そんな物件があったら、私も買いますが(笑

[4707: 匿名さん]

集合住宅の狭い空間利用権を買うことはない。賃貸でいい。

[4708: 匿名さん]

>>4707

>集合住宅の狭い空間利用権を買うことはない。賃貸でいい。

勿論貴方の意見を尊重しますよ。戸建てに住むでも賃貸マンションに住むでも海外移住をするでもお好きになさったらよろしいかと思います。誰も止めませんし、、、。

[4709: 匿名さん]

まあ、この予算だと賃貸かぼろマンションしか選択肢はなさそう
あと倍くらいあれば一戸建て住めるかもよ

[4710: 匿名さん]

>>4709

>まあ、この予算だと賃貸かぼろマンションしか選択肢はなさそう
>あと倍くらいあれば一戸建て住めるかもよ

ある意味正しいですね。条件提示が無い事を指摘すると23区内の物件で比較しようとするのが不思議でたまらないのですが、戸建てであろうがマンションであろうが、まともな23区内の物件を4000万円以下で住もうとか嫌だとか、はたまた検索までしちゃっている時点でどうかと思いますね。都内在住の人なら、大体の相場はわかっているのでまずそんなことはしない。まぁ東京以外に在住の方々が推測で語っている物と思いますが。

あと「都内」と「23区」では比較する物が全く違うはずなのですが、そのあたりも混同をしている人が実に多そう。”23区外の都内”ならもう少し話も違ってくるんですけどね。

[4711: 匿名さん]

>>4709 匿名さん

千葉、八王子及び城東の戸建なら4000万で買えますよ。

[4712: 匿名さん]

>>4709 匿名さん

まあ板橋蓮根の新築マンションなら買えますかね。

[4713: 匿名さん]

マンションで居直るのはよくない
賃貸分譲に負けるな

[4714: 匿名さん]

>>4713 匿名さん

賃貸分譲ってなんですか？

[4715: 匿名さん]

>>4713 匿名さん

船橋小室とか印西とかだったら4000万で戸建買えますかね？

[4716: 匿名さん]

そんだけしか予算無いなら無理して戸建てに住もうと思わんね
おとなしく分譲賃貸にでも住むかな

[4717: 匿名さん]

23区内でもマンション並みの50㎡前後の建売り戸建てなら新築が買えるよ。
4000万マンションの狭さに我慢できるなら狭小戸建てでもいいでしょう。

[4718: 匿名さん]

4000万マンション推しの人は専有面積何㎡の物件を検討した？

[4719: 匿名さん]

木造戸建ては嫌です

[4720: 匿名さん]

>>4717

>23区内でもマンション並みの50㎡前後の建売り戸建てなら新築が買えるよ。

買えるでしょうが、そんな狭さの戸建を買いたくはありませんね。

>4000万マンションの狭さに我慢できるなら狭小戸建てでもいいでしょう。

我慢できませんから、そんな狭さのマンションを買いたくはありませんね。

そもそも4000万円以下で23区内に買おうとすること自体が間違い。
そんなわかりきったことをわざわざ検討する人がまず謎。

[4721: 匿名さん]

そのとおり
そこで賃貸で我慢して住むのが
マンションという便利な集合住宅

[4722: 匿名さん]

>>4721

>そこで賃貸で我慢して住むのが
>マンションという便利な集合住宅

そうですね。23区内の便利な地にどうしても住みたい人も居るでしょうから、そういう選択も一つの方法でしょう。

[4723: 匿名さん]

我慢するのは認められましたね？

[4724: 匿名さん]

>>4723 匿名さん

うれしいの？
じゃあ認めません。却下します。

[4725: 匿名さん]

3人家族で75平米も要らないね。

[4726: 匿名さん]

6畳一間のアパートで家族5人で育ちました
マンションだけでうれしくて天に昇りそうです

[4727: 匿名さん]

>>4724

>じゃあ認めません。却下します。

どこからどこまでが却下？

[4728: 匿名さん]

広さしか取り柄のない郊外戸建。
ニュータウンはこれから悲惨になるからやめときましょう。昔ながらの住宅地がいいですね。

[4729: 匿名さん]

>>4726 匿名さん

戸建なら極楽浄土にいけますよ。

[4730: 匿名さん]

>>4727 匿名さん

嬉しがりの度合いによる。

[4731: 匿名さん]

4000万じゃニュータウンマンションも買えないぞ。

[4732: 匿名さん]

だから分譲賃貸で我慢してるよ
ローンで住むとかあり得なーい

[4733: 匿名さん]

マンションは立地でしょ。
23区内を否定する4000万マンション推しの人は、どんな立地で専有面積何㎡の物件を検討したの？
千葉印西市なら4000万で専有100㎡のマンションがあるのは過去レスにあるけどね。

[4734: 匿名さん]

>>4728

>広さしか取り柄のない郊外戸建。
>ニュータウンはこれから悲惨になるからやめときましょう。

マンションだろうが戸建だろうが、郊外に買うこと自体にリスクがあると思います。人口減少で企業はより売れるだろう密集地に注力しますからね。

とはいえ郊外にマンションを買う人も居ないでしょうから、より気を付けなければならないのは戸建を買うときなんでしょうねぇ

[4735: 匿名さん]

仕事が都内でなければ土地の安い所に注文戸建を建てたかった。

[4736: 匿名さん]

高望みせずに集合住宅で我慢なさい

[4737: 匿名さん]

>>4736 匿名さん

中古の戸建を買ったからいいです。

[4738: 匿名さん]

>>4736 匿名さん

いつもマンションを叩いてるお宅はもちろん戸建を買ったんだよね？一度も具体的な話をしてるの見たことがないんだけど.....

[4739: 匿名さん]

>>4738

そして、誰もが叩かれるのを恐れて嘘の回答かそもそも回答しない、、、と。

[4740: 匿名さん]

うちは23区内の120㎡の注文戸建てです。
建築費は約3000万でした。

[4741: 匿名さん]

＞お宅はもちろん戸建を買ったんだよね？

買ったのはパパです。

[4742: 匿名さん]

>>4740 匿名さん

土地はいかがしました？

[4743: オススメ戸建情報！]

戸建さん必見！

[4744: 匿名さん]

いくら腐してもマンションが高級住宅になるはずもなく

[4745: 匿名さん]

秀光ビルドの方が安いのでは。

[4746: 匿名さん]

>>4744 匿名さん

至福のいえ

[4747: 匿名さん]

>>4728 匿名さん
> 広さしか取り柄のない郊外戸建。

そんなことは無いですよ。
例えば庭が持てます。「そんなの要らない」という人もいるでしょうけど、持てないより持てるに越したことはないでしょ。

マンションと大きく違うところは、敷地内の自由度。
庭も駐車場も、必要な時・不要な時に個人で勝手に自由に作ったり潰したりできます。

安さしかメリットがないと言われているマンションの安さ以外のメリットはなんですか？

[4748: 匿名さん]

>>4743 オススメ戸建情報！さん

ファミリーでも充分ですね。
子供が独立したあとに建て替えるのも良さそう。できれば風呂は二階のほうが良いかな。

[4749: 匿名さん]

>>4747 匿名さん

立地。

何回も同じこと言わせないで！w

[4750: 匿名さん]

>>4747 匿名さん

いちいちマンションに対抗意識を燃やさんでもよろしいよw