4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[341: 匿名さん]

>貧乏長屋さんは生きていけないんですね。かわいそう。

長屋って戸建てのことだよ。横にズラーッと連なる形態。
それ分かって言ってるのか・・？
ま、4000万以下の戸建ても長屋も変わらんが。笑

[342: 匿名さん]

>>341
長屋の定義は「複数の住戸が水平方向に連なり、壁を共有する物。」なのでマンションのほうが近いでしょｗ
てか上物4000万の戸建ては4000万のマンションよりマシですよｗ

[343: 匿名さん]

あと５年か１０年か知らないけど、自動運転の車が実用化されれば
家の前に道路のある立地は全て利便性の良い立地になるよ。
免許の無い老人や子供が一人で乗れるようになるのはもっと掛かるだろうけど
その時代が来るのは確実。

[344: 匿名さん]

都市部戸建イメージ

[345: 職人さん]

マンションイメージ

[346: 匿名さん]

日本はウサギ小屋というイメージ

[347: 匿名さん]

>>346
周りにそんな芝生もない

[348: 匿名さん]

4000万円クラスのファミマンじゃ、
上物4000万円の戸建てに広さも仕様も敵うわけがない。

[349: 匿名さん]

＞336

家族4人なので100m2欲しい。
都内で100m2のマンション探すも4000万で買えず。
戸建て100m2、4000万円で妥協。

[350: 匿名さん]

>>348 匿名さん

4000万の注文住宅なら土地も入れると実質的に8000万超の戸建になりますよね。それで4000万のマンションに勝って嬉しいの？

[351: 匿名さん]

>>349 匿名さん

予算に見合うよう、狭くするか低層階にするか中古のマンションにしときなさい。むりに戸建にするより、当初の希望どおりマンションをお買いになった方が精神衛生上よろしいですよ。

[352: 匿名さん]

>>349 匿名さん
100m2 4000万の戸建ってどこ？都内でそれ無理じゃない？

[353: 匿名さん]

>>350 匿名さん
マンションさんが戸建で妥協とかいうから、土地代分かってる人いて良かったわｗ

[354: 匿名さん]

同じエリア、同じ広さだと、戸建て(土地代含む)よりマンションの方が高額。
よってマンション買えない方は戸建てで妥協。

[355: 匿名さん]

>>352 匿名さん

4000万で都内とおっしゃっているので、中古の物件を探していたんでしょう。
新築だと都内はむりですが、中古だと都内でも八王子の辺りまで行けば沢山見つかりますよ。
都区内の中古なら築40年ぐらいの物件なら見つかるかも知れない。

都区内で新築100平米4000万ならアホ。

[356: 匿名さん]

>>352 匿名さん

３４９では有りませんが、堀切に有ったような？

[357: 匿名さん]

>>354 匿名さん

妥協せずに中古マンションを探せば？一生負い目を感じるよりいいと思いますよ。

[358: 匿名さん]

>>354
戸建ての良いところって安さだけですよ。
でも、安かろう、悪かろうです。

[359: 匿名さん]

>>354 匿名さん
妥協したの？

[360: 匿名さん]

>>358 匿名さん

お宅さんの価値観は、価格イコール価値ですからね（笑）
24h365d常駐のコンシュルさんはマンションでお仕事あるでしょう。サボってるとクビになりますよ。

[361: 匿名さん]

>>358 匿名さん
失笑

[362: 匿名さん]

スレ題がおかしい、４千万以下と予算を区切るのなら土地代を含めるべき。

注文住宅は業者さえ選べば４千万で７０坪の家が建てられる
施主が住居にそれだけの延床面積を求めたら、どれだけマンションが
好きであっても比較の対象外になる。

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
同じことは何度もスレ内で指摘されてますよ。

[364: 匿名さん]

>>362
マンションが住居として優れていればじゅうぶん勝負になるでしょう。

[365: 匿名さん]

＞364
住まいに求めるものって、まずどうしようもなく費用
その次に広さとか部屋数とかが欠かせない

立地や土地の広さとか、妥協するところはあるだろうけど
必要な部屋数に妥協なんて有り得ないと言っていいですから
マンションは好きでも選択に入れられない人は居る。

[366: 匿名さん]

>>364 匿名さん

8千万相当の注文戸建と4千万のマンションがじゅうぶん勝負になるんですかね？
じゃあ4千万の土地を持ってる人が、注文住宅を建てずに、それを売ってマンションを買ってもおかしくないということか。
そんな奴いないと思うんだけど。

[367: 匿名さん]

>100m2 4000万の戸建ってどこ？都内でそれ無理じゃない？

このスレの4000万円は建物の建築費なので、
都内でもじゅうぶん戸建てが建てられる。
マンションは、土地を買えない人の救済団地です。

[368: 匿名さん]

8千万でも、郊外だと、建てた途端資産価値３割減なのでいい勝負かも。

[369: 匿名さん]

>>367 匿名さん
土地買える予算あるならマンションも買える

[370: 匿名さん]

8000万想定の戸建ては、土地の価格が安すぎる。
23区内なら坪単価150から200万で計算するのが現実的。

[371: 匿名さん]

>>365 匿名さん
もともとが少数派だからマンションが好きって人が珍しい

[372: 匿名さん]

>>370
なぜ23区内限定なんだ？

横浜の郊外のほうだが、こっちなら駅近の一種低層住専で坪130万円、35坪で4500万円で買えるぞ。
建物が34坪で3000万円強、外構とかを入れても8000万円切る。

[373: 匿名さん]

横浜とか田舎は嫌だ。

[374: 匿名さん]

>>372 匿名さん
初めに都内で4000万のマンションが狭くて戸建買ったって話題だからでしょ

[375: 匿名さん]

>>366 匿名さん

本当にマンション好きな人いるならそうする人がいてもおかしくない。でもいないよね。

[376: 匿名さん]

戸建てがマンションより安いってどういうこと？

答えられないマンション派。

おそらくマンション派にとってアキレス腱的質問なんだと思う。

[377: 匿名さん]

少なくともこのクラスのマンションには何の魅力もなく妥協の産物でしかない。

[378: 匿名さん]

>>377 匿名さん

同じ4000万クラスのくせになんでそんなに高慢なの？さぞや良いお宅にお住まいのようですね。

[379: 匿名さん]

マンションで４千万、戸建なら土地込８千万でも同一比較など
小学生でも基準がおかしいと理解できる。

マンション４千万と戸建土地建物４千万で話をするべき。

[380: 匿名さん]

8000万クラスの注文戸建と、4000万クラスのマンションを同じ土俵にあげて、勝ったと喜んでいる戸建さんにお聞きしたいのですが、本当に嬉しいのですか？
お相撲さんが子どもを投げ飛ばして喜んでるようなもんですよ。みっともない。

[381: 匿名さん]

粘着戸建みたいな馬鹿しかいないから
しょうがないよ

[382: 匿名さん]

>>380
マンションには土地の所有権がない。
持ち分面積は戸建ての敷地と比較にならないほど狭いし、権利も敷地権という名の利用権しかない。
土地抜きの戸建て建物価格との比較がいい勝負。

しょせんマンションは、土地を買えない人の救済住宅ですから。

[383: 匿名さん]

マンション買えないから、妥協して戸建て。
だって、同じエリア同じ広さだと、戸建て(土地代含む)よりマンションが高いから。
予算4000万しかなかったけど、都内に住みたくて
マンション買えず泣く泣く戸建てに妥協しました。

[384: 匿名さん]

4000万円で都内に戸建なんて買えるのか？

横浜南部の駅近の注文住宅だが、土地+建物で7500万円掛かったぞ。
その前に住んでいた川崎北部は3階建てのミニ戸ですら5000万円くらいしていたけど。

[385: 匿名さん]

7500?
戸建てって、安いね。
郊外だからかな。

[386: 匿名さん]

>>383 匿名さん

予算4000万でも八王子とかに中古のマンションいっぱいあるよ。調べなかったの？大失敗ですね。

[387: 匿名さん]

新築が良かったんです。

[388: 匿名さん]

>>385 匿名さん

4000万のスレですよ。24h365d常駐さん。

[389: 匿名さん]

>>387 匿名さん
戸建はどこに買われたんですか？足立区とか？

[390: 匿名さん]

>>387 匿名さん
マンションそんなに好きじゃなかったんですね。
戸建派だけど新築マンションと中古戸建なら絶対中古でも戸建にする。