4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[3121: 匿名さん]

>>3118 匿名さん

私の戸建ては、最寄り駅から徒歩圏ですが、その最寄り駅からバス便なマンションがあります。

そのマンションのメリットとは何でしょうか？
ちなみに私の戸建ては、土地代含めても4000万以下で、延床面積100平米超です。

そのマンションは広い物件でも75平米だそうです。

[3122: 匿名さん]

>>3118 匿名さん

駅徒歩５分はもちろんですけど、限られた予算でより環境の良いところに住めるという意味です。いま帰省先の関西の新築マンションに居ますが、とにかく周辺環境が素晴らしくて毎日散歩して楽しんでます。

[3123: 匿名さん]

徒歩数分違うだけで居住空間が倍以上になるのであれば、戸建ての方がいいのでは？
ましてや毎日散歩する位なら・・・。

[3124: 匿名さん]

>>3122 匿名さん

なるほど。

プライベートな空間が作りにくい
日当たりがいまいち
生活音に気を遣う
エレベーターの待ち時間
低層階のゴミ臭
駐車場まで遠い
コントロールできない固定費が毎月強制徴収される
サッシでさえも最近のものに個人で自由に勝手に交換できない

補って余りある住空間ですかぁ。
とても素晴らしい住空間なんですね。

[3125: 匿名さん]

＆
基本70平米
みんな同じ仕様の室内　　
階層上が高くて下は貧乏扱い
大規模修繕で揉める
管理組合の理事面倒
外に出るまで遠い
新聞取りに行くのもエレベータ
駐車場から荷物はこぶの面倒
洗車が好きなときにできない
ごみすてが遠い
いらない共有設備に管理費（ゲストルーム、ライブラリー、庭園、コンシェルジュ）
テナントに飲食店あるとゴキとねずみ発生
同じ住所がたくさんいる
家ではなく部屋
上下左右に気を使って生活
収納がない
自転車すら家族分置けないし奥にしても有料
ベランダにもものが置けない
庭がない
玄関扉や窓すら好きな物が選べない
ベランダに布団も干せないしタバコもすえない
管理人というなの高齢バイトの金食い虫がいる
永遠に管理費修繕費という名の上納金を管理会社に払う（言い値で）
管理修繕費未納問題が問題になっている
老人が死んだら即事故物件マンション扱い
火事になったら水浸しになって再利用困難



こりゃ刑務所だな

[3126: 匿名さん]

マンションは購入したと思っても共同住宅でしょう。
実際は専有区画利用権を購入するだけ。

[3127: 匿名さん]

土地が無かったり購入する予算が無ければ、コミコミ4000万以下のマンションでも建売りでもいいじゃない。
注文住宅の価格には、土地が含まれて居ないことを周知させるのがこのスレじゃないの？
元スレに土地付注文住宅を、通常の注文住宅と混同してるマンション民がいたからね。
自分で土地を購入して家を建てた経験のない人には、注文戸建てはわからないでしょう。

[3128: 匿名さん]

注文戸建てを建てる人は、狭いマンションなど眼中にない。
マンションを購入する人は、端から注文戸建てを諦めてる。

[3129: 匿名さん]

>>3128 匿名さん

比較にならんね。

[3130: 匿名さん]

>>3127 匿名さん

4000万のマンションと4000万の戸建を比較するのがこのスレです。4000万以下のマンションと4000万超の戸建を比較しても意味ないし。

[3131: 匿名さん]

>>3126 匿名さん

土地代だね。

[3132: 匿名さん]

>>3123 匿名さん

戸建を売却してマンションに買い替えました。とにかく立地が素晴らしい。広さは必要ありません。近隣に戸建用の土地は売ってませんね。所有者がなかなか手放さないでしょう。

[3133: 匿名さん]

>>3124 匿名さん

住空間ではなくて、周辺の立地が良いんです。

[3134: 匿名さん]

>>3133 匿名さん

その立地には戸建ては全くないのでしょうか？
あるけど、とてもお高くなると言うことでしょうか？

[3135: 匿名さん]

>>3130 匿名さん
あとは土地持ちがその土地に家を建てるかマンション購入するかを比較検討するスレでもありますね。

[3136: 匿名さん]

>>3125 匿名さん

ネガティブですね。

[3137: 匿名さん]

>>3135 匿名さん

土地を売って億ションを買ってもいいですね。

[3138: 匿名さん]

>>3134 匿名さん

戸建もあるにはあるけど空いてるスペースはないから、売りに出るまで気長に待つしかないですね。立派なお宅も多いからなかなか手放さないと思います。

[3139: 匿名さん]

いま帰省中ですが、やはり阪急沿線は素晴らしい。西の阪急東の東横と言われてるみたいですが、住環境では全く勝負にならない。自宅は東横沿線の戸建です。

[3140: 匿名さん]

>>3139 匿名さん

戸建て派の私としては、その立地で、予算内に収まる戸建てだと、最高なんですけどねぇ。