4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[2961: 匿名さん]

>>2957 匿名さん

4000万のマンションだけど、建売戸建なら充分買えるよ。ここのスレで、船橋小室とか高根公団、八千代市なんかがオススメと伺いました。2957さんみたいに文句ばかり言って、役に立つことを何にも言えない人はもう書き込みして欲しくない。

[2962: 匿名さん]

スレタイをよく読みましょう。
戸建ては上物4000万以下なので建売戸建ては対象外。
注文戸建てを建てたことがない人にはわからないかも。

[2963: 匿名さん]

>>2959
＞上物4000にするなら、あらたにその資金を調達する必要がある

新たに家を建築する世帯なら、4000万程度の資金はあるでしょう。
都市部なら自分の土地を担保に借りる事もできる。

[2964: 匿名さん]

上物に4000万もかけなくても充分普通の家は建つでしょ。普通の間取りで100平米程度、充分な断熱省エネ仕様でも2000もいかないんじゃないの？三階だてなら高いのかもしれないけどさ。上物に4000かけるんなら、比較できるようなマンションだとかなりの高級物件だと思うけど。
ちなみにうちは上物2000に土地3000位だったかな？近くで同じ位の間取りのマンションを探すと、最上階の一番高い部屋とかしかないよ。

[2965: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

戸建は上物4000万以下が対象でしょ？
「本スレ」っていうのは、元のスレのことだよね。

[2966: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

壮大な勘違いしてない？
スレ本文に書いてる「本スレ」はこのスレのことじゃないよ。本体のスレのこと。

4000万以下の建売はこのスレの対象だよ？

[2967: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

もしかして、今の今まで勘違いしてたの？

[2968: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

ずー・・・っと勘違いしたまま人のコメントに文句をつけてたの？

[2969: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

みなさんから質問殺到中ですよw

[2970: 匿名さん]

元スレで、土地付注文住宅の平均価格は3500万で、マンションの平均価格より安いと繰り返し主張したマンション民が居たから派生したスレ。
高額な建売りでも、土地を除いた建物部分の費用が4000万円以下ならOKじゃないの。

[2971: 匿名さん]

＞もしかして、今の今まで勘違いしてたの？
勘違いって何？

[2972: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

4000万の建売戸建てでも、上物価格4000万以下だからOKだよね？

[2973: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

4000万の建売戸建てでも、上物価格は4000万以下だからOKだよね？

[2974: 匿名さん]

>>2970
戸建てさんは注文戸建の平均価格3500万は建物部分だけっていってましたよね。
その変なマンションをやり込めたいためだけにこのスレは存在するんですか？

[2975: 匿名さん]

土地付注文住宅＝売り建て住宅を、注文住宅だと強弁する無知なマンション民がいたからでしょう。
注文住宅に土地は付いていない。

[2976: 匿名さん]

>>2973
1億円の建売戸建てでも、上物価格が4000万以下ならOKだね。

[2977: 匿名さん]

>>2976 匿名さん

こっちに聞くなよ（笑）
ここはスレのタイトルを見れば分かるけど、4000万以下のマンションとの比較スレだから、マンションさんの予算である4000万で買えない建売戸建はもちろん対象外です。

[2978: 匿名さん]

>>2976 匿名さん

それは壮大な勘違いです。

[2979: 匿名さん]

＞＞2977
別枠で土地を買えない人の救済団地がマンションと言うことですね。

[2980: 匿名さん]

このスレの意義？
・土地持ってる
・家建てるかマンション買うか検討中
・予算は4,000万
・購入するならどっち？
が意義の一例。ニッチ感否めないが、意義が全く無いわけではないのは確か。
ごく一般的に土地代込みでの比較を議論したいひとは、そのスレが出来ておますので、そちらへどうぞ。

[2981: 匿名さん]

>2878
>それは壮大な勘違いです。

きみのほうが壮大な勘違いだよ。 別の低予算限定スレでやればいい。

[2982: 匿名さん]

マンションは上の階を支えないといけないので、コストパフォーマンスが悪いのは確かだね。

[2983: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

土地は持ってない。4000万のマンション検討中。4000万の建売戸建ても検討中。どっち？

[2984: 匿名さん]

>>2981 匿名さん

4000万のマンションと1億の建売戸建ては比較にならないからスレチ。

[2985: 匿名さん]

>>2981 匿名さん

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？というスレで、1億の建売戸建てがOKと言ってる時点で壮大な勘違いをしている。

[2986: 匿名さん]

>>2981 匿名さん

スレの本文にも予算が4000万を超えて良いとは一言も書いていない。
タイトルを見れば予算が4000万以下であることは一目瞭然。
なので建物部分が4000万だからと言って1億の建売戸建ての話をするのは壮大な勘違い。

[2987: 匿名さん]

4000万のマンションさんが4000万の建売戸建てを検討したらいかんのか？当然上物価格は4000万以下です。

[2988: 匿名さん]

>>2981 匿名さん

1億の戸建も別のスレがあるでしょ？

[2989: 匿名さん]

>>2980 匿名さん
一例として、
港区に50坪の土地（時価2億円）を持ってて注文戸建を建てる方も、別のスレがありますから、そちらへどうぞw

[2990: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

2980行目になりますが、いままでその条件で検討してる人は居ましたか？

[2991: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

だからと言って、このスレの存在に異を唱えるのはおかしい。
土地代を含めた議論がしたいのであれば、このスレはスルーして、

●【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

へどうぞ。

[2992: 匿名さん]

それでもみんな来たくなる。。
不思議なスレだ。
ブラッホールやな。

[2993: 匿名さん]

スレタイに異議を唱えに4000万以下のマンション民が吸い寄せられてくる。マンション系の僻み。
新スレは「利便性のいい土地を買えない人は、4000万以下の狭小マンションで我慢」という結論だろう。

[2994: 匿名さん]

＞2986
＞スレの本文にも予算が4000万を超えて良いとは一言も書いていない。

総額4000万超えてはいけないとも書いていない。
戸建ては「上物価格のみで」4000万円以下。
土地を所有してる人でも4000万以下のマンションか、注文戸建てか検討する人がいるだろう。
マンションの良さは何？

[2995: 匿名さん]

いい土地を持ってれば、自分で住む為に狭い集合住宅なんて買わないでしょう。
日本では7割以上が戸建て指向。
マンションは、土地が高価な都市部でしか存在しえない庶民救済団地。

[2996: 匿名さん]

土地を持っていれば、予算すべてを建物に投じることができる。
もちろん土地を売却して、予算と売却したお金でマンションもしくは別の地の戸建てを購入することもできる。

つまり、選択肢が増える。

つまり、子供に残してやるべきは戸建て。

もちろん、負動産となる場合を考えて、ちゃんと終活することが前提となる。
が、それはマンションも同様。

[2997: 匿名さん]

1億の建売戸建てさんはあちらへどうぞ。
23区内の注文戸建さんもあちらへどうぞ。

[2998: 匿名さん]

>>2995 匿名さん

いい土地を持っていたらマンションなんて買わないよね。
ここはマンションと戸建の比較スレだから良い土地を持ってるひとはここには来ない。
やはり辺鄙な土地持ちなんだな、ここの注文戸建は。

[2999: 匿名さん]

4000万以下のマンションと比較可能な戸建だから、上物価格4000万以下と言っても、実質的には上物価格1500〜3000万ぐらいの戸建が精々と言ったところだろう。

[3000: 匿名さん]

>>2994 匿名さん

4000万以下のマンションと比較可能な戸建は必然的に総額4000万以下となる。

[3001: 匿名さん]

私は戸建で、マンションか戸建かといえば戸建一択なんだけど、4000万のマンションと1億の建売戸建を比較するというのは解せないな。

[3002: 匿名さん]

>>2996 匿名さん

子供に残してやるべきなのは良い土地ってことでしょ？

[3003: 匿名さん]

>>2994 匿名さん

マンションの良さを聞きたいなら、まずは4000万のマンションと1億の建売戸建てを比較させるようなおかしな話を是正してからにしましょうねw

[3004: 匿名さん]

ここは純粋にうわものだけにお金を投じれば戸建てを取得可能な人がマンションと比較検討する「ニッチでレアなケース」のスレです。

ごく一般的な土地代を含めた議論がしたいのであれば、このスレはスルーして、

●【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

へどうぞ。

[3005: 匿名さん]

>>3002 匿名さん

良い土地と言うのは主観的にと言うことですよね。
つまり都心の土地が良いとは限らない。

下手すれば相続税が払えずに破綻する恐れもある。

そう言えば、
「サザエさん一家は波平が亡くなると崩壊する」
というのを思い出しました(笑)

[3006: 匿名さん]

>>3004 匿名さん
勝手にスレの条件をそんなレアケースに限定するなよ（笑）
おたくは管理人か？

[3007: 匿名さん]

>>3005 匿名さん
良い土地というのは、当然ですが客観的に良いということ。すなわち資産価値がある土地という意味です。

[3008: 匿名さん]

>>3004 匿名さん

1億の建売戸建ても別スレか？

[3009: 匿名さん]

>>3004 匿名さん

スレから通常のマンション検討者や戸建検討者を締め出そうとしているように見える。
管理人でもないなら、勝手にスレの対象者を限定するような書き込みは控えていただきたい。

[3010: 匿名さん]

都内に土地を持っていると、4000万以下の安いマンションを購入する人は少ないのでは？
やっぱり安いマンションは、高額な土地を買えない人が検討するものですね。