4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[2941: 匿名さん]

2.4億持ってます。
4000万で注文戸建を建てるつもり。
それか4000万の賃貸用マンションを買おうかな？でもセカンドに建売戸建もいいな。貸してもいいし。買うなら予算は4000万。

私はここでよろしいか？

[2942: 匿名さん]

ここのスレって全部ほかのスレと重複しちゃってるから無くてもいいよね。

[2943: 匿名さん]

予算は4000万で同じなのに、マンションは土地代込みで戸建は土地代抜き。おかしいよね。

[2944: 匿名さん]

戸建だけど上物は1500〜3000万ぐらいで考えてます。予算は4000万が上限です。

[2945: 匿名さん]

>>2943 匿名さん

専有居住スペース以外、個人で勝手に自由にできない(バルコニーさえも!)なので、敷地権ってあんまり意味ないですよねぇ。

一昔前の電電公社の電話加入権みたい。基本料金・通話料は別で払っているのに、カネだけ取られて「だから何？」って感じです。

こう書いてるとスレ主の気持ちが少し分かる気がします。

[2946: 匿名さん]

>>2945 匿名さん

といっても、買うならそれも込みで買うしかないからねぇ。戸建の土地代だけ無視する理由にはならんと思いますけどね。比較するなら予算の範囲内で考えるしかないから。

[2947: 匿名さん]

>>2943 匿名さん

比較するなら同じ予算内でやらないと意味ない。

[2948: 匿名さん]

始めから言ってる。
このスレッドの前提はおかしい。
同じ上物一億でもクソ田舎と23区内では違う。
人が住宅に掛けられる費用は戸建てを選ぼうがマンションを選ぼうが同じであるはず。
総予算同一で比較すべき。

[2949: 匿名さん]

ま、ド田舎者が自分の居住地をひた隠しにしてマンションを叩きたいだけだろ？
ちっせーな。

[2950: 匿名さん]

>>2946 匿名さん

購入するなら、のスレですからね。建物の優劣だけを競い合う場ではない。買うのであれば、当然立地も検討する。というより、不動産は立地が全て。

[2951: 匿名]

どおしても、このスレに書き込みたい理由があるのですか？
土地込みの比較スレできてますよ。

[2952: 匿名さん]

>>2951 匿名さん

購入するならっていうスレなのに、土地を無視しろっておかしいよね。家を買うなら先ず立地でしょ？そこを言ってるわけ。

[2953: 匿名さん]

>>2951 匿名さん

このスレでいったい何がやりたいわけ？購入する前提でマンションと戸建を比較するんじゃないの？
23区内の土地持ちが注文戸建を建ててハイ終わりじゃあ比較にならないんだよ。

[2954: 匿名さん]

マンションは土地代込みなんだけど。ここのスレでいいのか？

[2955: 匿名さん]

土地を売って2.4億持ってるんだが、4000万の注文戸建か、億ションか迷ってる。どこに行けばいい？ここではいかんのか？

[2956: 匿名さん]

4000万のマンションなんですが、戸建にするなら1500〜3000万ぐらいの上物価格で考えてます。ここでいいですか？

[2957: 匿名さん]

土地を持っている方が上物4000万の戸建てか、土地を売って4000万のマンション買うか悩むならこちら。
土地を持っていない、または買えない方なら4000万のマンションでよろしいかと。

[2958: 匿名さん]

>>2951 匿名さん
だからこのスレッドの意義を尋ねてるんだよ。
購入前提なのに、戸建ては土地抜きとしている理由は？
答えてみろよ。
答えられないなら、ただのカススレ。
底意地の悪い戸建てのマンション叩きとしか思えない。

[2959: 匿名さん]

>>2957 匿名さん
そんな選択は現実としてはレアケースではないのか？
上物4000にするなら、あらたにその資金を調達する必要がある。
土地を売って4000万円のマンション購入は、土地の売却額のもよるが、資金としては前者より遥かに少なくなる。
調達資金の前提が遥かに異なる比較をする意味は？
まさか、クソ田舎の原野に建てる前提か？

[2960: 匿名さん]

>>2957 匿名さん

土地を売って2.4億持ってるのに4000万のマンションなんか買いません。買うなら億ションだね。