4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[2801: 匿名さん]

仮に年収の５倍を予算とすると、ここのスレ民のモデル年収はおおむね800万ですね。それでも平均的な年収より高いぐらい。

[2802: 匿名さん]

住宅購入層中心が３０～４０代とすると、年収８００万は平均帯より遥かに上。

[2803: 匿名さん]

手取り600万としても、住宅費は20%の120万/年だから、ローン借入額は25年で2500万ぐらいが適正値。もし借入期間を延ばすなら3000〜3500万はいける。よって頭金は500〜1500万ほど必要。
4000万の住まい選びの標準モデルは実際のところこんな感じだろう。

[2804: 匿名さん]

仮に35歳で年収800万なら偏差値62.5ぐらい。上位10%前後の層になりますね。

[2805: 匿名さん]

4000万なら中古も視野に入れた方が選択肢の幅がかなり広がる。購入するなら中古のマンション。

[2806: 匿名さん]

中古の戸建は良い物件に出会う確率がかなり低い。探しているエリアでちょうど良いタイミングで売りに出るか分からないですからね。

[2807: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2808: 匿名さん]

住宅購入層８割程度の集まりです

[2809: 匿名さん]

>2808
通知表の5段評価で「4」以下向けのスレってことだな。
いつもオール5だった自分には、全く関係のないスレなんだが、
なぜかタイトルにつられて覗いてしまったw
世の中貧乏が多いんだな。一流企業で年収2000万近く貰ってると、
それが世の中のごく普通だと錯覚していたようだ。
学生時代努力した甲斐があったってもんだな。
庶民の皆さんも、4千万以下の狭く不便な住居だろうが頑張ってくれよ。

[2810: 匿名さん]

>住宅購入層８割程度の集まりです

上位1割の富裕層が、富の全体の9割を寡占しているという事実を知ってるかい？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2811: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2812: 匿名さん]

マンション民は住居のメリットを語らずに立地、資産、学歴を騙るのみ。

[2813: 匿名さん]

アパートに代表される共同合同集合住宅の一つであるマンションなんかに住んじゃうと、ここのマンション派の方みたいな考え方になってしまうんですかね。

[2814: 匿名さん]

ここのスレ趣旨が不服なら、ご自分で希望するスレを立てれば良いだけなのに。

いくら、マンションが自分では何もしない他力本願な人に適しているからと言って、スレ趣旨逸脱したレスをして良いと言う事にはなりませんよね。

[2815: 匿名さん]

「戸建ては上物価格のみで。」となっていますが、マンションについては言及がありませんね。

土地代込みの戸建で比較するのは駄目でも、マンションも上物価格のみで比較するのオッケーと言う事ですね。

[2816: 匿名さん]

>>2815 匿名さん

そんなアホなことをしなくても総額4000万で比較したらいいだけ。

[2817: 匿名さん]

>>2814 匿名さん
スレの趣旨はマンションと戸建の比較。そしてマンションは4000万以下。

[2818: 匿名さん]

年収800万以下なら総額4000万程度の予算が妥当。

[2819: 匿名さん]

>>2810 匿名さん
削除依頼しました。

[2820: 匿名さん]

>>2816 匿名さん
> 総額4000万で比較したらいいだけ。

そのようにされたい方は、そのようなスレをお立てください。
言っています。
お分かりになりませんか？