4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[2761: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

スレチ注文戸建が出て行けば万事解決する。

[2762: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

>>2757 匿名さん
ここはマンションコミュニティですよ。
戸建はオマケなんだから身の程をわきまえて下さいな。

[2763: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

ここはマンションコミュニティですよ。
戸建はオマケなんだから身の程をわきまえて下さいな。

[2764: 匿名さん]

ここはe戸建て
マンションコミュニティから入れるかもしれ無いが、
寝惚けないでね、マンションさん

[2765: 匿名さん]

2763 みたいに、失礼な勘違い野郎は、まともなマンションさん達にも迷惑だよね。

[2766: 匿名さん]

>>2764 匿名さん

ここはマンションコミュニティ。戸建の話はe-戸建でやってくださいな。

[2767: 匿名さん]

>>2765 匿名さん

とにかく4000万の予算で買えない23区内注文戸建の話をする勘違い野郎が出て行けば万事解決する。

[2768: 匿名さん]

土地2000万建物2000万の戸建さんは、こちらのマンションさんと総予算が同じだから、こちらで情報交換すればよろしい。
23区内の注文戸建さんは、マンションさんと予算が合わないから、こちらで情報交換する意味なし。本体スレは予算4000万〜1億未満だから、そちらでどうぞ。それでもご不満なら、1億超のスレも別途用意されています。

[2769: 通りがかりさん]

>>2764 匿名さん

ここはマンションコミュニティですよ。
e-戸建から入れるかも知れないけど。
スレのタイトルも最初にマンションがきてるでしょ？

[2770: 匿名さん]

ただの難癖かい。
そんなことでしかマンション民は反論できないのか。

[2771: 通りがかりさん]

>>2765 匿名さん

マンションさんが4000万の予算で買えない23区内注文戸建の話をするのが1番失礼だと思いますけど。

[2772: 匿名さん]

>>2770 匿名さん

2653〜2655を見ると、ここの戸建さんも、当スレはマンション民が立ち上げたスレと認識されているみたいですよ。

[2773: 匿名さん]

>>2765 匿名さん

マンションさんを気遣ってるみたいですけど、あなたは23区内の注文戸建さんですかね？

[2774: 匿名さん]

>>2770 匿名さん

4000万の予算で購入できない23区内注文戸建の話をするのは失礼じゃないですかと申し上げてるんです。ちなみに私は戸建に住んでます。

[2775: 匿名さん]

戸建て派はスレタイの主旨に沿って意見してるよ。
マンション派が文句言ってるだけ。

嫌なら前スレにも出てたが、適正なスレを立てれば良いのに。それをせずにスレチの文句を書いてるのもマンション派だけ。

[2776: 匿名さん]

別に借地権でもいいのに。
マンションは駄々っ子なのか。

[2777: 匿名さん]

>>2773 匿名さん

23区がどうしました。
スレタイ、スレ本文をご理解できない方ですかね。
それとも、あなたが勘違い野郎なのかい。

[2778: 匿名さん]

>>2777 匿名さん

マンションと戸建の比較がスレの趣旨のはず。違いますかね？

[2779: 匿名さん]

>>2775 匿名さん

議論の相手であるマンションさんが、何に対して文句を言ってるのか、正確に理解するところから始めた方がよろしいでしょうね。

[2780: 匿名さん]

とにかく、4000万の予算で買えない23区内注文戸建は、マンションさんにとって比較対象外なので、マンションと戸建の比較を趣旨とする当スレの対象外。
どうしても注文戸建がいいと主張するなら、マンションさんが4000万で買える戸建物件を提示してあげるべき。

[2781: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

まともな比較をしたければ、こんなくだらないスレに拘らずにあなたが比較スレを立ち上げればよい。
こんな比較がしにくいスレに拘らる理由は何。

[2782: 匿名さん]

>>2780 匿名さん
借地でも駅近だってありますよ。
頑張って！

[2783: 匿名さん]

>>2781 匿名さん

4000万以下のマンションさんは、本スレでは貧乏スレに行けと言われ、ここのスレでは総予算が全然違う23区内注文戸建にバカにされている。それでは不公平でしょう？土地2000万建物2000万の戸建さんも阻害されている。もし、まともな比較スレでないなら即刻閉鎖すべきでしょう。

[2784: 匿名さん]

>>2783 匿名さん

閉鎖賛成です。
是非分かりやすい比較スレを立ち上げて下さい。

[2785: 匿名さん]

もともと、本スレでまともな比較の議論が出来ないマンションさんがいたから立ったスレですよ？
本スレともども閉鎖でいいんじゃないですか？

[2786: 匿名さん]

マンションと戸建てを比較することは難しいって。

だいたいこのスレで比較したいって人自身が、マンションか戸建てかで迷っていない。

[2787: 匿名さん]

勘違い野郎のマンションはトンズラこいたままだな。
でも、閉鎖でいいだろ。

[2788: 匿名さん]

総予算で5千万の一般スレとゆとりのある1億迄のスレが良いですね それ以上の人が投稿するとは考えられない

[2789: 匿名さん]

>>2788 匿名さん

23区だと、また駄々っ子が現れるかもね。

[2790: 匿名さん]

>>2787 匿名さん

おたくが勘違い野郎ですよ

[2791: 匿名さん]

23区内注文戸建さんは別スレを立ち上げてもらうみたいだから、総予算4000万以下の方々は引き続きこちらでどうぞ。

[2792: 匿名さん]

>>2790 匿名さん

難しいこというね。
きみ、身の程わきまえて発言するように。
とか、身の程しらずな勘違い野郎のマンションみたいな発言しないといけないわけ。
それとも
4000万で買える都区内の注文住宅を提示しろ
と、頭の固い勘違い野郎のマンションみたいに駄々を捏ねればいいの？

[2793: 匿名さん]

>>2792 匿名さん

難しい事考えなくても総額4000万以下で比較すればいいだけ。総額4000万以上は元スレでどうぞ。以上。

[2794: 匿名さん]

船橋小室なら大手ハウスメーカーの分譲戸建が4000万でお釣りがくるね。敷地も140平米ぐらいあるから、23区内で探すなら最低でも1億超ですね。

[2795: 匿名さん]

高根公団もおすすめです。いま古い団地の跡地を再開発して新しい戸建街に生まれ変わっています。かなり敷地に余裕があり、住環境も素晴らしいと思いますが、ここも4000万でお釣りがきます。

[2796: 匿名さん]

80平米 築10年くらいの都区内なら、葛飾区と足立区くらいじゃないの？
お釣りがくるマンションは。
ここで都区内に拘るマンション派は葛飾区と足立区の方々限定でいいのかな。

[2797: 匿名さん]

3,380万円の物件。探せば結構いいの多いね。
https://www.homes.co.jp/kodate/b-37091130002552/

[2798: 匿名さん]

>>2796 匿名さん

元からここにまともなマンションさんは居ませんから。

[2799: 匿名さん]

>>2792 匿名さん

23区内注文戸建さんは、マンションさんが購入可能な土地込4000万以下の注文戸建物件を提示できますかね？

[2800: 匿名さん]

>>2799 匿名さん

23区内でまともな立地なら坪200ぐらいはしますから50坪でも1億は下りませんね。プラス建物外構什器で4000万。とても4000万のマンションどころの話ではありませんよ。

[2801: 匿名さん]

仮に年収の５倍を予算とすると、ここのスレ民のモデル年収はおおむね800万ですね。それでも平均的な年収より高いぐらい。

[2802: 匿名さん]

住宅購入層中心が３０～４０代とすると、年収８００万は平均帯より遥かに上。

[2803: 匿名さん]

手取り600万としても、住宅費は20%の120万/年だから、ローン借入額は25年で2500万ぐらいが適正値。もし借入期間を延ばすなら3000〜3500万はいける。よって頭金は500〜1500万ほど必要。
4000万の住まい選びの標準モデルは実際のところこんな感じだろう。

[2804: 匿名さん]

仮に35歳で年収800万なら偏差値62.5ぐらい。上位10%前後の層になりますね。

[2805: 匿名さん]

4000万なら中古も視野に入れた方が選択肢の幅がかなり広がる。購入するなら中古のマンション。

[2806: 匿名さん]

中古の戸建は良い物件に出会う確率がかなり低い。探しているエリアでちょうど良いタイミングで売りに出るか分からないですからね。

[2807: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2808: 匿名さん]

住宅購入層８割程度の集まりです

[2809: 匿名さん]

>2808
通知表の5段評価で「4」以下向けのスレってことだな。
いつもオール5だった自分には、全く関係のないスレなんだが、
なぜかタイトルにつられて覗いてしまったw
世の中貧乏が多いんだな。一流企業で年収2000万近く貰ってると、
それが世の中のごく普通だと錯覚していたようだ。
学生時代努力した甲斐があったってもんだな。
庶民の皆さんも、4千万以下の狭く不便な住居だろうが頑張ってくれよ。

[2810: 匿名さん]

>住宅購入層８割程度の集まりです

上位1割の富裕層が、富の全体の9割を寡占しているという事実を知ってるかい？

[一部テキストを削除しました。管理担当]