4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[2721: 匿名さん]

>>2717 匿名さん

良いとか悪いとかではなく、ここは低予算向けのスレですから。

[2722: 匿名さん]

>>2718 匿名さん

そもそもがマンションとの比較スレだから、4000万で買えない23区内の戸建の話をするのは場違いですね。それをスレの前提で認めているわけではないと思います。

[2723: 匿名さん]

＞注文住宅でも2000万円掛けられるのはどのくらいの割合かな。

注文住宅でわずか2000万で建てられるのは、建売仕様の地場の工務店。
東京の木造注文住宅の相場は総床面積33.9坪（112㎡）で 2,124～3,394万円

[2724: 匿名さん]

>>2719
大手企業だが、部長クラスは普通に土地含めて１億を超えるような家を買ってるぞ。
ちなみに我が家は土地5000万円強、建物3500万円弱。

[2725: 匿名さん]

このスレは、マンション購入者がマンションと戸建を比較するためのものという大前提があるにもかかわらず、スレ本文に戸建が土地抜きと書いてあるのを勘違いして、4000万の予算で買えない23区内戸建の話を嬉々として書き散らすのは、スレの趣旨を理解してない単なるアホと言われてもやむを得ないこと。

[2726: 匿名さん]

マンションは個人で土地を所有しないから、借地の上物4000万の戸建てと比較したらいい。

[2727: 匿名さん]

>>2723 匿名さん

土地1000万建物3000万ならありですね。かなり不便な立地になると思いますけど、注文戸建に住みたいなら仕方ありませんね。

[2728: 匿名さん]

>>2726 匿名さん
比較したいならどうぞ。
土地を自由に処分できるのが戸建の醍醐味でなかったのかな？

[2729: 匿名さん]

低予算の4000万マンションと比較になる土地代込みの注文戸建てなんて無い。
特に23区内の注文戸建ては、土地代だけで4000万マンションよりお高いです。
利便性のいい土地を買えない人がマンションを購入してるのが実態。

[2730: 匿名さん]

何れにしてもマンションは土地代込みで4000万が上限だから、対抗馬となる戸建も総額4000万までの物件に限られる。

[2731: 匿名さん]

>>2729 匿名さん

それが実態なら、このスレでは23区内の注文戸建は全部スレチだね。本体スレで都心のタワマン相手に頑張ってください。

[2732: 匿名さん]

>東京の木造注文住宅の相場は総床面積33.9坪（112㎡）で 2,124～3,394万円
東京のマンションの平均は60㎡程度。4000万以下なら50㎡くらいでない？
112㎡と半分以下の居住スペースで比較するの？？

[2733: 匿名さん]

>>じゃあ都心で新築マンション4000万円以下だとどこ辺りがあるの？ 自分の住んでる所ならすぐ出るよね。
書く人がいない現実・・・。

[2734: 匿名さん]

今日もマンション惨敗。
所詮アパートに代表される集合住宅の一つであるマンションが戸建てに敵うはずもなく。

[2735: 匿名さん]

>>2725 匿名さん
> このスレは、マンション購入者がマンションと戸建を比較するためのものという大前提があるにもかかわらず

え？そうなの？どこをどう読めばそうなるの？おしえて！

[2736: 匿名さん]

>>2735 匿名さん

スレのタイトルに、4000万以下で「購入するならマンション？」って書いてるから、マンションを購入するつもりがない人は端から除外。さらに「それとも一戸建て？」と続くから、前段のマンションを購入するつもりの人が比較対象として戸建を検討する。これが当スレの対象となる人。

あとの書き込みは、マンション購入予定者に対するアドバイザーまたは野次馬にすぎないから、マンション購入予定者が買えない物件について書き込むのはマナー違反であり、かつスレチになります。

[2737: 匿名さん]

>>2734 匿名さん
どこがマンション惨敗？
戸建てがド田舎立地をひた隠しにしてるだけ。

[2738: 匿名さん]

>>2733 匿名さん
都心新築マンションが4000万円で買えるわけない。

じゃあ4000万円で買える土地込み注文住宅はどのへんだ？
って議論になるだろ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2739: 匿名さん]

>>2738
このスレの戸建ては土地抜き4000万以下。
マンションも土地抜き4000万以下の物件の地域や専有面積を明かせばいいだけ。
比較を嫌がるマンション民。

[2740: 匿名さん]

>>2739 匿名さん
マンションはいいところ千葉あたり。4000万のマンションと比較対象になる戸建も千葉以遠や八王子あたり。結局、マンションさんの予算は4000万が上限だから、比較対象の戸建も総額4000万で比較したらいいだけ。