本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
2261:
匿名さん
[2016-12-13 21:27:47]
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2262:
匿名さん
[2016-12-13 21:34:52]
田舎の4000万の戸建と、23区内の4000万の戸建の価値が同じだということを戸建さんが認めない限り、マンションと戸建の建物だけを純粋に比較することはできません。先に戸建さんの中で結論をお出しください。
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2263:
匿名さん
[2016-12-13 21:35:33]
>2259
>建物の評価は立地の影響を受けるから、土地を無視して純粋に建物だけで評価すれば良いという考えがバカだと言ってるの。 4000万以下のマンションなら、立地は23区内でも郊外でも田舎でも制限なし。 似たような立地の建築費4000万円以下の戸建てと比較したらいかが。 |
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2264:
匿名さん
[2016-12-13 22:24:17]
例えば港区の4000万のマンションと同じ港区の50坪の土地に建築費4000万の戸建をくらべるの?
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2265:
リフォーム業者さん
[2016-12-13 22:29:22]
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2266:
匿名さん
[2016-12-13 22:54:32]
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2267:
匿名さん
[2016-12-13 23:00:30]
>>2265 リフォーム業者さん
土地を無視して、純粋に建物だけで評価したいと戸建の方が言われてますので、客観的にはマンションも戸建の建物も同じ価格ですから、同一価値というところがスタートラインになります。あとは個人の好み(価値観)で選べばよい。 |
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2268:
匿名さん
[2016-12-13 23:44:18]
価格=価値に結べなくはないけど、人それぞれ焦点が異なるから何ともいえないのでは。都内で狭い戸建てに4千万出す人もいれば郊外で広々した戸建てに4千万出す人もいるだろうから、一概に価格=価値で結べないこともある。人の価値ほど価格がないものはない。
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2269:
匿名さん
[2016-12-13 23:48:41]
>>2268 匿名さん
4000万というのはスタートラインだから、マンションも戸建もそこは合わせる必要がある。ただし、注文戸建に限っては土地代が更に上乗せ可能と言ってるので、そうなると同一のスタートラインに立てないのでは?という疑問を呈しているのです。 |
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2270:
匿名さん
[2016-12-13 23:52:30]
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2271:
匿名さん
[2016-12-14 00:01:02]
ここで価格=価値という場合の「価値」というのは、客観的価値を言ってるのであって、主観的な価値ではない。文章中にも客観的という文言をいれてあるのでお判り頂けるはず。
あくまでも、スレのタイトルと符合させるため、マンションと戸建のスタートライン(4000万円)を合わせる必要があると考え、そのような書き振りになっているだけです。 あとは皆さんの主観的価値で判断すればよい。 |
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2272:
名無しさん
[2016-12-14 00:09:37]
うちは約3800万のマンション買いましたが、売買契約書には土地代約2100万、建物代約1700万ってなってましたよ。
マンションは土地代込み4000万、戸建ては土地代無し4000万。どっちを買う?って変な設定のスレですね。 |
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2273:
匿名さん
[2016-12-14 05:46:16]
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2274:
匿名さん
[2016-12-14 07:04:54]
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2275:
eマンションさん
[2016-12-14 07:07:15]
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2276:
匿名さん
[2016-12-14 07:15:55]
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2277:
匿名さん
[2016-12-14 07:19:28]
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2278:
通りがかりさん
[2016-12-14 07:27:28]
マンションは土地代を含めた総額なのに、戸建は土地代を含めないという設定がヘンですよね。
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2279:
匿名さん
[2016-12-14 07:30:40]
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2280:
匿名さん
[2016-12-14 07:54:57]
このクラスのマンションって、リビング除いて6畳以上の部屋がある物件って少なくないですか。
細切れで窮屈な感じがします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
千葉の土地2000建物2000の戸建より、都心ワンルームの方が便利でいいって人もいると思うよ。