4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[2151: 匿名さん]

>>2150 匿名さん

そりゃそうでしょう。ここにはマンションさんがいないからそういう結論になるね。

[2152: 匿名さん]

いまから思えば、子供がいない時分に団地住まいを経験したのはまあまあ良かったのかも知れない。かなり劣悪な環境でしたから、いまの戸建のありがたみが身に染みて分かります。本当にすごいところに住んでいたなと。

[2153: 匿名さん]

>>2152 匿名さん

私が入った団地の住戸はずっと開かずの間だったらしく、初日に上の階の子供が降りてきて、「ここお化けがでるんだよー」といわれてしまいました....

[2154: 匿名さん]

>>2147
戸建てからマンションに買い換えなくても、高齢夫婦が短期間住むなら賃貸でじゅうぶん。
最期を老人介護施設や病院で迎えることになれば、その費用もバカになりません。

[2155: 匿名さん]

>>2154 匿名さん

短期間とはどういう意味でしょうか？

[2156: 匿名さん]

>>2154 匿名さん

賃貸でじゅうぶんというのはなぜですか？

[2157: 匿名さん]

戸建て住まいの高齢者なら集合住宅など購入する必要ない。借りればいい。
金が必要なのは、マンションなんかより近い将来の介護施設。

[2158: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

それって戸建を売ってマンションを買い替えたうちの親を批判してるのかな？

[2159: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

短期間とはどういう意味でしょうか？

[2160: 匿名さん]

4000万マンションの土地利用権の費用っていくら？

[2161: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

残りの人生を豊かに暮らしたいとの思いからマンションに買い替えたご老人に、どうせ老い先短いんだからマンションなんか買わずに賃貸で充分だろうとか、介護施設に入るカネを貯めておけとか、畜生にも悖る暴言を吐き散らす戸建野郎が居るみたいだな。

[2162: 匿名さん]

>>2160 匿名さん

先に、2158〜2159の質問に答えてからにしましょうね。

[2163: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

ここの戸建は最低だなぁ。

[2164: 匿名さん]

>>2154 匿名さん
高齢者にはなかなか貸してくれない

[2165: 匿名さん]

>>2164
今は空室が多いから、保証があれば貸してくれる。
借りられないなら無理してマンションに住むことはない。

[2166: 匿名さん]

>>2165 匿名さん
お金があっても貸してくれないことがあるから、
買って住むんだよ！

[2167: 匿名さん]

>>2165 匿名さん

老人はマンションに住むなってこと？

[2168: 匿名さん]

>>2167
老人以外でも4000万以下のマンションはいかがなものか

[2169: 匿名さん]

>>2168 匿名さん

なぜ話をそらす？老人はマンションに住むなってこと？

[2170: 匿名さん]

＞＞2169
あなた老人？

[2171: 匿名さん]

>>2170 匿名さん

私の親のはなし。

[2172: 匿名さん]

本スレNo.25559以降の介護のことが参考になるよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252/

[2173: 匿名さん]

>>2172 匿名さん

高齢者はマンション買うな、賃貸で充分だろうというのはなぜですか？

[2174: 匿名さん]

本スレNo.25559以降の介護のことが参考になるよ。

[2175: 戸建さん]

うちは元気だから関係なさそう。
なんで賃貸で充分なのか分からないけど。
どうせ買ってもすぐに介護施設かあの世行きだから無駄だろうと言いたいんだろ？いちいち絡んできやがって失礼なんだよ。

[2176: 通りがかりさん]

ここの戸建さんは家も心も狭すぎて、マンションを買った高齢者の方にどうぞマンション生活をお楽しみ下さいの一言も言えないようですね。
そうとう余裕がないのでしょう。情けないはなしです。

[2177: 匿名さん]

>>2176 通りがかりさん

本当に情けない。こんなカスみたいな戸建しかいないスレに書き込んだ私が間違いでした。まともなマンションさんがいないというから書き込んであげたのに。もっと具体的な話をしてやってもよかったけど、はなから否定的な事しか言わないから面白くないな。では失礼します。

[2178: 匿名さん]

4000万なら注文戸建てに坪100万円かけても、床面積130㎡以上の家が建ちますよ。

[2179: 匿名さん]

>>2177 匿名さん

カス戸建がまともなマンションさんの追い出しに成功しましたね。これで戸建民も安泰ですな。

[2180: 匿名さん]

落ち着いて4000万マンションの良さを語りましょう。

[2181: 匿名さん]

>>2180 匿名さん

自分でマンションさんを追い出しておいて白々しいな。お前が語れよ（笑）

[2182: 匿名さん]

>>2181 匿名さん

どうせ救済住宅っていうパターンでしょ（笑）

[2183: 匿名さん]

マンションは狭いけど、利便性のいい土地に安く住居を確保できる。

[2184: 匿名さん]

>>2183 匿名さん
いかにも戸建が書きそうなマンション評だね。

[2185: 匿名さん]

事実だね

[2186: 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？]

はい終了。

[2187: 匿名さん]

>どうせ救済住宅っていうパターンでしょ（笑）

違う？

[2188: 匿名さん]

注文戸建民は自分から新たな話題を提供しないからね。人の投稿にケチをつけるだけ。本当に注文戸建を建てたのならいっぱい話はできるはずなんだけどな。

[2189: 匿名さん]

>>2188 匿名さん

そんなまともな人は此処には居ないよ みんなずっと賃貸住まい！

[2190: 匿名さん]

>>2189 匿名さん

だから賃貸を推してたんだね。そうならそうと言えばいいのに。

[2191: 匿名さん]

>>2190 匿名さん

まずは、購入するか賃貸かっていうレベルから始めたほうがいいんじゃない？

[2192: 匿名さん]

年収の5倍を予算とすると、4000万のマンションを買えるのは年収800万ぐらいの世帯になる。

[2193: 匿名さん]

>>2192 匿名さん

年収８００万てそこそこ高いレベルだからこのスレにはほんの少ししか居ないよ

[2194: 匿名さん]

>>2192
ヒント 頭金
住宅を買うのにフルローンの想定が酷いな。
年収800～1200万なら総予算、
6000万～8000万程度が多いよ。
民度の低い場所には住まないからね。

4000万、中途半端な金額、注文住宅にしたら予算少ない。
建て売りだとプチ高級分譲だけだしな、上下合わせて8000万～1億位か？


4000万のマンションは要らない。
20年後の資産価値悪いだろうし、売りも建て替えもできなそう。安物買いの銭失いのような物件が多いな。

[2195: 匿名さん]

>>2192
本当に4000万のマンションを買ったのなら、いっぱい話はできるはずなんだけどな。
4000万のマンションを買うのは、自己資金ゼロのフルローンしか組めないような年収になるのかな。

[2196: 匿名さん]

>>2194 匿名さん

何をマジに投稿してんの？（笑）
4000万のマンションなら年収800ぐらいの層だろってはなし。

[2197: 匿名さん]

>>2195 匿名さん

クソ戸建民がまともなマンションさんを追い出したからな（笑）勝手にやってろよ。

[2198: 匿名さん]

>>2197
そもそも4000万以下のマンションはまともなの？

[2199: 匿名さん]

>4000万のマンションなら年収800ぐらいの層だろってはなし。
4000万円以下の安価なマンションを買うのに、自己資金もない所得層は年収500万円以下でしょ。

[2200: 匿名さん]

>>2199 匿名さん

4000万フルローンだと借入期間にもよるが月の支払いは12-15万ぐらい。管理費、固定資産税、クルマ維持費等込みで20万弱の支払いになる。とすると年収800ぐらいのイメージだが、それでも手取りの3-4割の支払いとなり厳しい。
頭金を入れたら良いという話もあるが、その頭金を貯める年数分だけ借入期間が短くなるから、年収の5倍が予算という話はあながち外れてはいない。