4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1581: 通りがかりさん]

>>1577 匿名さん

７割の戸建希望のうち、５割の人は希望どおり戸建を買えた人。当然、都心から田舎までいますよね？
残り２割の戸建希望者のうち、マンションを購入した人の話ですよ。

[1582: 匿名さん]

>>1579 匿名さん
> 戸建ては妥協して田舎住まいに甘んじたとも言える。

それはあるかも知れないが、希望通りの立地に買っている可能性もある。

明確なのは
・戸建て希望が7割～8割
・実際は5割前後
・2割～3割が戸建てを諦め、妥協してマンションを購入

[1583: 匿名さん]

>>1582 匿名さん

あるかもじゃないんだよ。
そうなんだよ。

[1584: 匿名さん]

この予算帯のマンションなんて妥協の産物でしかないでしょ。
駅まで徒歩30分のマンションなんて、何で買うの?
「価格が安いから」
しかないでしょ。

[1585: 通りがかりさん]

>>1580 匿名さん

もう少し自分磨きをしてから出直してこい。

[1586: 匿名さん]

>>1583 匿名さん

では訂正。

そう言う人も居るが、希望通りの立地に買っている人も居る。

明確なのは
・戸建て希望が7割～8割
・実際は5割前後
・2割～3割が戸建てを諦め、妥協してマンションを購入

[1587: 匿名さん]

>>1582 匿名さん
だから、妥協したとどうしていいきれる？
お前の主観で言うな。

[1588: 匿名さん]

立地をアピールするマンション派で駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人居る?

[1589: 匿名さん]

>>1587 匿名さん
> だから、妥協したとどうしていいきれる？

「戸建て買いたかったけどマンションにした」

妥協以外に何がある?

[1590: 匿名さん]

>>1585 通りがかりさん
少なくとも、てめーよりは自分磨きしてる。

[1591: 匿名さん]

>>1589 匿名さん
？
それが戸建てがマンションより優れていることにはならない。

[1592: 匿名さん]

あ、失礼。
4000万円スレか。
レベルの低い戸建てスレでした。
ではさよなら。

[1593: 匿名さん]

>>1591 匿名さん
> それが戸建てがマンションより優れていることにはならない。

されで、「妥協してマンションを購入した」に違いない。

[1594: 匿名さん]

以上、1593手をもちまして、戸建ての勝ちでございます。

[1595: 匿名さん]

>>1592 匿名さん
> ではさよなら。

予算の最多価格帯、すなわち一般的な予算帯を知らなかった世間知らずの人が、
その事実を知って、恥ずかしさのあまり、去ってきました。
(大爆笑)

[1596: 匿名さん]

立地をアピールするマンション派で、駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人…やはり居ないか。

[1597: 通りがかりさん]

>>1574

「23区内のマンションだが、千葉なら立派な戸建が建つぞ」、、、結局のところ、そういうことなんですよね。

23区マンション≒千葉の戸建

[1598: 匿名さん]

>>1597 通りがかりさん

異議なし！

[1599: 匿名さん]

２３区の４０００万円のマンションは４０㎡から５０㎡までぐらいで、どても家族で住めるようなものではないですよ。老夫婦のみか、夫婦＋子供１人ぐらいです。それを、大家族が住めて、車も２台ぐらい置ける戸建と比較して、マンションの方に価値があるというのは？　フェラーリの軽自動車に乗っているようなものいですよ？（ナイケド）

[1600: 匿名さん]

23区に住みたいと言う性分の方は仕方ないですけど、
住みたくもないのに23区に住まわざるを得ないと言う人については、ご愁傷さまとしか言いようがありません。

[1601: 匿名さん]

>>1596 匿名さん
> 立地をアピールするマンション派で、駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人…やはり居ないか。

駅から徒歩30分の戸建てより安い。

[1602: 匿名さん]

千葉は東京にアクセス（軟弱な京葉線）が良いにも関わらず、土地が安いからそこそこの家が建てられると思った。コストコ幕張付近の千葉市なのか習志野しか分からないが秋津や香澄ってエリアを探索してみたが土地が広くて凄い家が多く輸入車比率が高いのが印象的だった。あの辺は金持ちが多いのか？あのレベルが4,000万円程度なら環境もよさそうなのでほしくなった。

[1603: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

千葉は都内にも近く、気候も住宅環境もいいですね。ただ湾岸エリアは地盤が良くないので、内陸の台地の上のほうが災害には強いです。一方、湾岸エリアは海沿いで開放的な雰囲気がよく、大きな家が比較的リーズナブルに購入できますね。

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん

雰囲気がよく、地盤も強いというと、16号線より北側の稲毛小仲台ですね。再開発で整備され、学区も良い。ただエリアが限られているのでJR徒歩圏内の戸建はかなりお高くなってしまいます。

[1605: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
つまらねーことをドヤ顔で言うな。

[1606: 匿名さん]

>>1597 通りがかりさん
それが間違ってるんだな。
千葉の戸建てなんか将来売れない。
自分が相続で体験している。
短絡的なんだよ、お前は。

[1607: 匿名さん]

>>1604 匿名さん
大して高くない。

[1608: 匿名さん]

>>1603 匿名さん

1602です。探索したとき、外の塀が斜めに傾いている家もあったから地盤がよくないのは分かったが、家の大きさが凄い。都内なら土地付きで億するような家ばかりなので住みたいと思った。海にも近いし、イオンの幕張新都心、コストコやホームセンター、家具屋などすべて大型店舗ばかりで病院施設も充実しているから真面目に検討中w 幕張あたりの戸建てをみたら都内は住めなくなるかも。

[1609: 匿名さん]

>>1608 匿名さん

だが、所詮は幕張。

[1610: 匿名さん]

>>1609さん、そう、所詮、幕張ですが、あの環境は都内ではないですね。道路も広い。神楽坂とは大違い。都内に住むことがステータスなら良いですが、神楽坂にいるけどステータスなんて感じません。東西線や大江戸線が便利ってだけですからね。

[1611: 匿名さん]

[No.1356から本レスまで、個人を批判する投稿を削除しました。管理担当]

[1612: 匿名さん]

>>1610 匿名さん
逆もまた然り。
幕張にはない環境が都内にはある。
幕張に住みたきゃ住みな。

[1613: 匿名さん]

まぁ、この予算帯のマンション購入にポジティブな理由なんて無いですからね。

[1614: 匿名さん]

ま、上物だけで4000万円する戸建てに住んでる奴なんて殆どいない。
リーマンに限れば宝くじに当選するレベルだろう。
せいぜい、妄想してな。

[1615: 匿名さん]

>>1613 匿名さん
このスレの前提の戸建ては現実にはいない。

[1616: マンション検討中さん]

>>1606 匿名さん

1574さんにお伝えください。

[1617: マンション検討中さん]

>>1608 匿名さん

雑音は気になさらずに。あの辺りの雰囲気は知っています。確かに住みやすさは段違いですね。

[1618: マンション検討中さん]

>>1612 匿名さん

1610さんは神楽坂にお住まいとのことですよ。釈迦に説法では？

[1620: 匿名さん]

以前、西千葉の知人のところに遊びに行きました。
名前からしてすごい田舎な感じを予想していたのですが、
すごいお家ばかりでした。
安いからすごいお家ばかりなのか。
お金持ちばかりだからすごいお家ばかりなのか。
わかりませんが。

[1621: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
だから何？

[1622: 匿名さん]

神楽坂は飲食店に限っては有名な店があるから近くていいかもしれないが、毎日行かないし。たまに行くなら千葉からでも行ける。新浦安は街並みが中途半端なくせに高い。住環境は神奈川よりも千葉が良いね。

[1623: 匿名さん]

都心に住みたい・働きたいと言う性分の人はしかたありませんが、
そうでないのに、都心に住まざるを得ない、都心で働かざるを得ない、もしくは都心に遠距離通勤せざるを得ないと言う人は、
ご愁傷さまとしか言えませんよね。

[1624: 匿名さん]

神楽坂はダサいでしょう？だから千葉の住環境の良さを求めて探すんだな。

[1625: 匿名さん]

千葉の秋津、香澄って場所の戸建ては真面目にデカイ。土地が広すぎて分筆して売っている場所もあったし、立派な家ばかりだから変な人もいなさそう。土地の評価をみても今が底だしw

[1626: 匿名さん]

色々な暮らし方が有るけど、都心に遠距離通勤せざるを得ない
という人はかなりの数になると思う。

僕は勤め先が日本橋なんだけど、仕事先がそこにあるから通勤は仕方ないが
ただそこに暮らすだけなら、タダでも生活したくない場所ですね。
千葉でも神奈川でもいい、働く場所とは違う人が生活するに適した場所がある。

[1627: 匿名さん]

遠距離といっても都内でも板橋区や足立区から東京駅や日本橋に出るよりも幕張あたりからの方が時間的に早いから、ある意味、千葉っていう土地柄、人気がないから安価でいいのかも。

[1628: 匿名さん]

神楽坂はいいところですよ。都内にはどこでもすぐ行けるし。
都内の良さは、住んでいる場所自体のよし悪しだけでなく、郊外や都内どこでもすぐいろいろな所に行けるところ
です。

[1629: 匿名さん]

>>1627 匿名さん

昨年、千葉から神奈川に引っ越しましたが、とにかく色んなものが狭くゆったり感はないです。どこも人だらけで、道路事情もよくない。
たぶん土地代が高いから、幕張イオンみたいな巨大ショッピングモールも作れないと思うし。空いてる映画館もないですね。
両方知ってるだけに千葉の良さは分かります。

[1630: 匿名さん]

神奈川と千葉だと地価がだいぶ違うと思いますが…