4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1561: 匿名さん]

このスレに居る戸建ては全員ど田舎。
触れられたくない所在地。
だっせーなw

[1562: 匿名さん]

>>1561 匿名さん

昨日も戸建ての圧勝、
マンションの惨敗の日でしたね。

そして、今日も戸建ての圧勝、
マンションの惨敗の日になることでしょう。

[1564: 匿名さん]

戸建てにすみたいと思っている人が7割から8割。
でも実際に住めているのは5割前後。
すなわち2割～3割の人は、戸建てをあきらめ、マンションで妥協して住宅を購入している。

[1565: 匿名さん]

この予算帯のマンションのニーズは「戸建てより安いから。」くらい。
「戸建てより安いから。」に続く発せられない台詞がある。
「戸建てを買えるのであれば戸建てを買う。」
である。

[1566: 匿名さん]

>>1562 匿名さん
だからお前はど田舎なんだろ？w

[1567: 匿名さん]

>>1558
>都心高台の低層レジデンスなら、土地代がかなり入ってるよ。都心一等地の低層レジデンスと、23区内の注文住宅なら、圧倒的に低層レジデンスのほうがいいと思います。でもまあ、低層レジデンスはここの注文戸建とは格が違うよね。

そのマンション4000万以下で買えるの？
スレタイの日本語も読めない3億臭は別の過疎スレへ。

[1568: 匿名さん]

純粋に建物で比較するなら、マンション及び戸建の立地は郊外または田舎ということになります。

[1569: 匿名さん]

>>1564 匿名さん
その論理破綻しているのが分からないのか？
人が住居に掛けられる費用はほぼ決まっている。
後は場所をどこにするか。
戸建てが買えないのではない。

[1570: 通りがかりさん]

>>1569 匿名さん

破綻してないよ。7割が戸建希望で実際に購入できたの５割でしょ？差引２割は、戸建希望だけど購入できなかった人。至極単純な話。

[1571: 匿名さん]

以上、1570手を持ちまして、戸建ての勝ちでございます。

[1572: 匿名さん]

試合は７対３で戸建の勝（価値？）、マンションさんの列の方がた、閉会式は終わりました。足早にご退場、残念（笑）

[1573: 匿名さん]

>>1570 通りがかりさん
破綻している。
不動産を買えないなら分かる。
何らかの不動産を買った人なら戸建ては買える。
場所の問題。

[1574: 匿名さん]

>>1571 匿名さん
そうやっていちいち宣言しないと不安なんだろ？
不動産は場所なんだよ。
俺は23区内マンションだが、千葉なら豪邸とまではいかなくても立派な家が建つぞ。

[1575: 通りがかりさん]

>>1573 匿名さん

２割の人は、戸建を買いたかったけど、いい場所に買えなかったからマンションにしたということですね。

[1576: 通りがかりさん]

>>1573 匿名さん

戸建希望だけど、希望の場所の戸建は高いから購入できなかった人でしょ。

[1577: 匿名さん]

>>1575 通りがかりさん
お前、くどくてキモいな。
じゃあお前は都心3区に広々とした注文住宅住宅建てたのか？
戸建て買った奴は皆、いい場所に買ったのか？
てめーの理屈で言うと、地方には戸建てはいないぞ。
ホント、キモい奴。

[1578: 通りがかりさん]

>>1574 匿名さん
23区内に戸建を買いたかったけど、高いので、マンションにしましたってことだろ？
なんで区内のマンションが千葉の戸建を引き合いにだすの？

[1579: 匿名さん]

>>1576 通りがかりさん

>>1576 通りがかりさん
言い方だろ。
戸建ては妥協して田舎住まいに甘んじたとも言える。
不動産は場所です。
ま、そうやっていちいち屁理屈こねないと自分の選択が誤っていたのでは？と不安になるからな。

[1580: 匿名さん]

>>1578 通りがかりさん
だからなんだよ？

[1581: 通りがかりさん]

>>1577 匿名さん

７割の戸建希望のうち、５割の人は希望どおり戸建を買えた人。当然、都心から田舎までいますよね？
残り２割の戸建希望者のうち、マンションを購入した人の話ですよ。

[1582: 匿名さん]

>>1579 匿名さん
> 戸建ては妥協して田舎住まいに甘んじたとも言える。

それはあるかも知れないが、希望通りの立地に買っている可能性もある。

明確なのは
・戸建て希望が7割～8割
・実際は5割前後
・2割～3割が戸建てを諦め、妥協してマンションを購入

[1583: 匿名さん]

>>1582 匿名さん

あるかもじゃないんだよ。
そうなんだよ。

[1584: 匿名さん]

この予算帯のマンションなんて妥協の産物でしかないでしょ。
駅まで徒歩30分のマンションなんて、何で買うの?
「価格が安いから」
しかないでしょ。

[1585: 通りがかりさん]

>>1580 匿名さん

もう少し自分磨きをしてから出直してこい。

[1586: 匿名さん]

>>1583 匿名さん

では訂正。

そう言う人も居るが、希望通りの立地に買っている人も居る。

明確なのは
・戸建て希望が7割～8割
・実際は5割前後
・2割～3割が戸建てを諦め、妥協してマンションを購入

[1587: 匿名さん]

>>1582 匿名さん
だから、妥協したとどうしていいきれる？
お前の主観で言うな。

[1588: 匿名さん]

立地をアピールするマンション派で駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人居る?

[1589: 匿名さん]

>>1587 匿名さん
> だから、妥協したとどうしていいきれる？

「戸建て買いたかったけどマンションにした」

妥協以外に何がある?

[1590: 匿名さん]

>>1585 通りがかりさん
少なくとも、てめーよりは自分磨きしてる。

[1591: 匿名さん]

>>1589 匿名さん
？
それが戸建てがマンションより優れていることにはならない。

[1592: 匿名さん]

あ、失礼。
4000万円スレか。
レベルの低い戸建てスレでした。
ではさよなら。

[1593: 匿名さん]

>>1591 匿名さん
> それが戸建てがマンションより優れていることにはならない。

されで、「妥協してマンションを購入した」に違いない。

[1594: 匿名さん]

以上、1593手をもちまして、戸建ての勝ちでございます。

[1595: 匿名さん]

>>1592 匿名さん
> ではさよなら。

予算の最多価格帯、すなわち一般的な予算帯を知らなかった世間知らずの人が、
その事実を知って、恥ずかしさのあまり、去ってきました。
(大爆笑)

[1596: 匿名さん]

立地をアピールするマンション派で、駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人…やはり居ないか。

[1597: 通りがかりさん]

>>1574

「23区内のマンションだが、千葉なら立派な戸建が建つぞ」、、、結局のところ、そういうことなんですよね。

23区マンション≒千葉の戸建

[1598: 匿名さん]

>>1597 通りがかりさん

異議なし！

[1599: 匿名さん]

２３区の４０００万円のマンションは４０㎡から５０㎡までぐらいで、どても家族で住めるようなものではないですよ。老夫婦のみか、夫婦＋子供１人ぐらいです。それを、大家族が住めて、車も２台ぐらい置ける戸建と比較して、マンションの方に価値があるというのは？　フェラーリの軽自動車に乗っているようなものいですよ？（ナイケド）

[1600: 匿名さん]

23区に住みたいと言う性分の方は仕方ないですけど、
住みたくもないのに23区に住まわざるを得ないと言う人については、ご愁傷さまとしか言いようがありません。

[1601: 匿名さん]

>>1596 匿名さん
> 立地をアピールするマンション派で、駅から徒歩30分のマンションのメリットをアピールできる人…やはり居ないか。

駅から徒歩30分の戸建てより安い。

[1602: 匿名さん]

千葉は東京にアクセス（軟弱な京葉線）が良いにも関わらず、土地が安いからそこそこの家が建てられると思った。コストコ幕張付近の千葉市なのか習志野しか分からないが秋津や香澄ってエリアを探索してみたが土地が広くて凄い家が多く輸入車比率が高いのが印象的だった。あの辺は金持ちが多いのか？あのレベルが4,000万円程度なら環境もよさそうなのでほしくなった。

[1603: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

千葉は都内にも近く、気候も住宅環境もいいですね。ただ湾岸エリアは地盤が良くないので、内陸の台地の上のほうが災害には強いです。一方、湾岸エリアは海沿いで開放的な雰囲気がよく、大きな家が比較的リーズナブルに購入できますね。

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん

雰囲気がよく、地盤も強いというと、16号線より北側の稲毛小仲台ですね。再開発で整備され、学区も良い。ただエリアが限られているのでJR徒歩圏内の戸建はかなりお高くなってしまいます。

[1605: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
つまらねーことをドヤ顔で言うな。

[1606: 匿名さん]

>>1597 通りがかりさん
それが間違ってるんだな。
千葉の戸建てなんか将来売れない。
自分が相続で体験している。
短絡的なんだよ、お前は。

[1607: 匿名さん]

>>1604 匿名さん
大して高くない。

[1608: 匿名さん]

>>1603 匿名さん

1602です。探索したとき、外の塀が斜めに傾いている家もあったから地盤がよくないのは分かったが、家の大きさが凄い。都内なら土地付きで億するような家ばかりなので住みたいと思った。海にも近いし、イオンの幕張新都心、コストコやホームセンター、家具屋などすべて大型店舗ばかりで病院施設も充実しているから真面目に検討中w 幕張あたりの戸建てをみたら都内は住めなくなるかも。

[1609: 匿名さん]

>>1608 匿名さん

だが、所詮は幕張。

[1610: 匿名さん]

>>1609さん、そう、所詮、幕張ですが、あの環境は都内ではないですね。道路も広い。神楽坂とは大違い。都内に住むことがステータスなら良いですが、神楽坂にいるけどステータスなんて感じません。東西線や大江戸線が便利ってだけですからね。