4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1522: 匿名さん]

>>1521 匿名さん

テンション高すぎw
クラシックコンサートから帰ってきた人間の書き込みには見えませんけど...

[1523: 匿名さん]

>>1505 匿名さん

1499だけど、コメントの相手間違えてますよ。言動には注意してくださいね。

[1524: 匿名さん]

このスレは一体何なんだ？
戸建ての上物とマンションを比較？
なんでそんな全く意味ないことを議論するんだ？
マンションは土地代込みの値段だろ？
どうして戸建ては上物だけで比較す？んだ？
23区内なら4000万円なんて土地代で消えるどころか足りない場合が多い。
同じ土地代込みならゼロ円の戸建てとマンションを比較しなきゃおかしいだろ。

[1525: 匿名さん]

>>1519 匿名さん
お前も既にスレ汚し。

[1526: 匿名さん]

>>1515匿名さん

ストーカーか？

[1527: 匿名さん]

>>1526 匿名さん
世界中の人が見てるよ。

[1528: 匿名さん]

>>1524 匿名さん

ここはそういう変なスレなんですよ。注文戸建のキチガイには何を言ってもムダですよ。だからまともなマンションさんも居ません。1番のキチガイは、ど田舎戸建って連呼してるアファールさんという方ですね。

[1529: 匿名さん]

>>1505 匿名さん
1499だけど、人違いでバカ呼ばわりしておいて頰かむりですか？恥を知れよ（笑）

[1530: 匿名さん]

＞＞１５０６匿名さん

どこの会社でも、部長クラスぐらいでは労働者を管理するタダのオジサンだよ。大企業の社長でも給与は３０００万ぐらいだよ。孫正義のような事業家的なクラスではないよ

[1531: 匿名さん]

＞＞1529匿名さん

あなたは部長さんでしょうから、ガマンガマン（笑）

[1532: 匿名さん]

＞＞1527匿名さん

博物館でホネが歩いていた。でも頭の良い先祖でよかったね。口はわるいけど（笑）

[1533: 匿名さん]

>>1515 匿名さん
あなた、相当にキモい。
ネットの世界とは言え、実社会でも暗いイメージしか湧かない。

[1534: 匿名さん]

>>1529 匿名さん

人違いではない。
自覚出来ないの？
だっせーw

[1535: 匿名さん]

>>1530 匿名さん
なんか、主旨を理解してないな。
そこじゃないだろ。

[1536: 匿名さん]

>>1528 匿名さん
そうですか。
では戸建ての屁理屈が出たら全てのレスに対して全否定します。

[1537: 匿名さん]

哀れなのは、部長クラス？

[1538: 匿名さん]

>>1536 匿名さん

ミイラ取りがミイラになるってやつですね。

[1539: 匿名さん]

>>1534 匿名さん
君だったの？やっちまったね。はずかしいね〜（笑）

[1540: 匿名さん]

>>今日も家族３人で散歩でしょ？歩いているの見かけましたよ（笑）

もとの彼女？・・・・・コワコワ、よくわからん、（笑）

[1541: 匿名さん]

>>1540 匿名さん

あぁ、アファールさんのご家族をまだ見られたことないんですね？

[1542: 匿名さん]

＞＞1536匿名さん

イジワルサイテー男みっけw

[1543: 匿名さん]

>>１５４１匿名さん

親父が右手で棒を持っていて、左手で子供と手をつないで、後ろにルーシーさんがついてきていて、家族３人で歩いていました。・・・・・相当前のクラシックコンサートに行ってきた帰りのようでした（笑）

[1544: 匿名さん]

>>1543 匿名さん
誰のことだろうな。
俺はクラシックコンサート行ってないがなw
だっせーw

[1545: 匿名さん]

>>1544 匿名さん

自分磨きは楽しいね。

[1546: 匿名さん]

>>1544 匿名さん

田舎でクラシックコンサートなんかやってないからな。だっせーww

[1547: 検討板ユーザーさん]

4000万以下でマンションを検討してるひとはいないの？

[1548: 匿名さん]

>>1524
>マンションは土地代込みの値段だろ？

マンションの土地には所有権がないので土地代ではありません。
あるのは敷地利用権の費用。
あなたの4000万以下マンションの敷地権費用なんてただ同然でしょ。
4000万戸建ての建築費といい勝負。

[1549: 検討板ユーザーさん]

>>1548 匿名さん

上物はいい勝負かもしれないけど、戸建の土地は都区内ですから、4000万のマンションとは立地が全然違うよね。なので全く勝負になりません（笑）

[1550: 通りがかりさん]

1548vs1549

どっちがまともかな？

[1551: 匿名さん]

立地抜きでも4000万マンションのほうが注文戸建てより広いとか、内装が上質とかあるんじゃないの。
なければマンションを買う理由は、立地以外ないということだ。
いい立地の土地を買えない人がマンションを買う。

[1552: 匿名さん]

>>1548 匿名さん
敷地権の意味をちゃんと習わなかったのかな？

[1553: 匿名さん]

土地代含めずだから、純粋に建物だけで比較してみては?
それでも、戸建て圧勝だと思うけど。

[1554: 匿名さん]

この価格帯のマンションだと、最寄り駅までバス便なマンションって腐るほどあるよね。
そんなマンション買う理由って何でしょうね?

駅近の戸建てはおろか、マンションも買えず、
駅遠の戸建ても買えずに、巡り合ったのが、駅遠のマンションってところではないでしょうか?

妥協の塊、いや、妥協しかない言っても過言ではないような気がします。

[1555: 匿名さん]

>敷地権の意味をちゃんと習わなかったのかな？

敷地権は土地の固定資産税を徴収するために創出したバーチャルな権利だから、所有権より安い。

[1556: 匿名さん]

立地を無視した不動産なんて絵に描いた餅。

しかもマンションは予算の制約で立地が郊外の不便な場所になるのに、戸建は都区内でもOKとか非常識過ぎるね。
逆に言うと、戸建はそれだけハンデを貰わないとマンションに太刀打ちできないということになるんだけど、注文戸建はそれでいいのかな？

[1557: 匿名さん]

>>1555 匿名さん

誰に習っちゃったの？

[1558: 匿名さん]

>>1553 匿名さん

マンションは土地代が入ってるから、公平にするために、土地代を抜きにしたほうがいいね。都心高台の低層レジデンスなら、土地代がかなり入ってるよ。都心一等地の低層レジデンスと、23区内の注文住宅なら、圧倒的に低層レジデンスのほうがいいと思います。でもまあ、低層レジデンスはここの注文戸建とは格が違うよね。

[1559: 匿名さん]

>>1553 匿名さん

ど田舎の戸建＝都心の戸建？

[1560: 匿名さん]

>>1553 匿名さん

純粋に建物だけで比較したいなら、立地は同じにしないとね。マンションは郊外だから、戸建も郊外だね。

[1561: 匿名さん]

このスレに居る戸建ては全員ど田舎。
触れられたくない所在地。
だっせーなw

[1562: 匿名さん]

>>1561 匿名さん

昨日も戸建ての圧勝、
マンションの惨敗の日でしたね。

そして、今日も戸建ての圧勝、
マンションの惨敗の日になることでしょう。

[1564: 匿名さん]

戸建てにすみたいと思っている人が7割から8割。
でも実際に住めているのは5割前後。
すなわち2割～3割の人は、戸建てをあきらめ、マンションで妥協して住宅を購入している。

[1565: 匿名さん]

この予算帯のマンションのニーズは「戸建てより安いから。」くらい。
「戸建てより安いから。」に続く発せられない台詞がある。
「戸建てを買えるのであれば戸建てを買う。」
である。

[1566: 匿名さん]

>>1562 匿名さん
だからお前はど田舎なんだろ？w

[1567: 匿名さん]

>>1558
>都心高台の低層レジデンスなら、土地代がかなり入ってるよ。都心一等地の低層レジデンスと、23区内の注文住宅なら、圧倒的に低層レジデンスのほうがいいと思います。でもまあ、低層レジデンスはここの注文戸建とは格が違うよね。

そのマンション4000万以下で買えるの？
スレタイの日本語も読めない3億臭は別の過疎スレへ。

[1568: 匿名さん]

純粋に建物で比較するなら、マンション及び戸建の立地は郊外または田舎ということになります。

[1569: 匿名さん]

>>1564 匿名さん
その論理破綻しているのが分からないのか？
人が住居に掛けられる費用はほぼ決まっている。
後は場所をどこにするか。
戸建てが買えないのではない。

[1570: 通りがかりさん]

>>1569 匿名さん

破綻してないよ。7割が戸建希望で実際に購入できたの５割でしょ？差引２割は、戸建希望だけど購入できなかった人。至極単純な話。

[1571: 匿名さん]

以上、1570手を持ちまして、戸建ての勝ちでございます。