4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1481: 名無しさん]

>>1478 匿名さん
狭小ペンシル建売りのあんたの家の住み心地はどうだ？
ちっせー家のw

[1482: 匿名さん]

>>1480 名無しさん

自分磨きだね（笑）

[1483: 匿名さん]

>>1478 匿名さん
は？4000万のマンションの立地がいいわけないだろ。あほか？

[1484: 匿名さん]

>>1481
狭小田舎マンションのあんたの区画の住み心地はどうだ？
ちっせー棚屋のw

[1485: 匿名さん]

>は？4000万のマンションの立地がいいわけないだろ。あほか？

なんで？
マンションは立地。
立地の悪いところにマンションが建つわけがない。

[1486: 匿名さん]

家の資産価値なんて基本的には最悪の破綻したときの保険的な役割しかないんだから、最悪を想定し過ぎて住みたい形を我慢するなんて馬鹿馬鹿しいことはしないようにね

[1487: 匿名さん]

>>1485 匿名さん

だから4000万だっていってるのに。どこか良いところあったら紹介してよ。

[1488: 匿名さん]

マンションの立地ですが、マンションのような高層住宅が建設できるのは、わりと広い幹線道路沿いが多いです。よって商業的な立地はいいのかも知れませんが（土地が高い）、住宅環境としては車の騒音がしますし、排気ガスで空気もよくありません。信号の近くは発進時に排ガスが多いので特に良くないです。洗濯が黒ずんでしまいます。幹線道路沿いのマンションは引っ越す人も多く買替希望者は売却しますがあまり高くは売れません。

住宅の立地はでは幹線道路から１００ｍ,２００ｍ入ったところが良いとされています。（笑）

[1489: 匿名さん]

>>1488
行政が定めた用途地域というものがあります。
http://japonyol.net/land-use-tokyo.html

用途地域によって建てられる建物などが決められています。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%A8%E9%80%94%E5%9C%B0%E5%9F%9F

[1490: 匿名さん]

>>1489匿名さん　

立地が良い＝値段は比較的高い、は住環境が良いではないですよね。むしろ健康には悪いかもしれませんよね。

[1491: 匿名さん]

>>1485 匿名さん
> マンションは立地。
> 立地の悪いところにマンションが建つわけがない。

最寄り駅徒歩30分強、周りなんもない住宅地。
その立地の悪さを自営のシャトルバスでカバー。
ただし、買い物するのも病院行くのも何をするのもシャトルバス。
自家用車所有しようとすると敷地内の駐車場代が月額1万5千円。
3LDK(60平米)が3,200万円から。
そんなマンションもある。

[1492: 匿名さん]

>>1491
一概にマンションは立地がいいとはいえないね。価格次第。
同じ4000万円で建物を比較すれば、戸建てのほうが広くて仕様や設備もいい。

[1493: 匿名さん]

>>1492 匿名さん
高々4000万円程度の予算で、土地代を抜いた戸建てとマンションを比較するなんて間違ってないか？
前提がフェアではない。
あのな、一流企業の部長クラスでも都内で上物だけで4000万円する戸建てに住んでるのは殆どいないぞ。
こんなアホスレに来てバカな理屈をこね回している輩はせいぜい、地方の激安土地に注文住宅擬きの安普請の家持ちだろうな。

[1494: 匿名さん]

>>1484 匿名さん
おぅ、ど田舎の戸建て賃貸野郎か。
ちゃんと家賃は払えてるのか？
食べるの困ってないか？
隙間風で寒いだろw

[1495: 匿名さん]

一流企業の部長クラスは毎日の出世競争しか眼中にないから、個人周辺の知識・行動は結構さえないですよね。企業からはずれるとタダの知識のないオジサンだよ。よってハウスメーカーからすれば平均的に安全な中級人ですよね。

[1496: 匿名さん]

そんなマンション聞いたことないぞ。
どこのマンション？

[1497: 匿名さん]

>>1493 匿名さん
ここの注文住宅はバカだから理屈をいっても通じないですよ。そうでなければこんなスレにしがみ付く必要はないでしょう。予算も立地も注文戸建の方がいいという設定ですからね。

[1498: 匿名さん]

>>1485 匿名さん

そろそろ立地のいい4000万のマンション見つかったか？

[1499: 匿名さん]

>>1495 匿名さん

いまどきそんなのを部長に据えてる会社があるのか？

[1500: 匿名さん]

>>1499匿名さん

景気が悪いので、売上増加はそんなに期待できないので、人件費削減に向い正社員を酷使してやめさせ、代わりに非正規を雇い、さらに普通デキる非正規が来てくれると喜ばねばいけないのに、そのクラスの部長は能力がないので、自分よりデキのいい人間を受け入れられないという性格が多く、会社はさらに悪くなっていってますよ。