4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[11095: 匿名さん]

光熱費安くても部屋が狭いのはちょっと。

[11096: 匿名さん]

でもQ値4の50平米マンションとQ値2の戸建て100平米は一緒の光熱費ですよ。

[11097: 匿名さん]

＞11096
足が伸ばせない狭いバスタブだから給湯は違うね。

[11098: 匿名さん]

うちはQ値コンマ台だわ。

[11099: 匿名さん]

>え？狭い方が設定温度は同じでも光熱費は安くなるよ。快適さを犠牲にしているのではありませんからお間違えなきよう。

どんなに狭い集合住宅でも、安く空調できれば快適だと思えるのがマンション民。
戸建てに比べてマンションが非常に狭いことを知らないようだ。

[11100: 匿名さん]

>>11097
それは実は結構重要なポイントだったりする。

うちは超高気密高断熱の戸建で夏と冬は外出中も含めて全館24時間冷暖房を付けているが、それでも光熱費の中で最も高いのが給湯。
給湯はどんなに家の性能が高くても抑えられず、いかにお湯を使わないかだけだからね。

[11101: 通りがかりさん]

>>11100 匿名さん

バスタブの性能で随分変わるよ

[11102: マンション検討中さん]

全館床暖房って住宅としての性能の低さを無理矢理燃料で誤魔化してるみたいで良いね

[11103: 匿名さん]

マンションのエントランスやロビーは豪華でいいね。最近の戸建は土地に余裕がないからなのかイキナリドアの家も多いからね。

[11104: 匿名]

戸建の場合はどこのカーテンを開けたら、いきなり知らない人の顔が目の前にあるのが現実

ホームレスか、ストーカーか、放火魔か、窃盗犯か

[11105: 匿名さん]

ドンドン過激になって、マンションさんの本性丸出しなってきましたね。
真の顔さらすことで、マンション避けようと思う人が増えると本末転倒では？

[11106: 匿名]

戸建の放火被害が多いのは事実
木造でセキュリティが皆無なので当然ですが

[11107: 匿名さん]

それは貴方の小屋の事ですか？

最近の戸建ては鉄骨や鉄筋が主流で、ホームセキュリテイ率も
相当高いの知っておいた方がいいですわよ。

[11108: 匿名さん]

>最近の戸建ては鉄骨や鉄筋が主流で、ホームセキュリテイ率も相当高いの知っておいた方がいいですわよ。

マンションは100%RC造ですよw
ホームセキュリティ？マンションの比では無い普及率。エレベーターもね。
戸建てのホームエレベーター、普及率は1％ぐらいはあるの？大笑

[11109: 匿名さん]

当たり前のこと、マンションで木造とかだと
倒壊しちゃいますよ
何自慢してんの？

[11110: 匿名さん]

全てのレベルがマンション以下の戸建て。内装レベルも。
戸建てでも、住友不動産ならマンション並みの高級仕様で建てられるようですよ。ご参考まで。

http://www.j-urban.jp/residential/
「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」

[11111: 匿名さん]

>マンションで木造とかだと倒壊しちゃいますよ
相当無知だね。木造のマンションなんていくらでもありますよ。無知晒して恥ずかしく無い？w

[11112: 匿名さん]

それは失礼しました。
もはや人の住むところではないですね。
生きていくだけで精いっぱいでしょうか。

[11113: 匿名]

戸建の方がマンションよりも放火や窃盗が多いのは事実

木造のマンション？アパートのこと？

[11114: 匿名さん]

>木造のマンションなんていくらでもありますよ。
CLTですね。海外では10階建てのマンションなどがありますね。
日本でも、今後益々増えていくのでは。

http://www.clt-kenchiku.org/wdoc/?q=grp01

[11115: 匿名さん]

海外では高さ100mの木造の塔
　海外では、耐震に対する要求性能が異なるが、9階建ての「Stadhause」（2008年、英国）、10階建ての「Forte」（13年、オーストラリア）といったCLT構造の木造マンションや、8階建ての事務所ビル「LifeCycleTower1」（12年、オーストリア）、7階建ての「Tamedia」（13年、スイス）、5階建てではあるが大規模な事務所ビル「LifeCycleTower2」（13年、オーストリア）など、鉄筋コンクリート（RC）造や鉄骨（S）造のビルと同様の規模の木造建築が実現している。

http://topic.conplan.biz/?eid=908

[11116: 匿名さん]

>マンションで木造とかだと倒壊しちゃいますよ

バーカ！w

[11117: 匿名さん]

放火とか犯罪とか物騒なお話ですね。
上品な地区に住めば経験することもないことばかり。
マンションさんは悪い地区や、下町にお住まいなの？

[11118: 匿名]

>>11117 匿名さん
どんな上品な地域でも様々な方が住んで居ますよ？
10分歩いて周りを見渡せばあなたよりも格段に生活レベルの低い方がいらっしゃいます

どんな人が窃盗や放火を犯すかは分かりません

[11119: 匿名さん]

>上品な地区に住めば経験することもないことばかり。

上品な地区？東京城南エリアで一番人口が多く戸建の多い区は？
ヒント：15年前の一家強盗殺人事件が起きましたね。
車上荒らし、通り魔、痴漢、空き巣被害なども頻発。






正解：世田谷区。物騒な区ですね。　

[11120: 匿名さん]

>正解：世田谷区。物騒な区ですね。

ああ、別名、木密ベルト地帯ね。そもそも上品ではなかったね。
東京で上品な住宅地といえば港区麻布エリア、渋谷区松濤などだろう。
郊外は貧乏人が多いからどうしても街は荒れる。
区民の平均所得の高い区のほうが、色々な意味で落ち着いて安定している。

[11121: 匿名さん]

>東京で上品な住宅地といえば港区麻布エリア、渋谷区松濤などだろう。

4000万以下の予算では住めません。
世田谷の戸建てがいいところ。

[11122: 匿名さん]

犯罪多発地域にマンション買った人ってお気の毒なんですね。
ストレスで寿命まで縮みそうですね。

[11123: 匿名さん]

>区民の平均所得の高い区のほうが、色々な意味で落ち着いて安定している。
東京23区の2016年のデータは以下に出ていますよ。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1111万7429円

・2位　千代田区
915万8591円

・3位　渋谷区
772万7922円
・
・
・
・23位　足立区
335万7890円

[11124: 匿名さん]

>犯罪多発地域にマンション買った人ってお気の毒なんですね。
私はマンションですけど、犯罪多発地域の世田谷区ではないですよ。田舎すぎるし。
常識無いんですか？お気の毒な方ですね。

[11125: 匿名さん]

>>11123
平均所得のランキングは無意味。
4000万以下の家を買うような人の所得は推して知るべし。

[11126: 匿名さん]

>>11124 匿名さん

貧乏スレに出入りするのは貧乏人。

[11127: 匿名さん]

>>11124 匿名さん
>私はマンションですけど、犯罪多発地域の世田谷区ではないですよ。田舎すぎるし。

4000万以下で世田谷より都心に近いマンションだと狭小ワンルームですね。
専有30㎡ぐらいですか？

[11128: 匿名さん]

世田谷嫌いの人は、がらっぱちなんですか？
其れとも買えないんですか？

[11129: 匿名さん]

ここはマンションなら4000万以下の物件を買う人しか来ない。

[11130: 匿名さん]

こちらのスレ趣旨
「戸建てウワモノのみ4000万とマンション総額4000万」
は、
「戸建て一択」
で決定済みでしたでしょうか？

[11131: 匿名さん]

いえいえマンションの優位性を信じてる方がまだいますよ。

[11132: 匿名さん]

>>11131 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
そうでしたか。
最近、スレ趣旨に沿った議論が無いなと感じていたことと、過去レスに、

・戸建てウワモノのみ4000万とマンション総額4000万では戸建て一択
・今は延長線で総額どおしでの比較を議論

となっていたものですから、実際のところどうなのかと確認させていただきました。
私も実のところ、「戸建てウワモノのみ4000万とマンション総額4000万」の比較は「純粋な生活空間の質」の比較であるため、興味のあるところなのです。

[11133: 匿名さん]

＞・今は延長線で総額どおしでの比較を議論

これはスレ本文から外れるので論外。
閉鎖された総額比較スレを再開してどうぞ。

[11134: 匿名さん]

上物は1500〜3000万でどうぞ。

[11135: 匿名さん]

仕切らなくても、少々いいですよ。

[11136: 匿名さん]

戸建てウワモノ4000万とマンション4000万、現在は戸建て一択の状態ですね。
マンションの優位点が知りたいですね。

[11137: 匿名さん]

>>11134 匿名さん
> 上物は1500〜3000万でどうぞ。

なるほど、これに相対するマンションは総額1500万〜3000万での比較と言うことですね。

[11138: 匿名さん]

4000万以下となっているので、土地代込み4000万戸建てもスレチではないが、
土地代除いてウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。

[11139: 匿名さん]

>>11136 匿名さん

本気で買うつもりなら知ってるはず。つまり、そういうこと。

[11140: 匿名さん]

>>11138 匿名さん
マンションは土地込み総額4000万だから。

[11141: 匿名さん]

>>11137 匿名さん
マンションが総額なら戸建も総額で比較するのが基本。

[11142: 匿名さん]

>>11140 匿名さん

戸建てはウワモノのみだからウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。

[11143: 匿名さん]

>>11135 匿名さん

気になるならスルーでw

[11144: 匿名さん]

>>11141 匿名さん

そういう方は総額スレへどうぞ。
4000万以下となっているので、土地代込み4000万戸建てもスレチではないが、
土地代除いてウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。