4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1101: 匿名さん]

戸建でもRCはありますよ。坪単価100万弱ぐらいですね。マンションはやすくても坪単価200万ぐらいするでしょ
また、気密性も耐震性も断熱性もとっくに戸建に抜き去られましたね
まあそのせいで、e戸建には一条工務店厨がはびこっていてウザいですが

[1102: 匿名さん]

アファール野郎、どうした？
おらぁっ！

[1103: 匿名さん]

>>1102 匿名さん

自分でしょ（笑）

[1104: 匿名さん]

>>1101 匿名さん

どうしてマンションの方が坪単価が高いのでしょう？やはり、上に重ねる重量に耐えるため、戸建より建材や労務費がかさむからでしょうか？マンションの間取り図を見ると、ぶっとい柱が四方を囲んでますからね。

[1105: 匿名さん]

RCは断熱性能が悪すぎるからなぁ・・・

[1106: 匿名さん]

このスレッドは腐ってるから　まあスレ題から死に体なんだけどな

[1107: 匿名さん]

マンション民劣勢

[1108: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
ど田舎建売りさんw
だっせーw

[1109: 匿名さん]

>>1108 匿名さん

こんな反応しかできないところを見ると、戸建て一択で間違いなさそうですね。
マンション買うべからず、マンションに住むなら賃貸で。

[1110: 匿名さん]

>>1108 匿名さん

機嫌はなおったの？

[1111: 名無しさん]

田舎注文戸建又は郊外建売戸建vs郊外駅近マンション

[1112: 通りがかりさん]

共働きなら駅近マンションもあり。

[1113: 匿名さん]

うちは利便性と環境のバランスを考えて、23区内一低住地区に3500万の注文住宅。
同じ地区に戸建て並みの専有面積130㎡前後のマンションがなかった。

[1114: 匿名さん]

>>1113 匿名さん

ホームズとか検索出来たら良かったのに…

[1115: 匿名さん]

さすがに23区内に130m2のマンションなんて、軽く億越え以外ないでしょ。

[1116: 匿名さん]

駅近マンション？
23区内マンションだろ。

[1117: 通りがかりさん]

>>1113 匿名さん

注文住宅って購入するものなの？ここの戸建さんが、注文住宅は建てるもんだって言ってましたけど。

[1118: 通りがかりさん]

>>1116 匿名さん

4000万だから中古も入れたら区内でも可能ですね。失礼しました。

[1119: eマンションさん]

田舎注文または郊外建売戸建
vs
郊外駅近または区内中古マンション

[1120: 匿名さん]

>>1117 通りがかりさん

お金払うのは一緒だぞ！
買えるようになろうね
それはあなたが楽しい話題を提供できるかに

[1121: eマンションさん]

>>1120 匿名さん

注文住宅は買うものではなく建てるものだよね？答えろよ！出てこいや！

[1122: 匿名さん]

>>1121 eマンションさん

お金払うものだよ
買うか建てるかは払う人がどう思うかよ

注文住宅買えるといいね

[1123: 匿名さん]

注文住宅と言いつつも、実際は規格化されたものの組み合わせから選んで建てて行く家。
施主の注文によって建てるのではない「選んで買う」タイプの注文住宅も少なくない。

大手ＨＭなどは、ほとんどがこの　選んで買う住宅で
ローコストはもう完全に、選んで買う住宅である。

施主として家を独自に注文したのではなく、業者側の提示内容から選んで家を建てた場合でも
依頼して建てた家は注文住宅と括られている。
ただし施主側の感覚として独自に注文した人は、自身が「家を建てた」といった感覚であり
示されたものから適当に選んで建てた人はどうしても「家を買った」という感覚になるかと思う。

この感覚というのは人それぞれの心に根ざしており、例えばマンションを「家」と呼ぶには
違和感を感じる人が多いかと思うが、だからといって「室」と呼称するのも如何なものか。
「お家に帰ろう」これは良く使われそうな言葉だが、マンション住まいは果たして使わないのだろうか？
でも使ったら何かオカシイではないだろうか。
「家庭」なんて言葉はどうだろう、家も庭も無いのに家庭なんて言葉を使うのは間違っていないのか？

言葉の使い方は人の立場や経験に則して変わる、間違い勘違いもある、揚げ足を取りたい人も出てくる。
マンション生活という形態に合わせた新しい言葉も、本当は必要なのかも知れない。

[1124: 匿名さん]

>注文住宅は買うものではなく建てるものだよね？答えろよ！出てこいや！

そのとおり。
マンションや建売り戸建てとは違う。
ここの人は土地を購入したり、家を建てたこともないのかな？

[1125: 匿名さん]

>注文住宅と言いつつも、実際は規格化されたものの組み合わせから選んで建てて行く家。
>施主の注文によって建てるのではない「選んで買う」タイプの注文住宅も少なくない。

それ売り建て住宅でしょ。
別名、土地付注文住宅。

[1126: 匿名さん]

>>1124 匿名さん

注文住宅買えたか？

[1127: eマンションさん]

>>1126 匿名さん

あ？出てこいや！（笑）

[1128: eマンションさん]

>>1126 匿名さん

注文住宅は建てるものだよ、建てたことないから分からないんだね？

[1129: 匿名さん]

＞1125　
建築条件付きは選択幅が更に狭い。これは売り建ての決まりというより
多くは予算上の制約がある為の所業。

大手ＨＭなど、特にプレハブは構造や寸法の規定外の自由度は皆無
木造であっても施主が柱の太さや樹種を選ぶことはまず無理
鉄骨構造に施主が注文を付けるのは完全に不可能であろう
だが大手ＨＭ全てが注文住宅建築を名乗っている。
名乗っていて、それが通用しているのだから仕方がないだろう。

マンションデベは、よくマンションを「邸」と呼称するが
「邸宅」とは言わない、もちろん「家」でもないし「室」も使わない。
一体本当は何と呼ぶのが正解なのであろうか？

[1130: eマンションさん]

>>1126 匿名さん

注文住宅は、設計士にデザインしてもらい、施工会社と「建築請負契約」を交わして建ててもらうもの。建売戸建は、「不動産売買契約」を交わして購入するもの。同じ戸建でもプロセスが全く異なりますから、自分が施主になって注文住宅を建てたことがある人は、絶対に「買った」とは言いません。

[1131: 匿名さん]

>>1130 eマンションさん

注文住宅を買えるようになったか？

[1132: 匿名さん]

変形地に建てる戸建は注文住宅にせざるを得ない…

[1133: 匿名さん]

カタログから既製品を選ぶ注文住宅

[1134: eマンションさん]

>>1131 匿名さん

おたくは注文住宅を買ったんだよね（笑）
契約書に売買契約って書いてない？請負契約になってないならそれ注文住宅じゃないから（笑）注文住宅を買えたのはたぶん日本全国であなた一人だけだよ。この先も買える人はいないですね。

[1135: 匿名さん]

どうせ、中古の戸建てが、注文住宅でした
って、オチなんだろ

[1136: 匿名さん]

>>1121 eマンションさん
大した家に住んでなさそうだなw

[1137: 匿名さん]

注文住宅を「買った」と自分でも思ってる人は居るよ。
本人が買った感覚なのだから、こればかりは仕方ないよ。

マンションだって「じぶんち」とか「おうち」って言う人が居る
どうみても家じゃないのは本人も知ってるけど「うち」って言っちゃう
「部屋に帰ります」なんて言う人はまず居ない。
これも本人は家だと思って住んでるのだから仕方ないのです。

[1138: 匿名さん]

>>1137 匿名さん

うちのマンション来る？イコール わが家のある集合住宅来る？ こんな所ですかね

[1139: 匿名さん]

>>1136 匿名さん
お互いさま（笑）

[1140: 匿名さん]

>>1137 匿名さん

自分が施主になって建てた家を買ったなんて思ってるひとなんていないよ。そんなこと言ってるのは建てたことがないから。

[1141: 匿名さん]

>>1137 匿名さん

表現上は買ったと言っても通じるから差し支えないとして、正しくは建てるが正解なんだから、その指摘に対して、頑なに買った！と意地をはるのはどうしてかなと思いますね。
じゃあそれ注文住宅じゃないかもって誤解されてしまいますから、以後お気をつけください。

[1142: 匿名さん]

どうでもいい議論してんなーwアホか

[1143: 匿名さん]

>>1142 匿名さん

日本語わからんアファールは黙っとけ。

[1144: 匿名さん]

１１３７に突っ掛かりたいのは、家を買う建てるの些細な言い方の違いではなく
実はマンションの呼び名が無いという大きな疑問を挙げてしまった衝撃の方だ

[1145: 匿名さん]

マンションは自室とか自区画でいいじゃない。
自宅じゃないね。

[1146: 通りがかりさん]

マンションも自宅でいいんじゃないかな。

[1147: 匿名さん]

注文住宅を買えるようになったかな？

[1148: 匿名さん]

>>1143 匿名さん
お、ど田舎建売り登場w

[1149: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
ど田舎建売りは人間の住むところじゃないね。

[1150: 匿名さん]

マンション否定する奴は一つの例外もなくど田舎居住者。