4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10661: 匿名さん]

>>10660 匿名さん

それも嘲笑ですよね？w

[10662: 匿名さん]

>>10629 匿名さん
横浜市内で田園調布ほど高級ではないが、同じような感じだね。
駅前にスーパーやコンビニ、病院、飲食店等が立ち並ぶ近商の通りがあって、その裏側には一低住の住宅地が広がっている。

目の前の道路は近くの住人しか通らないから駅近の割には驚くほど静か。
電車に関しては家の中にいたら何も聞こえないし、外に出ても駅のアナウンスが聞こえる程度で電車そのものの音はほとんど聞こえない。

[10663: 匿名さん]

駅近く、バス停前のマンションですが
月曜日のモンジャ率がすごい
管理人さんが掃除可哀想ですよ
利便性求めるより地域性求めないとね

[10664: 匿名さん]

予算は4000万だよ〜

[10665: 匿名さん]

もんじゃって吐瀉物のこと？
駅に近い物件は喧噪で落ち着かなそうですね。
郊外のマンションはどうでしょうか・
車が必要ですが。

[10666: 匿名さん]

>>10665 匿名さん

郊外だと静かでしょうね。

[10667: 匿名さん]

郊外でマンションにする意味は？
寂しがり屋さんだからかな？

[10668: 匿名さん]

>>10665 匿名さん
もしお探しなら近隣のチェックはされるでしょうから、曜日と時間帯をずらして見られたら良いと思います。

[10669: 匿名さん]

>>10667 匿名さん

それもあるかも知れませんねw

[10670: 匿名さん]

周囲の生活音が聞こえてくるのって、寂しがりやさんには大切なアイテム

[10671: 匿名さん]

マンションさんは屈強にも前向きですね！

[10672: 匿名さん]

今日は戸建さんの嘲笑がいつにも増して活発ですね。なにか気にくわないことがあったのだろう。

[10673: 匿名さん]

>>10625 匿名さん
>マンションの徒歩2分はエントランスまでだから、実際は家の玄関を出てからはもっと時間がかかるのが不便なんだよね。

これは間違い。
不動産の徒歩時間表示は「駅の敷地の境界からマンションの敷地の境界」までです。
利便性の悪い田舎にある4000万以下の大規模マンションだと、更にエントランスまで延々と歩きます。

[10674: 匿名さん]

いやだわ
マンションで歩き回るなんて
膝に悪い

[10675: 匿名さん]

戸建て住みです。
ザーッと読んだけど
マンション叩きが醜いね…
戸建てで満足してるなら
それで問題ないじゃん。
なんか自分が劣ってると気付いたときって
自分より劣る奴を無理矢理探して
「こいつさ～」って騒ぐタイプいるけど、
それと同じに見えますよ。
なんか後悔してるんじゃないの？
恥ずかしいし、みっともないよ。

[10676: 匿名さん]

と、遠回しにマンション上げ

[10677: マンション検討中さん]

戸建てなら隣人や上下階の人達への気遣いは不要で気楽に広々と過ごせるし、マンションなら戸建てには無い 眺望がありますよね。

それぞれの好みの問題だと思いますが、個人的に今の自分には都心で通勤楽チン、夜景がキレイな住まいの方が魅力に感じたのでマンション派です。

[10678: 匿名さん]

>実際に住んでいる方の生活面（駅近とかではなく、マンション内の生活について）を教えて欲しいです。
展望は確かに良さそうですね。
収納や部屋の大きさについてはどうでしょうか？
LDKの大きさなどはどの様に分けられてるのでしょう。

[10679: 匿名さん]

貴重なメリットの展望も3日で飽きるらしいですよ。
しかも高層階の場合健康リスクも心配でしょ？

[10680: 匿名さん]

>>10679 匿名さん
こういう嘲笑さんが居るからアレなんだよね

[10681: 匿名さん]

>>10679 匿名さん
いつもの聞きかじりですねw

[10682: 匿名さん]

よほど堪えたみたいだね？

[10683: 匿名さん]

>>10679 匿名さん

面倒臭い人って
良く言われてるでしょ？陰で

[10684: 匿名さん]

雑談板では人気者です！(^-^)

[10685: 匿名さん]

>>10678
4000万以下のマンションなんて不便な立地の狭いファミマンだよ。
聞くまでもない。

[10686: 匿名さん]

>>10685 匿名さん

刺々しいですね。
やっぱり何かやなことがあったに違いない。

[10687: 匿名さん]

＞10678
うちは56平米の2LDKです。
6畳×2部屋がありそれぞれWICがあります。
LDKで12畳。１部屋が荷物部屋として使用してる感じです。
子供がまだ小さいので3人でも平気ですが、大きくなるとちょっと狭いと思います。
収納関係にちょっと苦労するのはありますね。

[10688: 匿名さん]

その子たちが大きくなって帰省する時はどうするの？
キッチンで寝るとか？
何度も買い替えする予定？

[10689: 匿名さん]

ゲストルーム借りるか、近所のホテル予約って書いてあったね
もはや実家は存在しない

[10690: 匿名さん]

>>10681 匿名さん

聞きかじりと言えばたしかに聞きかじりだね。
でも、実際に住んでいる人から聞いた話なんだけど？

マンションを購入したばっかりに、出来立てのパン、挽きたてのコーヒーで朝ごはん夢が消え去ったんですよ。

まぁ、クレーム来てなかったとしても、一ヶ月もすれば飽きる夢だとは思いますけどね。笑

[10691: 匿名さん]

どうでもいいお話ですね。

[10692: 匿名さん]

マンションは空気中の音の遮音性優れているんでしょうけど、躯体を直接振動させる行為から発生する音の防音性は依然弱いですよね。

会社借り上げマンションで、上階の同僚に電話したら呼出音こそ聞こえないが、バイブの音が聞こえたというのを聞いて、なるほどねと思いました。
フローリングに直接スマホ置いてたんだそうですが。

あ、聞きかじりですね。笑

[10693: e戸建さん]

今日もマンションへの妬みをたくさん書いてますね〜

[10694: 匿名さん]

嬉しそうな戸建さん。
何かやなことがあったに違いない。

[10695: 匿名さん]

反論できないマンション乙。
嫌味を書いて話を逸らすのが精いっぱいですね。

[10696: 匿名さん]

>>10693 e戸建さん
> マンションへの妬み

妬み？いいえ、事実です。
マンションさん、手詰まりのようですね。(大爆笑)

[10697: 匿名さん]

>>10692 匿名さん
> マンションは空気中の音の遮音性優れているんでしょうけど、躯体を直接振動させる行為から発生する音の防音性は依然弱い

確かに。自分の部屋で洗濯している時に一番うるさいのは脱水時ですが、他の部屋に響くのは洗濯時のモーターの音ですもんね。

[10698: 匿名さん]

夜の振動が気になって眠れない
こっちも音を気にして集中できないから
最近はホテル代がかさむ

[10699: 匿名さん]

マンションさんが生活環境とか
書くとすぐ嫌味で反応するけど、
その割に戸建てさんて誰1人
自分の環境とかマトモに書かないよね？

[10700: 匿名さん]

夫婦生活にも影響が出るんですね～
集合住宅って大変ですね～

[10701: 匿名さん]

前借りていた分譲賃貸マンションは、生協の置き止めもヤクルトもできなかったなぁ。

[10702: 匿名さん]

新聞も下のポストまでネグリジェ+ガウンで取りに行かなきゃいけないし

[10703: 匿名さん]

静まり返った部屋に帰るのって寂しくないですか？
だから私は常に人の息吹が感じられるマンションがいいです

[10704: 匿名さん]

>>10699 匿名さん
23区内の上物4000万以下の注文戸建てに住んでるけど、4000万以下のマンション民て誰1人自分の環境とかマトモに書かないよね？

[10705: 匿名さん]

>>10704 匿名さん
マンションのことが気になって眠れないか....

[10706: 匿名さん]

マンションのメリットは、まず立地ですよ。
これが本当に重要です。
子供が電車通学だったり保育所が駅前にあったりすると歩いてすぐ駅に行けるのは非常に便利です。戸建だと電動自転車で送り迎えしてる方が多い。駅近というのは本当にメリットです。
次にワンフロアでコンパクトな住戸であること。うちは戸建なので掃除はかなり大変ですがマンションはラクです。
次に外壁や廊下、その他の什器等が共有であることからメンテナンスの面倒がない。管理費で清掃、見回り、取次など色々やってもらえること。人の目があるからセキュリティ面でも心強い。
マンション内の生活は平穏そのものですよ。ここで言われているような騒音やトラブルなんてありません。これまでうちの親は戸建を処分したあと地元近辺に3ヶ所マンションを所有して私もそれぞれ住んでみましたが、そういった不満はありませんでした。
次に処分がし易いこと。すぐに売れて損もしませんでした。逆にタダで住めたようなものなので得だったのでは。

もちろん他にデメリットもありますし、上記の事項を捕まえてデメリットだと言う方もおられるでしょう。特にマンションを叩きたい方はw

ですが、忙しい人や高齢者には良いと思いますね。

[10707: 匿名さん]

>騒音やトラブルなんてありません。
ただ幸運だっただけ。
数千万の博打。

[10708: 匿名さん]

＞マンションのメリットは、まず立地ですよ。
＞これが本当に重要です。

注文戸建てもまず立地。これが本当に重要です。
23区内の駅周辺の一低住エリアの土地は高価ですが、マンションより便利な立地に住めます。
上物は4000万以下でも十分です。

[10709: 匿名さん]

マンションのメリットは、容積率の高いエリアでもワンフロアでかつ日当たり等もいい住環境を低コストで確保できる点。
逆に言えば容積率が低く、戸建でも容積率を有効活用可能で、1階にも十分に日当たり等を確保できるエリアならマンションのメリットはない。
同じ広さの住戸に必要な土地面積は戸建でもマンションでも同じだからね。

駅のすぐそばから40/80や50/100の一低住が広がっている駅を選べば、戸建で駅近で便利かつ良好な住環境が得られる。
うちはまさにそういうエリアの戸建だけど、本当に便利で住みやすいよ。

[10710: 匿名さん]

>>10709 匿名さん
それは予算の総額が高いからってだけですよ。１億数千万の戸建と4000万以下のマンションを比較して戸建の方がいいと言うのは当然ですよねw同じ予算帯であれば戸建の方がより不便な立地になるので、比較検討する意味があるんですね。