4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10474: 匿名さん]

＞10472
我慢ってなに？いちいち未練たらたらな人だな。

[10475: 匿名さん]

マンションは30年で1500万円徴収されるけど、それは自分のマンションリフォームには使えないからね。
60平米でのフルリフォームの相場は500万円～700万円だけど、
平均で250万円程の中規模リフォームが多いみたい。

[10476: e戸建さん]

立地が良いマンションなら車不要だしね〜

[10477: 匿名さん]

不要？謳い文句としては古いね

[10478: 匿名さん]

>>10476 e戸建さん
> 立地が良いマンションなら車不要だしね〜

もし、それが本当なら、いい立地のマンションの敷地内の駐車場はスッカスッカなんですけどね。

[10479: 匿名さん]

では、

・4000万マンションと5500万戸建て
もしくは、
・2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローンを含めた毎月支出額はほぼ同じ。

で決着で。

[10480: 匿名さん]

皆さんの両親も戸建て住まいが多い、私の実家も戸建てです。
だからと言うわけではないですが、私も戸建てになりました。

それほど多くない収入であっても、住宅費用の負担は重くない
持ち家とは駐車場代一つ払うのも馬鹿らしい、重い負担だと思う様な
庶民層にこそ相応しい。

住居費と言えば土地の税金が毎年重いなって思えるくらいが
一番幸せなのでしょう。

[10481: 匿名さん]

集合住宅の褒め殺しですね

[10482: 匿名さん]

まぁ、このスレ(4000万以下〜)に居る人で、月額の支出3万〜5万なんてどうでも良いって言える人は少ないと思う。
1500万の住宅ローンの毎月返済額が5万ですからね。

[10483: 名無しさん]

いまだに車無いと暮らせない立地

[10484: 匿名さん]

無しの立地でも車手放す変な人いるのまだ

[10485: 匿名さん]

>>10480 匿名さん

本当の金持ちは、賃貸マンションもしくはホテルスイート長期一括予約かもね。

[10486: 匿名さん]

そういう発想が庶民のしるし

[10487: 匿名さん]

いずれにしても、アパートなどに代表される合同住宅の一つであるマンションは無いなｗ

[10488: 匿名さん]

>>10487 匿名さん

社会性にかける人は戸建にしておきましょう。

[10489: 匿名さん]

逆に言うとマンションだと俺たち社会性あるよね～みたいな感じで知らない人からも声かけられるという事ですね。
そういう環境は確かに受け付けないかも。

[10490: 匿名さん]

>>10488 匿名さん
> 社会性にかける人は戸建にしておきましょう。

なるほど。

自分では何もできずに他人任せな人は、大人しくマンションにしておきましょう(その分お金がかかりますが)

と言うことですね。
納得、異議なしです。

[10491: 匿名さん]

いずれにしても、アパートなどに代表される合同住宅の一つであるマンションは無いなｗ

[10492: 匿名さん]

戸別住宅(一戸建て)　>>>　長屋建て住宅　>>>超えられない壁>>>　合同住宅(アパート=マンション)

[10493: 匿名さん]

車がないと暮らせないような立地には住まないほうがいいヨ

[10494: 匿名さん]

戸建のコストが分からない人は戸建向き

[10495: 匿名さん]

立地と車所有が何の関係あるの？
普通は両方叶えるでしょ。

[10496: 匿名さん]

マンションの人は車の維持費が厳しいのかね。
移動が電車だけとは、まさにレールの上を走るしかないってか。

[10497: 匿名さん]

>>10495 匿名さん

不要でしょー
必需品なエリアに住んでるのかな？

[10498: 匿名さん]

車はどんな存在か？
必需品
手段
趣味
夢
人それぞれなので戸建さん達は多様性を認めるといいよ

[10499: 匿名さん]

>>10498 匿名さん

ん？
なので、立地に関係なく車を気軽に所有できる方が良いんでしょ？

出来ないより出来た方が良い。
出来るなら気軽に出来た方が良い。

多様性、選択肢は無いより有った方が良い。

[10500: 匿名さん]

>>10494 匿名さん

戸建てに比べ、マンションの方が、住宅ローン・メンテ費用を含めて、月額支払額が3万〜5万高い。

[10501: 名無しさん]

>>10500 匿名さん

お！だんだん高くなるが、それくらいのコスト気軽に払えたほうが良いのでは？

[10502: 匿名さん]

>>10489 匿名さん
うん、社会性を理解できてないから戸建向きですね。

[10503: 匿名さん]

そういう品の無さがマン民クオリティ

[10504: 匿名さん]

>>10492 匿名さん

マンションのランニングコストに耐えることができない方は、悪い事言わないから戸建にしておきなさい。

[10505: 匿名さん]

>>10501 名無しさん
> それくらいのコスト気軽に払えたほうが良いのでは？

と、言うような人はこのスレ(4000万以下〜)には居ないね。

[10506: 匿名さん]

>>10503 匿名さん

そういう社会性のなさが戸建向きなんですよw

[10507: 匿名さん]

>>10505 匿名さん

いますよ。それがマンション派。

[10508: 匿名さん]

戸建さんのうちの建築コストは800万くらいだから
建て替えると1000万くらいか…

うちのマンションの修繕積立金が1.5万なので30年で540万位だよ
60年で同じくらいかかるね

[10509: 匿名さん]

>>10504 匿名さん

つまり、この価格帯であれば、マンション購入するべからずってことですね。

[10510: 匿名さん]

200万の車を6年ごとに買い換えて30年だと1000万
2台だと2000万

それに税金、保険、ガソリン代が加わる…

所有するかしないかは個人の自由

[10511: 匿名さん]

>>10508 匿名さん

戸建は屋根・外壁等で15年で100万くらいかな。

[10512: 匿名さん]

>>10508 匿名さん
> 修繕積立金が1.5万

大規模改修に向けた臨時徴収あるよね？
10年で100万くらい？

[10513: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

マンションで車所有だと、それに加えて駐車場代が月あたり2万くらい？

[10514: 10508]

>>10512 匿名さん

現在の経済状況での計画では30年変わらない。
修繕積立金はマンションごとで概ね
平均型
臨時徴収型
ステップアップ型
などが有るがうちは平均型

[10515: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

なるほど。

4000万マンション(車なし)と4000万戸建て(車あり)の毎月の支出額がほぼ同じって事ですね。

[10516: 匿名さん]

>>10514 10508さん

なるほど。
いずれにしても、戸建よりはかかるんですね。
しかも、専有部については別途、自分で積み立てる必要があるんですよね。

[10517: 匿名さん]

>>10509 匿名さん

4000万のマンションを買える人はマンションでいい。しかし、4000万の戸建しか買えない人はランニングコストが不安だからマンションは諦めて下さい。

[10518: 匿名さん]

>>10515 匿名さん

郊外のマンションだと駐車場代は月額1000円なんてとこもあるよ
分譲の話だけどね

後は管理費でネットやセコムに入ってるのも考慮しないとね
戸建さん達が自分で入ると２つで1万くらいかな？

[10519: 匿名さん]

銭勘定ばかりだね
だからマンションで妥協するのね

[10520: 匿名さん]

銭勘定は好きでも正確に計算できないからマンションになるのでは？
1500万円の内訳も教えて貰わないと理解できなかったみたいだし。

[10521: 匿名さん]

なるほど、実家が団地とか言わずもがなですね。

[10522: 匿名さん]

>>10519
>>10520
>>10521

マンションって良いね

[10523: 匿名さん]

どこが？

[10524: 匿名さん]

>>10523 匿名さん

住民が社会性を持ってるところ

[10525: 匿名さん]

なら防犯板が賑わうわけがない　笑

[10526: 匿名さん]

まぁ、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。

[10527: 匿名さん]

>>10526 匿名さん

4000万のマンションを買える人はマンションでいい。4000万の戸建しか買えない人はランニングコストが不安だからマンションは諦めて下さい。以上。

[10528: 匿名さん]

>>10527 匿名さん

うん?
まぁ、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。
ってことですね。

[10529: 匿名さん]

>>10526 匿名さん
5500万の戸建はスレチですよ。スレ本文をよくご覧になってから投稿して下さい。

[10530: 匿名さん]

>>10528 匿名さん

しつこい。
5500万の戸建はスレチだから投稿は控えて下さい。

[10531: 匿名さん]

>>10529 匿名さん

うん?
まぁ、普通、購入する物件価格と言うのは、毎月の支出額から決めるので、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。
ってことですね。

[10532: 匿名さん]

>>10531 匿名さん
しつこい。
5500万の戸建はスレチだから、スレ本文をよくご覧になってから投稿して下さい。

[10533: 匿名さん]

>>10532 匿名さん

うん?
スレチと言いますか、普通、購入する物件価格と言うのは、毎月の支出額から決めるので、

4000万マンションと5500万戸建て
もしくは
2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。

言うことをお伝えしたいのです。

[10534: 匿名さん]

>>10533 匿名さん

あ、では、

2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローン返済額を含めた毎月の支出額は同じ

と覚えておけばおｋ。

でおｋですか？

[10535: 匿名さん]

>>10533 匿名さん

だから、5500万の戸建はスレチ。しつこすぎw

[10536: 匿名さん]

都合悪いとスレチって便利だね

[10537: 匿名さん]

>>10534 匿名さん

4000万のマンションを買えるマンション派は、そんなものを覚える必要はない。
逆に危ないのは4000万の戸建しか買えない人。ムリをして4000万のマンションを買ってしまうと、ランニングコストが高いので生活費がカツカツになる。だから、間違ってもマンションは買わないように。宜しいですね。

[10538: 匿名さん]

>>10537 匿名さん

逆の言い方をすると、4000万のマンションを買える人は5500万の戸建てを買えるってことですね。

[10539: 匿名さん]

>>10536 匿名さん

私個人の都合じゃないですよ。

スレ本文をよくご覧になって、ルールを遵守した節度ある投稿をよろしくお願いします。

[10540: 匿名さん]

>>10538 匿名さん

5500万の戸建はスレチです。

[10541: 匿名さん]

>>10540 匿名さん

なるほど、4000万のマンションを買える人はスレチである5500万の戸建てを買えるってことですね。

[10542: 匿名さん]

マンション民はお金の話になるとムキになるが

やはり予算がないせいか

酸っぱいブドウの狐なのかね

[10543: 匿名さん]

>>10540 匿名さん

言い換えると、

・月支払額ベースで予算を組む
・物件価格をスレタイに従い4000万以下とする
・上記条件でマンション・戸建てを比較する

の場合、

・2500万マンションと戸建て4000万が限界

と言うことですね。

[10544: 匿名さん]

>>10537 匿名さん

つまり、4000万の戸建てしか買えない人は2500万のマンションしか買えないってことですね。

[10545: 匿名さん]

マンションだと駅に近いし車もいらないし
ピストンバスもあるからトータルではリッチな生活が出来ます

[10546: 匿名さん]

>>10545 匿名さん

駅に近いマンションが4000万以内で購入できれば。のお話ですね。

[10547: 匿名さん]

駅に近い戸建てだともっと高いから
お金がない人予算が決まってる人はマンションしかないと思う

[10548: 匿名さん]

戸建さん達の予算が低いのは分かるが
そこは工夫で乗り越えよう

その為の注文住宅だしね

[10549: 匿名さん]

まるで使える総額が違う様な書き方ですね。
マンションだと1500万円多く使ってしまうから、老後の貯金が1500万円少ないという事です。
論点のすり替えをしても結果は同じです。

[10550: 匿名さん]

スレッドタイトル忘れてマンション推し
他に適切なスレッドがありますよ！

[10551: e戸建さん]

>>10549 匿名さん

稼ぎがあれば問題ないのでは？

[10552: 匿名さん]

>>10549 匿名さん

つまり、4000万の戸建てを買って老後の貯金が1500万に満たない予定の人は、2500万のマンションを購入するのが限度と言うことですね。
また、4000万のマンションを買って老後の貯金が0円になる見込みの人は、4000万の戸建てを買った場合老後の貯金が1500万あると言うことですね。

[10553: 匿名さん]

＞10551
そういう書き込みする人って貯蓄ない人の典型ですよ。

[10554: e戸建さん]

上物4000万の戸建は2500万クラスのマンションと張り合うのがやっとって話だね

[10555: 匿名さん]

張り合うのって、返済額の事ですよ。（呆れ）

[10556: 匿名さん]

2500万マンションと4000万戸建てのTCOが同じって、マンションってお金かかるんですね。(無意味に)

[10557: 匿名さん]

>>10556 匿名さん

個人にとっては直接的に意味が無いように思えるだけ。
マンションにとっては間接的に意味がある。
共産制だからね。

[10558: 匿名さん]

>>10543 匿名さん

4000万以下で購入するならマンション？〜だから、4000万のマンションを買える人は買えばいいだけ。

[10559: 匿名さん]

>>10558 匿名さん

そのとおり！
ただし注意点は、4000万の戸建てを買うのが精一杯な人が買えるマンションは2500万までと言うこと。

[10560: 匿名さん]

>>10556 匿名さん
マンションを購入する人にとっては意味のあるお金ですよ。4000万の戸建しか買えない人にとってはムリな支出だから気にしなくても良い。

[10561: 匿名さん]

>>10559 匿名さん
4000万の戸建を買える人は戸建を買いなさい。ただし、4000万のマンションを買ってしまうと後々苦しくなりますよ。

[10562: 匿名さん]

>>10561 匿名さん

そうそう！
4000万の戸建てを買うのが精一杯な人が買えるマンションは2500万までです！

[10563: 匿名さん]

>>10559 匿名さん

2500万クラスのマンションを考えてる人は、4000万以下の戸建を検討しても宜しい。

[10565: 匿名さん]

マンションに住むのって我慢大会？
どんだけチャレンジャー
予算がないと仕方ないか

[10566: 匿名さん]

>>10565 匿名さん
戸建の人はどうしてそんなにマンションにケチを付けたがるんだろうね？

[10567: 匿名さん]

マンション民が毒を吐くから自然とそうなのんだと思うよ。
今日の書き込みだけでも見返してごらん？

[10568: 匿名さん]

それぞれにメリットあるんだから
どっちこっちないでしょ？
マンションor戸建てスレは
全部荒れてるじゃん！
広告掲載のアクセス数確保に
野放しされてるだけで、マンコミの
思うツボだな。

[10569: 匿名さん]

良薬は口に苦しと言います。
形ばかりで恐縮ですが、戸建さんが理想のお宅を築かれますよう、お祈り申し上げます。合掌

[10570: 匿名さん]

スクエアな部屋の組合せを選ぶのと違って、
3回建てないと理想に行き着かないそうじゃ。

[10571: 匿名さん]

今年こそ戸建さんがお家建てられますように

[10572: 匿名さん]

金ないし建てられそうにないから
仕方ないしマンションで我慢するよ

[10573: 匿名さん]

>>10572 匿名さん

戸建も買えない人がマンションなんか買ったらランニングコストで家計が火の車になりますよ。悪いことは言わないので安い戸建にしておきなさい。