4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10461: 匿名さん]

マンションと戸建ての異なる部分は共有部の有無
この共有部維持・修繕費用がそのままマンション独自の負担増になる。

例えばエレベーターというものは、そこらの個人が維持出来るほど
安いものではない。

単独であろうと複数であろうと、高額なものを維持するのだから
相応に負担が増えるのは当たり前。
無駄なものとは言えないが、余計に費用が掛かっていることは
紛れもない事実である。

[10462: 匿名さん]

>>10461 匿名さん

その事実から導かれる結論として、マンションのランニングコストに耐えることができない方は諦めて戸建にしておきなさい、ということ。

[10463: 匿名さん]

耐えるというか無駄に気付かない人しかマンションには住めないってこと

[10464: 匿名さん]

戸建のコストが分からない人…戸建向き

[10465: 匿名さん]

>10464
そのコストの内訳を是非教えてください。
マンションの方は管理費等で1500万円位多いのは分かるのですが、戸建てのコストは何が掛かるのでしょうか？
思わせぶりな書き込みばかりなので知ってるのなら教えてください。

[10466: 匿名さん]

>>10465 匿名さん

自分で建てて住んだら分かるよw

[10467: 匿名さん]

＞10465
何故かよく出てくる戸建ての長期的費用、ランニングコスト。

これは実際の結果として言えば、ケースバイケースで住む人それぞれの
考え方、金の使い方で全く異なると言っていい。

それでは答えにならないというかも知れないが
それなら貴方自身の親なり身近な諸先輩方々の多くが、その答えを知っている
何故ならその内の過半数は戸建てに住んでいるのだから、幾らでもそこに答えがある。

まずは自分の親に聞くといい、そこに真実と確かな実績がある。

[10468: e戸建さん]

>>10467 匿名さん

でも建てたことない人は分からないよね
あなたもかな？
1500万の内訳は？

[10469: 匿名さん]

＞10468
あらら、ちょっとした計算もできないの？
内訳どうぞ。

[10470: eマンションさん]

戸建さん達がお家を建設できる日が来て
維持しメンテを行う頃にコストがわかると思うので

それまで戸建さん達に維持費の事聞くのはやめましょうね

[10471: 匿名さん]

＞10467
＞これは実際の結果として言えば、ケースバイケースで住む人それぞれの考え方、金の使い方で全く異なると言っていい。
そうですよ。それなのにマンションのランニングコスト以上と思わせぶりな書き込みしてる人が問題だと思いますよ。
うちの実家は築30年経ったけど、屋根の葺き替えと外壁と水回りリフォームしただけ。
雨漏りや不具合があったわけでは無く、メンテナンスとしてやっただけです。
水回り変えたときは新品になって母親大喜びだったけどね。
それだけ実家に掛けても精々400万円前後です。

貴方の親はどうでしたか？30年で1500万円掛ってしまったのでしょうか？

[10472: e戸建さん]

>>10471 匿名さん
我慢すればね
そのお家の写真でも貼ってみたら？

[10473: 匿名さん]

>10472
貴方の実家を貼ってくれたら良いですよ。

[10474: 匿名さん]

＞10472
我慢ってなに？いちいち未練たらたらな人だな。

[10475: 匿名さん]

マンションは30年で1500万円徴収されるけど、それは自分のマンションリフォームには使えないからね。
60平米でのフルリフォームの相場は500万円～700万円だけど、
平均で250万円程の中規模リフォームが多いみたい。

[10476: e戸建さん]

立地が良いマンションなら車不要だしね〜

[10477: 匿名さん]

不要？謳い文句としては古いね

[10478: 匿名さん]

>>10476 e戸建さん
> 立地が良いマンションなら車不要だしね〜

もし、それが本当なら、いい立地のマンションの敷地内の駐車場はスッカスッカなんですけどね。

[10479: 匿名さん]

では、

・4000万マンションと5500万戸建て
もしくは、
・2500万マンションと4000万戸建て
の住宅ローンを含めた毎月支出額はほぼ同じ。

で決着で。

[10480: 匿名さん]

皆さんの両親も戸建て住まいが多い、私の実家も戸建てです。
だからと言うわけではないですが、私も戸建てになりました。

それほど多くない収入であっても、住宅費用の負担は重くない
持ち家とは駐車場代一つ払うのも馬鹿らしい、重い負担だと思う様な
庶民層にこそ相応しい。

住居費と言えば土地の税金が毎年重いなって思えるくらいが
一番幸せなのでしょう。