4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10081: 匿名さん]

>>10077 匿名さん

立地も含めたトータルの住みやすさが大事だね。ど田舎や郊外のニュータウンに立派な家を建ててもそれだけでは魅力的とはいえない。逆に、安い上物でも立地が良ければ住居としての魅力はかなり高まる。要は立地ですよ。

[10082: 匿名さん]

買えもしない金額の土地の話をしてて楽しいかねぇ。

[10083: 匿名さん]

立地最優先ならば、代々木公園で暮らすのも視野に入るかな

[10084: 匿名さん]

>>10079 匿名さん
>あなたの予算で払えるかな？

世帯年収が1000万を超えていて、自己資金があれば楽勝。
東京でいい家に住むには相応の費用がかかる。
費用がかけられない人は4000万以下のマンション。

[10085: 匿名さん]

>>10084 匿名さん

安い戸建もな。

[10086: 匿名さん]

利便性のいい場所に広くて安い戸建てがある？

[10087: 匿名さん]

なんか飽きてきましたね。暑かったし、なんでもいいよ。

[10088: 匿名さん]

>>10086 匿名さん

妥協すればあるよ。

[10089: 匿名さん]

>>10084 匿名さん

10038： 匿名さん [2017-04-15 00:03:51]
生涯賃金2.8億だと年収は800万ぐらい。
自分の収入と良く比べてみて下さい。手取り600万の５倍で、精々ローンは3000万が限度。
それが二馬力になっても6000万になるだけ。
頭金を多少足しても都内のミニ戸しか買えません。そう言った世帯が都内マンションの購入層です。 常識的に分かると思いますが。

[10090: 匿名さん]

>>10086
利便性の定義からどうぞ。

[10091: 匿名さん]

>>10089 匿名さん

生涯年収が800万程度しかない場合、都会のいい家は買えませんね。

大卒で大手に勤務するサラリーマンが管理職になれば、生涯賃金は4億円弱というところ。

2馬力ならプラス3億円。

[10092: 匿名さん]

夫婦二馬力になるとそのまま二倍になる計算なんて、おおよそ社会人の思い付く発想ではないな
社会経験が極端に少ないか、皆無だから言えるのだろう。

[10093: 匿名さん]

二倍じゃないよ。マイナス1億弱。

[10094: 匿名さん]

>>10092 匿名さん

分かりやすく単純化してるだけ。
そんなに目くじら立てる程のことでもない。

[10095: 匿名さん]

嫁さんの生涯賃金なんぞ例え単純化したって予想は立たないだろう
公務員でもあれば別として。

[10096: 匿名さん]

>>10086 匿名さん
>利便性のいい場所に広くて安い戸建てがある？

既製のマンションや建売りしか知らない人だね。
利便性のいい場所に土地を購入して、上物を建てればいい。

[10097: 匿名さん]

>利便性のいい場所に土地を購入して、上物を建てればいい。

自分の金を使うわけじゃ無いし、言うだけなら楽だーね。

[10098: 匿名さん]

>>10096 匿名さん

いうだけならニートでもできるよね。

[10099: 匿名さん]

まぁ、このスレは”買わない（買えない）前提”の人たちが集うスレですからね（笑）

[10100: 匿名さん]

あなたが「買えない前提の人」というのはさて置き、ここが「購入するなら」のスレだと言うことをお忘れなく。