4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10021: 匿名さん]

>>10020 匿名さん

公的年金受給開始年齢の65歳までとしたのですが、ダメでしたか？

[10022: 匿名さん]

>>10020 匿名さん

仮に賃金を1.5倍にしても、ローンは精々5〜6000千万てとこかな？23区内の良いエリアに注文戸建を建てるのはまずムリでしょうね。

[10023: 匿名さん]

そりゃいいエリアは無理でしょう。
4000万円スレを超える話なら本スレではないの？
4000万円マンションが建ってるエリアでという話？？
もしそうならどのエリアか書いてもらわないとね。

[10024: 匿名さん]

23区内のまともな戸建なら、土地代が坪200×50＝1億プラス上物4000万だから、いかに二馬力でも庶民レベルではまずムリだと思う。

[10025: 匿名さん]

>>10023 匿名さん

だから、そういう23区内の戸建エリアはここのスレの範囲外と言うことを言いたかったのです。

[10026: 匿名さん]

>>10025 匿名さん

みなさんが同意ならオッケーです。

[10027: 匿名さん]

23区内でも城西あたりなら土地の実勢価格は坪150万ぐらいでしょう。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[10028: 匿名さん]

高額ないい土地を買えないから4000万以下のマンションなんです。

[10029: 匿名さん]

>>10028 匿名さん

そんなことを言っても仕方がないでしょう。予算が違いますから。

[10030: 匿名さん]

このスレは最初から「いい土地を買えないならマンション。」という事をPRするのが目的じゃない？

[10031: 匿名さん]

＞＞10024 匿名さん
うちの子供夫婦は、30歳で世帯年収1500万超え。
親の1馬力年収を超えられてしまった。
ご時勢ですね。

[10032: 匿名さん]

>>10030 匿名さん

そんなくだらん事をいちいち宣伝する必要はない。

[10033: 匿名さん]

>>10031
二人とも大手民間かな？

うちは大手民間と公務員の共働きだから、35歳でようやく世帯年収1500万円を超えたよ。

[10034: 匿名さん]

生涯年収2.8億は1馬力でしょ。
今は2馬力があたりまえだから、いい立地に4000万の戸建てを建てることも可能。
自分の年収で考える人は総額4000万に固執。

[10035: 匿名さん]

平均的な子供二人の構成だとフル２馬力でも5,6000万がギリでしょうね。
とにかく教育費がかかる。
理系の場合は大学院修士課程進学が当たり前になってきているし。

[10036: 匿名さん]

でも結局院卒関係ないんだよなぁ。。世の中。。悲しいかな。

[10037: 匿名さん]

>>10034 匿名さん

分かってないねぇ
二馬力で年収1500万でも住居費は精々月20万てとこかな。ローンは5〜6000千万が限度。
城西に50坪の注文戸建を建てるのはムリです。

[10038: 匿名さん]

>>10034 匿名さん

生涯賃金2.8億だと年収は800万ぐらい。
自分の収入と良く比べてみて下さい。手取り600万の５倍で、精々ローンは3000万が限度。
それが二馬力になっても6000万になるだけ。
頭金を多少足しても都内のミニ戸しか買えません。そう言った世帯が都内マンションの購入層です。
常識的に分かると思いますが。

[10039: 匿名さん]

4000万だとやはり千葉や埼玉になりますね。

[10040: 匿名さん]

>>10039 匿名さん

23区内の戸建は城東がかなり足を引っ張っている。千葉や埼玉と変わらないと思う。