4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1: 匿名さん]

ウワ物のみで4000万なら、延床40坪ぐらいでしょ？
でもマンションだと郊外の50㎡でも買えないよね？
どっちって言われても買えるの余程安い田舎のみで、立地の選択もできないよ。

[2: 匿名さん]

戸建てだと、地方なら土地代込みで3500万以内で収まりますよ。

[3: 匿名さん]

>>2
土地が安いところにマンションは建ちません。
建てても狭い区画を買う人はいません。
分譲マンションは、都市の高額な土地を買えない人の救済住居です。

[4: 匿名さん]

>>3
違うでしょ。あなた自己矛盾してますよ。
土地の安いところにマンションは建たないんでしょ？
だから土地の安いところに建つ戸建ては、都市の高額なマンションを買えない人の救済住居ですよね？

[5: 匿名さん]

>>4
全くその通りですね。異論ありません。

[6: 匿名さん]

だったら、4000万以下で買うなら割安な戸建てですか？

[7: 匿名さん]

安いけど、戸建ては震災で壊れるし、燃えるし、流されるし良いとこないからね。
安いなりだよね。でもこの価格だとマンションは狭いからね…

[8: 匿名さん]

>>4 匿名さん
>土地の安いところに建つ戸建ては、都市の高額なマンションを買えない人の救済住居ですよね？

まさに我が家がそのケースで、結婚を機に会社の近くのマンション買おうと思っていたのですが、
あまりに高すぎて全くお話にならず、エリアを広げてようやく買えたのが、
世田谷の狛江市との境あたりの狭い戸建てでした。上物分は丁度3000万ぐらいですかね。
都心マンションは本当高いですね・・

[9: 匿名さん]

>>8
そんな卑下する事ないですよ。立派な一国一城の主じゃないですか！

[10: 匿名さん]

>>7 匿名さん
土地代足したらそこそこのマンション買えるでしょｗ

[11: 匿名さん]

>>8 匿名さん
マンションお好きならなぜ同じ地域のマンション探さなかったのですか？

[12: 匿名さん]

>>6 匿名さん
上物4000万、では土地は？
マンションも土地代引いての4000万ですか？

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん
妻もマンションがいいと最後までゴネられましたが、
マンションの方が高くて狭くなるので諦めました。

[14: 匿名さん]

>>8 匿名さん
土地の単価、広さと上物の工務店教えてください〜

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

イヤですよ。見ず知らずにの人に何で教える訳ないですよ。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
予想通りのお答えありがとうございます♩

[17: 匿名さん]

4,000万以下のマンションになんの魅力も無い。

戸建てで震災が心配ならRC造戸建てにすれば良い。
戸建てでセキュリティが心配なら防犯カメラ＋電動シャッター＋防犯ガラスを導入すれば良い。
高齢化で階段の昇り降りが不安なら、階段昇降機を導入すれば良い。

これだけで、戸建ては4,000万円以下のマンションを凌駕できるであろう。

4,000万円以下のマンションを購入する理由は、ただ一つ。
4,000万以上の戸建てが有する広さが必要であるが予算が足りず、戸建てを諦め、妥協してマンションを仕方なく購入することくらいである。

[18: 匿名さん]

>>16 匿名さん
じゃあ、初めから聞かないでください。感じ悪い方ですね。

[19: 匿名さん]

>>17 匿名さん

ダイヤルロック式クレセント錠をお忘れなく。

[20: 匿名さん]

>>18 匿名さん
世田谷のマンションと戸建の平均価格からいっておかしな話をしてると思ったので。

[21: 匿名さん]

>4,000万以上の戸建てが有する広さが必要

ここは4000万以下の住宅が対象です。スレタイの文字読めませんか？w

[22: 匿名さん]

>>15 匿名さん
買ってないマンションの話なら別に大丈夫ですよね？
どのマンションと比較されたのでしょうか？

[23: 匿名さん]

>>21 匿名さん
戸建は上物のみで4000万はそこそこですがマンションで4000万なら平均以下ですから。
張り合えるわけがないので言われているのかと。

[24: 匿名さん]

>>21 匿名さん

では補足しよう。

4,000万円以下のマンションを購入する理由は、ただ一つ。
4,000万以上の戸建てが有する広さが必要であるが予算が4,000万円しかなくて、予算が足りずに戸建てを購入できなから、戸建てを諦め、妥協してマンションを仕方なく購入することくらいである。

[25: 匿名さん]

>>24
マンションの方が割高なんだからその逆。
マンションを買えない人が、割安な分広い戸建てを買う。
それを救済住居と言わずして何と言う？笑

[26: 匿名さん]

なに、この速攻戸建て圧勝で終了しそうなスレ？(笑)

[27: 匿名さん]

戸建が4000万円以下で買えるのって田舎のほうだろ。
だとすると、車必須の地域だろうし、戸建のほうがいいんじゃない？

[28: 匿名さん]

>>25 匿名さん
人は広さではなく場所と予算で物件を決めますが？
同じ地域で価格だけ見るとマンションの方が安いんだから、その言い分は通りませんね。

[29: 匿名さん]

>>27 匿名さん
上物で4000万なので地域はどこでも可能ですが？笑
ちゃんと読みましょうね。

[30: 匿名さん]

>>25 匿名さん
> マンションの方が割高なんだから

そうなの？その根拠は？

[31: 匿名さん]

４千万以下なら庶民対応価格なんだから、戸建も土地含め４千万にしてあげて下さい。

[32: 匿名さん]

スレタイどおり、4000万以下なら戸建てでしょ。
同じ価格ならマンションのほうが割高だから狭い。
同じ立地なら広いほうがいいと思う人のほうが多い。
戸建てに住みたいという人のほうが多いみたいだし。
4000万以下の安い住居なら戸建て、これで決まりじゃないの？

[33: 匿名さん]

>>31 匿名さん

それが妥当ですよね。
土地抜き4000万の戸建買う人が検討するのは4000万のマンションではないので。

[34: 匿名さん]

>>32 匿名さん
同意です。4000万以下のマンションなんていいとこなしですもんね。
上物だけで4000万の戸建は広さを選ぶもよし、仕様にこだわるも良し割と融通ききますし。

[35: 匿名さん]

土地持ってない注文住宅さん達〜(^O^)

[36: 匿名さん]

同意を頂きました。早くも決着です！

4000万以下の安い住居なら戸建て、これで決まりですね？

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん　

異議なしです。
戸建ての圧倒的勝利で結論です。

[38: 匿名さん]

で、これは田舎の話なの？都市部の話なの？

土地抜きで4000万円もの建物を建てるには土地の広さも必要だから、
都市部だと土地と合わせて最低1億円コースだろ。

[39: 匿名さん]

>>35 匿名さん
？土地なしで建てられるわけないじゃないですか？
あ、マンションなら可能か！笑

[40: 匿名さん]

4000万(土地込み)は注文住宅で良いのでは？

そのクラスは消耗品だし

[41: 匿名さん]

>>38 匿名さん
スレ立てた人が頭悪いのだと思いますよ。
1億前後と4000万のマンションを比較させるんですから。

[42: 匿名さん]

>>40 匿名さん
スレチですよー

[43: 匿名さん]

前から予算制限無しの注文住宅と3000万クラスのファミマンの対決だったのでは？

[44: 匿名さん]

ま、いずれにしても予算4,000万円以下なら、戸建て一択。

これで間違いなし。

[45: 匿名さん]

>>36 匿名さん

安いというかマンションの平均でもあるんですがね。笑
まあ一般的な予算では戸建、それ以下の予算しかない人はマンションということでいいと思います。

[46: 匿名さん]

>>43 匿名さん
前は1億以下の戸建と2億以上のマンションだったと思いますが？
本スレにも2億以下はこちらに書けとマンションさんは書いていましたし。笑

[47: 匿名さん]

ここすごいレス伸びてますね〜、本スレが過疎ってるよw

[48: 匿名さん]

>>43 匿名さん
マンションさんで予算制限ないと書いている人はいましたが戸建で予算制限なしとは見たことないですね。

[49: 匿名さん]

異議なしです。
低予算向けは戸建ての圧倒的勝利で結論です。

[50: 匿名さん]

>>48
おやおや、孫さんがどうだの、楽天の三木谷さんがどうだの、
他人の豪邸を例にあげてた恥知らずの戸建てさん、何回も見ましたけど？