4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[1778: 匿名さん]

>>1772 匿名さん

総額4000万の戸建ならありだね。

[1779: 匿名さん]

>>1776 匿名さん

千葉でもどこでもいいんじゃないですか？何か問題あります？

[1780: 匿名さん]

>>1779
戸建てなら土地込み4000万に拘る必要なし。

[1781: 匿名さん]

>>1780 匿名さん

4000万以下の予算の範囲内で好きに比較すればいいだけ。

[1782: 匿名さん]

>>1780 匿名さん
そうだね、土地2000万、上物2000万ぐらいで検討するのも良いですね。

[1783: 匿名さん]

まあ都内でも4000万のマンションなんて現実的ではないからね。
マンションも戸建ても予算4000万だったら郊外が主戦場になるでしょ。

[1784: 匿名さん]

今日、目を付けている千葉の土地を見に行ったが、京葉線の新習志野駅と海浜幕張駅の中間付近は狙い目だね。東関東道と京葉道路のインターからも近いし、値段も建売だと3000万円台（土地約115平米、建物約100平米）だった。立派な家が多いが県営団地や昔ながらの分譲団地もあった。

[1785: 匿名さん]

なんだ千葉系建売り業者か。
土地込み4000万にこだわるわけだ。

[1786: 匿名さん]

>>1785 匿名さん

買えないからって僻むなよ。

[1787: 匿名さん]

神奈川だが、こっちは建売でも4000万円以下はまず見つからないな。

まともな立地だと土地だけで4000万円以上。

[1788: 匿名さん]

>>1787 匿名さん

たったの4000万円で買えるの？
羨ましい。

[1789: 通りがかりさん]

>>1788 匿名さん

強がってるけど買えないからって僻むなよ。

[1790: 匿名さん]

>>1787 匿名さん

神奈川は高いですね。私は昨年千葉の開発エリアに見学に行ったときに、営業さんに神奈川でも探すつもりと言ったら「お客さんの予算で神奈川はちょっとね〜w探されてもまた千葉に帰ってくることになると思いますよ〜wもうその時にはこの物件人気なんで無いかも知れないですけどいいですか〜？プロとしてのご忠告ですから覚えておいて頂けたら〜w」などと捨ぜりふ言われましたね。

[1791: 匿名さん]

埼玉の話はぜんぜん出てこないね。

[1792: 匿名さん]

>>1790 匿名さん
神奈川に住んでるのは仕事の都合等で西側に住まざるを得ない人が多いんじゃないかな。
通勤等の都合も考慮して問題なければ、コスパのいい千葉や埼玉に住む人が多いと思うよ。

うちも通勤の都合で神奈川になったが、結局、土地建物で7000万円以上かかった。

[1793: 匿名さん]

1785です。どうやらこちらを業者とみている方が若干いるようですが必要なこと以外では接点がないため一切無縁です。

現状、都内在住ですが人混みと住環境が良くないため都内をはじめ神奈川、千葉、埼玉に探しただけで、特に海側の幕張あたりは広々として好印象だったため書き込みしただけです。

掲示板なので捉え方は十人十色ですが、業者でないことは断言します。

[1794: 匿名さん]

>>1793
現在どのあたりにお住まいですか？
都内でも住環境は様々です。
城西や城南には、1960年代にできた閑静な住宅街があります。
世代交代で空家もあるから敷地として入手すれば、4000万の予算でもけっこういい注文戸建てが建てられます。

[1795: 匿名さん]

東京23区なら土地の予算として坪200万みておけばいい。
地型のいい結構まともな土地が買える。
建物は木造なら坪100万が目安。
スレタイのように建築費に4000万もかかるのは、RC造や贅沢で広い家。

[1796: 匿名さん]

>>1795 匿名さん
40坪の土地で8000万？建物30坪で3000万？
予算オーバーです。

ここの平均年収は良くて800万ぐらいですからね。

[1797: 匿名さん]

>>1794 匿名さん

都内在住ならそんなことわざわざ言われなくても分かってると思うよ。