4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[10074: 匿名さん]

このスレの設定だと、戸建ての土地を売って4000万以下のマンションに住み替える人が多数派だという話。
そんなことないだろう。

[10075: 匿名さん]

土地には相応の廃れない価値があるから、売って金にすればマンションも買えるということ。

[10076: 匿名さん]

ここの戸建さん達はいい土地を相続で得てるらしいが
自分は60代かな？

[10077: 匿名さん]

土地＝立地は確かに大切ですが、住居としての魅力は戸建てが圧倒的ですよ

[10078: 匿名さん]

>>10076 匿名さん
土地なんか、相続なんてあてにしないでも自分で買えますよ。
坪200万の予算があれば、23区内でも普通の宅地が手に入る。
土地を買うのが無理ならマンションしかない。

[10079: 検討板ユーザーさん]

>>10078 匿名さん

10坪所有するのにいくら必要かな？
あなたの予算で払えるかな？

[10080: 匿名さん]

>>10078 匿名さん

もっと安い戸建にしたら？w

[10081: 匿名さん]

>>10077 匿名さん

立地も含めたトータルの住みやすさが大事だね。ど田舎や郊外のニュータウンに立派な家を建ててもそれだけでは魅力的とはいえない。逆に、安い上物でも立地が良ければ住居としての魅力はかなり高まる。要は立地ですよ。

[10082: 匿名さん]

買えもしない金額の土地の話をしてて楽しいかねぇ。

[10083: 匿名さん]

立地最優先ならば、代々木公園で暮らすのも視野に入るかな

[10084: 匿名さん]

>>10079 匿名さん
>あなたの予算で払えるかな？

世帯年収が1000万を超えていて、自己資金があれば楽勝。
東京でいい家に住むには相応の費用がかかる。
費用がかけられない人は4000万以下のマンション。

[10085: 匿名さん]

>>10084 匿名さん

安い戸建もな。

[10086: 匿名さん]

利便性のいい場所に広くて安い戸建てがある？

[10087: 匿名さん]

なんか飽きてきましたね。暑かったし、なんでもいいよ。

[10088: 匿名さん]

>>10086 匿名さん

妥協すればあるよ。

[10089: 匿名さん]

>>10084 匿名さん

10038： 匿名さん [2017-04-15 00:03:51]
生涯賃金2.8億だと年収は800万ぐらい。
自分の収入と良く比べてみて下さい。手取り600万の５倍で、精々ローンは3000万が限度。
それが二馬力になっても6000万になるだけ。
頭金を多少足しても都内のミニ戸しか買えません。そう言った世帯が都内マンションの購入層です。 常識的に分かると思いますが。

[10090: 匿名さん]

>>10086
利便性の定義からどうぞ。

[10091: 匿名さん]

>>10089 匿名さん

生涯年収が800万程度しかない場合、都会のいい家は買えませんね。

大卒で大手に勤務するサラリーマンが管理職になれば、生涯賃金は4億円弱というところ。

2馬力ならプラス3億円。

[10092: 匿名さん]

夫婦二馬力になるとそのまま二倍になる計算なんて、おおよそ社会人の思い付く発想ではないな
社会経験が極端に少ないか、皆無だから言えるのだろう。

[10093: 匿名さん]

二倍じゃないよ。マイナス1億弱。