4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[9754: 匿名さん]

>治安が大丈夫な所はどこよ？　ただ単に非難したいだけならお門違いです。

足立や北を除けば何とかなると思う。

[9755: 匿名さん]

戸建ての土地は予算外だからどこでもいい。
いい土地があれば、上物を4000万以下で建てればいい。
土地を買う予算がない人はマンションしかない。

[9756: 匿名さん]

>>9753
道路が急かどうかは関係なく、土砂災害警戒区域に指定されているエリアなわけだが。
車も止められない旗竿、日当たり最悪とか悪条件のオンパレード。
買ってはいけない土地の典型例みたいなところ。

[9757: 匿名さん]

>>9748 匿名さん

批判などしていませんよw
あそこは治安に問題がありませんか？とお尋ねしているのです。綾瀬の北でしょ？貴方がよくご存知で問題ないとおっしゃるなら、私の認識不足ですから、結構ではありませんか？このスレの皆さんにお勧めしてるんならそれぐらいの責任は取ってくださいよ。
もし認識が間違っているなら違うと言えばいいだけの話だし、エリアを知らないで投稿したんなら知らないと言えばいいだけ。

[9758: 匿名さん]

>>9748 匿名さん
で、八潮の治安はいいんですか？

[9759: 匿名さん]

そもそも、坪30万で都内1時間以内の利便性の良いエリアはたくさんあると仰っていたのは注文戸建さんなんだけど。
いったいどこなんだろうね？
まさか平米単価と間違えてないよね？

[9760: 匿名さん]

>>9755 匿名さん

坪30万で良いエリアがあるなら4000万でもいけますよ。

[9761: 匿名さん]

山とかの原野じゃなくて、宅地のことだから常識的に考えて㎡単価のことと思いますよ

[9762: 匿名さん]

>>9761 匿名さん

そうですか。じゃあ坪30万というのは平米単価の誤りだったということですかね。それとも平米単価8万円台という話？
何度も尋ねてるんだから、早く訂正してくれれば良いのに。

[9763: 匿名さん]

>9759
都内1時間以内の所なら色々あるけどね。
具体的にどこ辺りが欲しいの？
本当に検討してるのなら色々な人が協力してくれるけど。
マンションさんが書くのはわざわざ坪単価が高い所を紹介する傾向だから、夢見るのは無しね。
（坪単価300万円を紹介するとか、願望なだけでしょう。）

[9764: 匿名さん]

>>9748 匿名さん
高根公団はいいと思いますよ。いま再開発で綺麗に区間整備された戸建街がどんどん拡がってますし、価格も手ごろです。地形もフラットで適度に自然も残って子育て環境は良い。都内への通勤アクセスも良い。
八潮とか、城東に比べるとはるかに良いと思いますが、如何でしょう？

[9765: 匿名さん]

＞9762
平米の単価表を出してくれた人は一言も坪単価とは言ってないですね？
貴方が坪単価30万円と勘違いして書いてるだけでは？

[9766: 匿名さん]

300万円の坪単価の所、マンションも6000万円～9000万円台。

[9767: 匿名さん]

>>9763 匿名さん

予算4000万前後ですが、小さい子供が2人なのでできれば戸建が欲しいです。100平米あれば充分です。車は一台。土地は30〜35坪。公園など自然が残っているエリアがいいです。通勤は大手町です。城東など治安に不安があったり水没など災害の危険が大きいエリアは避けたいです。

[9768: 匿名さん]

>>9765 匿名さん

はい？
私は、9726と9739さんが坪30万で利便性の良いところはたくさんあると仰ってたから、どこですか？と尋ねたんですよ。
それに対して平米単価30万のリストを示されたんですよね？
だから、坪単価と平米単価を勘違いしてるんじゃないですか？とお尋ねしたんですよ。

[9769: 匿名さん]

>>9765 匿名さん

ちゃんと「それは平米単価じゃないですか？」と聞いてるでしょ？

[9770: 匿名さん]

>>9767 匿名さん

>>9767 匿名さん
ここの注文戸建さんがどんな物件を紹介できるのか見ものだな。
ちなみに、とりあえず高根公団をオススメしたのは私です。実際に検討もしたし、買った知り合いもいるので間違いはないと思う。
まだオススメはあるけど、お手並み拝見といきましょうか。

[9771: 匿名さん]

■新築
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=020&ta=13&...

■中古（築7年以内）
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=021&ta=13&...

[9772: 匿名さん]

>>9771 匿名さん

城東はパス。

[9773: 匿名さん]

>山とかの原野じゃなくて、宅地のことだから常識的に考えて㎡単価のことと思いますよ

30万なら㎡単価だろうね。
都内の普通の住宅地は坪150から200万ほどで買えます。