4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[9174: 匿名さん]

城南で注文戸建を建てた方にお尋ねしたいのですが、設計事務所との契約と、建築請負契約は別々に契約されましたか？ハウスメーカーなら一本だと思うのですが。

[9175: 匿名さん]

>>9174 匿名さん

聞いても無駄だよ。

[9176: 匿名さん]

>>9174 匿名さん

あと、それぞれの契約の流れとか土地を購入するタイミングも聞きたいんですよね。

[9177: 匿名さん]

>>9176 匿名さん

土地の購入に係るローンの実行日と、上物建築に係るローンの実行日がずれて年をまたぐ場合、居住を開始してなければローン控除が1年飛んでしまうのでしょうか。土地の取得日と建築の完成日が離れると思うので少し疑問です。実際にはどんなスケジュールで建てられたのでしょうか？それとも居住開始日を含む年度から起算して10年で良かったですかね？

[9178: 匿名さん]

>>9177 匿名さん

注文戸建さんに具体的な話は聞いたらダメ。

[9179: 匿名さん]

マンションに住める人って実はエリートなんですよ
理由は潜水艦乗りに求められる資質と同じ
狭い空間で常に音を出さないようにしなければならない。

適正のある選ばれた者だけの世界

[9180: 匿名さん]

>>9177 匿名さん
敷地取得資金を借りる場合はつなぎ融資してもらい
完成引き渡し後別途住宅ローンを組みます
支払いは進捗に応じて分割検収、
あと第三者のインスペクションを別途、うけると良いです

[9181: 匿名さん]

>>9179 匿名さん

一日中パソコンでカタカタやるだけの生活ならほぼ無音だね。

[9182: 匿名さん]

うちは土地は土地で購入しました。
キャッシュだったので、銀行の個室で司法書士と担当の人とでの受け渡しです。
あんな分厚い札束を見る機会はなかなか無いので緊張しました。

ハウスメーカーとの取引は振り込みで着手金、中間、最終を3回に分けて振り込む形です。
この時は数字の振り込みだけなのであまり実感が無いです。

[9183: 匿名さん]

>>9182 匿名さん
ちなみに総予算はお幾らでしたか？
ここのマンションさんに注文戸建は夢のまた夢ということを知らしめるため、教えて頂けると幸いです。

[9184: 匿名さん]

>9183
このスレに収まる予算ですよ。

[9185: 匿名さん]

>>9184 匿名さん

じゃあ4000万以下ですね。失礼しました。

[9186: 匿名さん]

>>9185 匿名さん

4000万ぽっちの予算で注文戸建を建てたいなんて虫が良すぎるんじゃないですかね。夢ばかり見ていないで少しは社会勉強しなさいw

[9187: 匿名さん]

土地２億上物0.4億です。
もちろん4千万以下のマンションなんか最初から検討外ですw戸建一択ですねw

[9188: 匿名さん]

決して細かいことわからないのでキャッシュで買ったことにしたわけではないですからね

[9189: 匿名さん]

細かい所が分からんというだけでキャッシュに出来るのならすごいと思うけど。

[9190: 匿名さん]

総額4000万のマンション君には理解できない金額だね。
利便性のいい戸建ては、土地の購入に上物の2倍以上の費用が必要。
このスレでは、戸建ては上物費用だけなので4000万マンションでも気楽に比較できる。

[9191: 匿名さん]

ここはハンデ戦のスレなのか？
基準の定まらない比較に、いったい何の意味があるというのだろうか

[9192: 匿名さん]

そう思う人には総額スレあるよ。

[9193: 匿名さん]

>>9191
スレ本文を読めばわかること。
いまさら文句をいうのはスレチ。
ハンデが嫌なら総額4000万スレ行き。