4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[8114: 匿名さん]

４千万で購入するバス便マンションは広いです
その近隣同価格帯の戸建てはもっと広いです

４千万で購入可能な郊外駅近マンションは狭いです
４千万で購入可能な郊外駅近土地は滅多にありません

[8115: 匿名さん]

マンション民ですが、バス前提のマンションはまず選択しない。
１階云々とありますが、２階以上も選択しない。

そもそもバス前提のマンションに将来性は無いので、
よほどの思い入れがその土地にない限り、その手のマンションを買うのは危険しかない。
バス前提なら、安い土地はいくらでもあるからね。

マンションを買うなら駅近にしかあり得ませんね。
戸建なら、都内なら駅までバスで２０分という土地しか選択肢は無いでしょう。
なにせ、土地費用は1500万円らしいですからね。

私なら、毎日の通勤にバスで２０分も揺られる選択肢は選びませんが。

[8116: 匿名さん]

4000万のマンションじゃ都内でも知れてるで〜

[8117: 匿名さん]

>>8116

4000万円なら、戸建もマンションも中古前提ですよ。
それが現実ってもんです。

[8118: 匿名さん]

4000万で都内にこだわるのは止めておけw

[8119: 匿名さん]

ああ、あと「都心」≠「都内」ね。所謂、東京都の郊外もしくはその周辺が、この予算で買える範囲でしょうね。

あ、それ以外の地域は知りませんが。

[8120: 匿名さん]

>戸建なら、都内なら駅までバスで２０分という土地しか選択肢は無いでしょう。
>なにせ、土地費用は1500万円らしいですからね。

そんな条件はありません。
土地が買えない総額くんはそうもしれないが「戸建ては上物価格のみで。」です。

[8121: 匿名さん]

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

[8122: 匿名さん]

総額4000万なら戸建かな。

[8123: 匿名さん]

そもそも、マンションの購入予算は4000万だから、4000万で買える物件しか比較対象にならないよね。

[8124: 匿名さん]

マンションを買うつもりでしたが、戸建を検討してもいいですか？予算は4000万です。

[8125: 匿名さん]

>>8121 匿名さん

買えない奴には関係ないよね？

[8126: 匿名さん]

>>8123 匿名さん

マンション4000万と戸建て5500万が月支払額ベースでほぼ同じです。

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

[8127: 匿名さん]

>>8120 匿名さん

マンションも戸建も買えない奴はなんて呼べばいい？無意味くん？

[8128: 匿名さん]

>>8126 匿名さん

購入予算は増えないからね。4000万です。
月の支払いは買った後の話。
買えない奴には関係ないけど。

[8129: 匿名さん]

バス便の立地を選んでるってことは、立地の利便性の優先度を下げてるってことですね。

だとしたら5500万戸建てかなぁ。

[8130: 匿名さん]

わかりやすく言いましょうか。

・4000万のマンションを一括で購入した場合
と、
・5500万の戸建てを頭金4000万で購入して残りを住宅ローンとした場合

なんと、「月支払額が同じ」です。

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」

[8131: 匿名さん]

悩む必要はない。
土地を買えない人は総額4000万の狭いマンションでいい。

[8132: 匿名さん]

>>8130 匿名さん

総額4000万の戸建がいい。月の支払いも抑えられるし。買えない奴には関係ないけどね。

[8133: 匿名さん]

ちなみに4000万の戸建てと同じ支払額は2500万のマンションとなります。

さぁ、まだまだ、どんどん行きましょう!!!

「バス便の立地、購入するならどっち？4000万マンション？それとも5500万一戸建て？」