4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[7034: 匿名さん]

>>7026 匿名さん

マンションさんが書けない状況にしておきながら、マンションさんの意見がないねという。
これがここの戸建さんのメンタリティなんだねw

[7035: 匿名さん]

でおたくはマンションを郊外のどこで買うの？

[7036: 匿名さん]

>>7035 匿名さん
だれがマンションといいました？

[7037: 匿名さん]

>>7035 匿名さん

おたくは4000万以下の戸建かい？w

[7038: 匿名さん]

まあ、戸建さんたちで仲良くやって下さいなw

[7039: 匿名さん]

住宅一次取得者の住居購入費の最多層はそもそも４千万に満たないけどな。

その住宅取得者の中心は、やはり戸建て
建売も入ってくるので、２千万程度も多い建売と注文住宅では
多少異なるが、それでも世の人々が同じ予算ならマンションより
戸建てを求めるという実態は何ら変わることがない。

[7040: 匿名さん]

そもそも家の値段は地域に物凄く大きく依存し、同じ首都圏でも何倍も違う。

＜戸建の平均価格＞
地域　戸建　マンション
東京都23区 6,904万円 5,389万円
東京都市部 4,128万円 3,240万円
神奈川県 4,119万円 3,357万円
埼玉県 3,562万円 2,773万円
千葉県 2,715万円 2,730万円
http://www.nomu.com/research/ranking/area/

[7041: 匿名さん]

>>7040
リンク先をみるとマンションが「狭くて安い」ことが明確。
マンションは土地を買えない人の受け皿でしょう。

[7042: 匿名さん]

>>7040 匿名さん

23区以外は大抵4000万以下に収まりますね。といっても自分が探した経験から言うとその価格は低すぎるような気がします。都心通勤圏内て探すとぐっと上がるのかな。

[7043: 匿名さん]

>>7041 匿名さん

マンションの方が安いなら、戸建と同じ予算でワンランク上の立地に住めますね。

[7044: 匿名さん]

立地はワンランク上でも狭さは２ランク下がります。

[7045: 匿名さん]

立地が良くなるってより、駅が１駅近くなる程度じゃないかな。

[7046: 匿名さん]

>>7044 匿名さん

専有面積は70平米前後ですね。3〜4ldkでまあ特に不自由はないと思いますよ。

[7047: 匿名さん]

70平米だと、うちの1階の面積未満だから想像つくけど、物が収納出来なさそう。

[7048: 匿名さん]

家族は３人までかな。それ以上は不自由だと思います。

[7049: 匿名さん]

>>7045 匿名さん

4位埼玉の戸建予算があれば、２位の都内市部と１位の23区内の間に滑り込めるね。この差は大きいと思いますよ。

[7050: 匿名さん]

70㎡でじゅうぶんだと思うような人は、一体どんな家で暮らしてきたのかと興味。

[7051: 匿名さん]

>>7048 匿名さん

4人で子供が大きくなってくると手狭になりますね。といっても10年ぐらいであっという間ですよ。

[7052: 匿名さん]

4000万だと都内市部と埼玉に大した差はないかな。
それよかマンションの専有面積がどんどん狭くなっていきます。
70m2で4LDKは相当厳しいですよ。

[7053: 匿名さん]

>>7050 匿名さん

実家は平屋の古民家です。土地は80坪ぐらいですかね。庭が広くてワンちゃんは大喜びでしたが植木の手入れが面倒でした。