4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[6814: 匿名さん]

>>6810 匿名さん
建売…25年
ローコスト注文…20年
ハイコスト注文…45年
修繕、管理が正常マンション…80年
修繕、管理が甘いマンション…60年

マンションの建て替え費用を1人で負担すると高いけど
全区分所有者ですれば購入費用より安い
あとはそのほかの条件があるが、ほぼ無料で建て替えてるマンションもあるよ

[6815: 匿名さん]

そんなのマンションの建て替えが高くつくでしょ。
建て替えが決まってからの長い賃貸住まいの費用もバカにならない。

[6816: 匿名さん]

>>6815 匿名さん
無料で出来てるマンションも有るのにね〜

[6817: 匿名さん]

>>6816 匿名さん
それレアケースでしょ？
戸建ての土地を分筆してタダで建物を建てる方が現実的かな。

[6818: 匿名さん]

>>6817 匿名さん

またレアケース

[6819: 匿名さん]

>>6818 匿名さん
同じようなもんだよ。
レアケースを出さないと議論が出来ないマンションの例。

[6820: 匿名さん]

バーチャルじゃない戸建さんとしては
その注文住宅は何年後に建て替える予定？

[6821: 匿名さん]

なんの話をしてるんだろ？
建て替えが出来る戸建てと、出来ないマンションの違いは普通に大きいと思うけど。

[6822: 匿名さん]

>>6807 匿名さん

ほんとだ。
ありがとうございます&失礼しました

[6823: 匿名さん]

>>6821 匿名さん
バーチャルさんでしたね

[6824: 匿名さん]

>>6823 匿名さん

4000万以下で　※購入するなら？　だから
バーチャルで問題ないでしょ。
きみ理解力がなくね？

[6825: 匿名さん]

バーチャルにしても、マンションさんはレアケースを出さないと戸建てと議論ができないのかな。

[6826: 匿名さん]

>>6825 匿名さん

どこが？

[6827: 匿名さん]

マンションの建て替えは容積率にゆとりがないと無償で費用を捻出するのは無理。
まず建て替え事例が300もない。
マンションの建て替え自体が現実的ではないってことだね。

[6828: 匿名さん]

建て替えるにも住民の合意形成が難しい。
他人同士で住む集合住宅ならではのデメリット。

[6829: 匿名さん]

これからバーチャルさん達の
マンション批判が続きます〜

[6830: 匿名さん]

本質に反論できないマンションさんでした。

[6831: 匿名さん]

>>6824 匿名さん

上物のみっていうのがバーチャル戸建なんだよ。普通の戸建は土地と一体不可分だし、購入するならまずは立地ですよね？

[6832: 匿名さん]

立地を無視したバーチャル戸建（上物のみ）と現物のマンションを比較すること自体がナンセンスなんだよ。

[6833: 匿名さん]

>>6827 匿名さん

事例が300あるのに現実的でないって。(笑)