4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[6694: 匿名さん]

>>6691 匿名さん
擬似餌がいっぱいだねw

[6695: 匿名さん]

>>6691 匿名さん

探し方が行き当たりばったりだね。
徒歩1分の4000万のマンションってどこですか？

[6696: 匿名さん]

>>6691 匿名さん

建売ならまだしも、マンションと注文戸建（２件）を一緒に検討するはずがない。これは家を建てた経験のないど素人だな。

[6697: 匿名さん]

>>6691
少なくとも、4000万円以内戸建ては検討しなかったわけね。
まぁわかるけど。

[6698: 匿名さん]

千葉、八王子、城東なら4000万でも充分買えるのに....

[6699: 匿名さん]

30歳代で年収1000万超えないような人は都会でいい住居を持てない。
せいぜい総額4000万以下の不便で狭いマンションを買うしかない。

[6700: 匿名さん]

>>6699 匿名さん

千葉、八王子、城東辺りなら戸建も買えますよ。

[6701: 匿名さん]

戸建てが良いと言ったわりには、4000万円以下の新築戸建を探すのに皆が四苦八苦していますね。
なんですかね、、この状況は(笑)

[6702: 匿名さん]

媒体を通じて市場で販売されるマンションと違って、注文戸建ては個人の物件だからでしょ。

[6703: 匿名さん]

＞千葉、八王子、城東辺りなら戸建も買えますよ。

この立地だと利便性や住環境が良くないから戸建ても微妙。
狭いマンションに4000万円出すのも無駄だから、自己資金を貯めて予算を上げるしかない。

[6704: 匿名さん]

取り敢えず土地坪単価５０万円程度までの地域で考えれば、総額４千万で家が建てられますよ
実際そういう人が世の中の住宅一次取得者最多層です。
関東で言えば都市近郊の千葉・神奈川・埼玉です。
今後も開発の余地がある地域、自分に手の届く範囲こそが実現の第一歩ですよ。

http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2016kanto_...

[6705: 匿名さん]

別に無理して注文にしなくても建売とか中古ならいっぱい見つかるよ。そこまで背伸びしなくても良いんじゃないですか？4000万だからね。

[6706: 匿名さん]

4000万以下の戸建てが存在したら都合が悪い人が居るみたいね。

[6707: 匿名さん]

>>6706 匿名さん

4000万以下はマンションしかない！って言ってる人でしょ。

[6708: 匿名さん]

戸建ては上物4000万以下だからね。

[6709: 匿名さん]

>>6708 匿名さん

土地がないと戸建は建ちません。

[6710: 匿名さん]

予算4000万のマンションさんが戸建を検討する場合、土地込みで考えるしかないよね。

[6711: 匿名さん]

>>6710 匿名さん

その場合、上物は1500〜3000万ぐらいでしょう。まあ4000万以下だから良いんじゃない？

[6712: 匿名さん]

>>6711 匿名さん

坪30〜50万の土地探しからですね。
まあ、建売や中古という選択肢もありますから是非ご検討下さいね。

[6713: 匿名さん]

>>6695
徒歩1分で4000万円のマンションは京急沿線の南のほうね。（当然、もう全部売れちゃってるけど・・・）
他の物件も全部そのあたり。

>>6696
いろいろ紆余曲折あったんだよ。
はじめは安い中古マンションで退職まで凌ごうかと思って物件を探していたが、ババ抜き状態になるリスクが怖くて断念。
いざというときに売れそうな好立地マンションを検討するが、維持費（特に駐車場代）が高いなぁ・・・
ということで次は建売戸建を探し始めるが、寒いのが嫌で建てる前の物件を探してきて「金は出すから全館床暖房を入れて、窓をグレードアップして建てて」と言うが拒否される。
で、最終的に巡り巡って注文戸建に落ち着いたって感じ。