4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[5974: 匿名さん]

東京通勤圏内で4000以下なら、こんなのがある。
http://www.grandy.jp/ibarakiken_yotsuba_no_mori/outline.html
駅まで徒歩で20分くらいかな。
土地は180平米で2000弱程度だからうわものも2000万くらいか。

給料は高くない（準）公務員の大学、研究所の研究職は一定数買うと思う。
お隣にダイワハウスの分譲があるが、そちらは+1000万。

良い工務店なら安くて良いものが建つだろうが、良い場所で土地を安く入手
するのが難しいね。

[5975: 匿名さん]

>5973
＞超ローコストの住宅だったらLow-eは大抵オプションですよね
検討した事ないから知らないだけでは？
具体的に、その超ローコストはどこですか？？

秀光とかでも標準で付いてるよ。
ローコストのイメージって知らないのに語ると笑われますよ。

[5976: 匿名さん]

今の超ローコスト坪単価総額込みこみで40万円程。
30坪なら1200万円（本体価格ではなく総額です）
さらにローグレードなら総額坪単価20万円で行ける。

[5977: 匿名さん]

上物と外構で1800万円程度の物件。
外観は施主のセンスで変わるね。

[5978: 匿名さん]

総額4000万あればそこそこいい戸建が建ちますね。

[5979: 匿名さん]

>>5978 匿名さん
当たり前でしょ
平均的な予算が土地込み3500万なんだから

[5980: 匿名さん]

>平均的な予算が土地込み3500万なんだから

都会だと土地込みの建売でも3500万じゃ買えない。
戸建ての平均予算では、都市に偏在するマンションと比較にならない。
http://www.nomu.com/research/ranking/area/

[5981: 匿名さん]

>>5980 匿名さん
買えないから買ってないでしょ

[5982: 匿名さん]

>>5980 匿名さん

23区内に、4000万以下のマンションと比較になる戸建はないということですね。
じゃあこのスレには用なしですね。

[5983: 匿名さん]

>>5980 匿名さん

いちいち言わなくても分かるんで、23区内の戸建の話は結構です。

[5984: 匿名さん]

>>5980 匿名さん

実際に買ってる戸建さん達の気分を害してしまいましたね

[5985: 匿名さん]

戸建ては土地のある人や買える人が建てるもの。
いい土地を買えない人は、不便な建売りか狭いマンションになる。

[5986: 匿名さん]

>>5985 匿名さん

まあ4000万でもそこそこいい戸建が建ちますねw

[5987: 匿名さん]

戸建てを「買う」という感覚はない。
戸建ては「建てる」ものだよ。

[5988: 匿名さん]

確かに40平米マンションは単身赴任向け。
夫婦で暮らそうなんて狭すぎて・・・。

[5989: 匿名さん]

>>5988 匿名さん
大変ですね。

[5990: 匿名さん]

>>5987 匿名さん

うちは中古だから売買契約でした。

[5991: 匿名さん]

>>5990
注文戸建ては時間と費用がかかるが新築がいい。
マンションや建売りを選ぶ気にもならない。

[5992: 匿名さん]

>>5991 匿名さん

4000万だったら中古も視野に入れた方が選択肢が拡がっていいと思いますね。新築だと対象にならないエリアに住めるかも知れない。

[5993: 匿名さん]

4000万の予算でも注文戸建は可能ですね。
立地についてはあまり高望みできません。やはり建売が買えるエリアの周辺になりますね。