4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[5894: 匿名さん]

あまり遠隔地に買ってしまうと、老後になると普段の買い物から病院に行くにも習い事へ行くのも何でも車前提ですよね。年老いてなおそう言った生活を維持できる物なのかということが一つ。
もう一つは、分譲戸建だとその区域が一斉に老いるので購買力が低下する。そんな場所に便利な商業施設が居続けるものなのか。
また、仮に子供が巣立った後にマンション等へ引っ越しをしたいと考えた際に果たして売れる物件なのかどうか？

そんな心配はありますよね。

[5895: 匿名さん]

>>5893
日常生活には困らないし、大規模な病院も複数あるので大丈夫かと。
子供がいる場合は駅近でも車が無いと不便だとは思う。
大きな病院も駅から徒歩では通えません。

戸建ての場合、年取って階段上がるのも辛い年齢で夫婦二人っきり
なら２階は無駄になるでしょうね。

>>5894
子育て世代の住居に対する要求はマンションか戸建てかという比較で
時代が変わっても大きく変わらないとは思うが、分譲地の高齢化は
環境の維持、管理の面で心配ですね。相続、転勤等で多少の入れ替
わりはありますが、平均的には徐々に高齢化していくでしょうね。

[5896: 匿名さん]

>>5890 匿名さん

何事にも限度というものがありますよ。分かりますよね？w

[5897: 匿名さん]

戸建なら昔ながらの住宅街が良いですね。

[5898: 匿名さん]

昔ながらの住宅街も小さな商店ではなく
大型ショッピングモールができて便利になってますからね

[5899: 匿名さん]

まさに昔ながらの駅近一低住の住宅街に住んでいるけど、メリットもあるしデメリットもある。

＜メリット＞
・古くからある住宅地なので立地がいい
・一低住かつ敷地に余裕のある家が多く、日当たりや風通しがいい
・集合住宅や賃貸住宅が少なく、治安がいい

＜デメリット＞
・ほとんど土地が売りに出ない
・総じて土地が高い
・若い人が少ない
・道が狭い

[5900: 匿名さん]

>>5896 匿名さん
> 何事にも限度というものがありますよ。分かりますよね？w

そう、マンションの狭さと不自由さは戸建派の限度を超えていると言うこと。
おわかりいただけたであろうか。

[5901: 匿名さん]

>>5898 匿名さん

もし本当に、住宅街に大型ショッピングモールができたら、酷い渋滞でしょうね。

[5902: 匿名さん]

>>5900 匿名さん

駅のホーム上にプレハブ小屋（戸建）を建てるという話は荒唐無稽だねという意味です。分からなかったみたいねw

[5903: 匿名さん]

>>5899 匿名さん

まさにうちも同じような状況です。古くからある住宅街は比較的駅にも近く条件がいいエリアにありますよね。若い人は確かに少ないですが、世代のバランスが取れていて建て替えも進んでいます。
ただ、なかなか売りには出ないのでほんとタイミング次第ですね。

[5904: 匿名さん]

>>5902 匿名さん

そう、すなわち、だれかさんの発言 >>5885 は誤りであるということである。
分かってもらって良かったよ。

[5905: 匿名さん]

人通りもあって賑やかな駅前の立地で、戸建てはナシ（うるさいから）だけど、マンションならアリ。よって、駅前に住みたいならマンション。

[5906: 匿名さん]

そんな感じ？

[5907: 匿名さん]

戸建てだとうるさくって、マンションだと静か？なんで？

[5908: 匿名さん]

>>5907 匿名さん

壁の厚さと材質が違うから。

[5909: 匿名さん]

戸建だが、外の音は全然聞こえないよ。
最近の高気密高断熱住宅だと、窓はトリプルで壁も厚く、換気もダクト式だったりして本当に外の音が入ってこない。
目の前を車やバイクが通っても、大雨が降っていても気付かない。

[5910: 匿名さん]

というか、駅前の戸建は余程のど田舎でなければ4000万円では買えないと思いますから。自動的に候補から外れるものと思われますが。

[5911: 匿名さん]

4000万以下の狭いマンションでも何とか優位点を探そうと必死。
家なのに、共同住宅で狭いというのは致命的なマイナス。

[5912: 匿名さん]

これも同じですね。

>最近の高気密高断熱住宅だと、窓はトリプルで壁も厚く、換気もダクト式だったりして本当に外の音が入ってこない。
目の前を車やバイクが通っても、大雨が降っていても気付かない。

この予算だと、上物にかけられても約2000万円。二階建てでも建てようなら従来の軸組超ローコスト住宅しか建てられないと思います。高気密高断熱住宅が建てられる程の予算だと良いですがね。

[5913: 匿名さん]

まぁこの辺りが4000万円の現実的なところかな。
早く目を覚まして欲しいものです。