本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
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521:
匿名さん
[2016-11-05 18:07:59]
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522:
匿名さん
[2016-11-05 18:12:33]
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523:
匿名さん
[2016-11-05 18:22:07]
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524:
匿名さん
[2016-11-05 18:37:26]
マンション民は土地を買ったことないんじゃない。
戸建てをみんな土地付の建売りだと思ってる。 土地を購入してから、注文住宅を建てるの戸建てのほうが多い。 土地代除きのスレだから立地は予算次第で自由。 利便性のいい一低住エリアの土地なら坪200万前後で買える。 建物だけに4000万かければ相応にいい家が建つよ。 |
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525:
匿名さん
[2016-11-05 18:49:50]
マンションには土地の所有権がないから、戸建ての建物価格との比較でいいでしょう。
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526:
匿名さん
[2016-11-05 19:17:07]
購入するならのスレなので、520さんのように郊外建売とマンションとの比較をした方の話は参考になるが、土地を除く注文住宅との比較は全く参考にならない。
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527:
匿名さん
[2016-11-05 19:21:09]
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528:
匿名さん
[2016-11-05 19:24:16]
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529:
匿名さん
[2016-11-05 19:27:49]
マンションごときでは、建売戸建てと比較するのがやっとってところなんでしょ。
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530:
匿名さん
[2016-11-05 19:37:31]
>>528 匿名さん
注文住宅は土地がないと始まらないですからね。土地探しからやるなら4000万では無理。 いちから購入するマンションと比較するなら建売戸建が比較対象となる。 マンションの購入希望者にとって、注文住宅は比較対象外なんだからスレの条件がおかしい。 |
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531:
匿名さん
[2016-11-05 19:46:08]
>>529 匿名さん
一人っ子または子なし夫婦、ご老人、独身者にとってはマンションの方が良いケースもある。うちの親は戸建を売ってマンション買いましたよ。家が全てでもないし、通勤の利便性を優先したり、趣味や旅行や別荘とか他に金を掛けたい人もいる。マンションにはマンションのメリットやニーズがあることも認識しないと比較検討はできない。 |
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532:
匿名さん
[2016-11-05 19:48:32]
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533:
匿名さん
[2016-11-05 19:59:42]
>>524
東京に拘らなければ、利便性のいい一低住エリアの土地が坪150万円以下で買えるよ。 うちは横浜だけど、駅近の一低住エリアで坪120～130万円くらい。 駅から徒歩15分くらい離れれば、坪70～80万円で買える所もある。 |
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534:
匿名さん
[2016-11-05 20:00:47]
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535:
匿名さん
[2016-11-05 20:02:35]
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536:
匿名さん
[2016-11-05 20:06:26]
>マンションの購入希望者にとって、注文住宅は比較対象外なんだからスレの条件がおかしい。
日本では7割の人が戸建てに住みたいと考えてるのに、 なんで4000万クラスの狭いマンションに住みたいの？ |
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537:
匿名さん
[2016-11-05 20:23:00]
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538:
匿名さん
[2016-11-05 20:30:49]
駅から遠い戸建より、通勤の利便性を優先して駅近マンションを買ったらいけないんですかね？共働きでそうしてる人はいる。うちの親は戸建を売ってマンションを買いましたよ。独身者にとっても戸建は必要性が薄いから、ワンルーム買っている人も何人か知ってる。
戸建ありきで頭が硬直してるんじゃない？３割がマンション希望という結果なら、もう少し柔軟に考えた方がよろしいですよ。 |
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539:
匿名さん
[2016-11-05 20:31:04]
>>537 匿名さん
マンション買えなくて戸建買ったって人何人かここにいたようですが？ |
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540:
匿名さん
[2016-11-05 20:38:34]
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だから建物だけの価格って書いてるじゃん。
あなたの頭の中ではフラット35は建物と土地セットでないと借りられないとかなの？