4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[5150: 匿名さん]

>>5146 匿名さん

基礎工事は？

[5151: 匿名さん]

>>5146 匿名さん

中古戸建を買ってリフォームするか、新築マンションを買うか？上物は4000万以下だけど、総予算が4000万に収まるか、土地代も含めないと判断出来ないね。

[5152: 匿名さん]

>>5147 匿名さん

23区内で1億超は別のスレありますよね。

[5153: 匿名さん]

>>5143

>土地の所有権があれば、余剰部を他人に貸すことが出来るし、土地を担保に借入もできる。
>マンションの敷地利用権では不可能だから、現実的に大きな違いがある。


それだけベースに持っているもの同士に大きな違いがある（私はそう思いませんが）両者を同じテーブルで尚更比較しちゃいかんでしょ(笑)

だからマンションはマンション内で、戸建ては戸建て内でしか比較できませんね、、、と言うならまだ分かりますけどね。その大きな違いの部分だけ差し引いて比較しましょうって、実に乱暴すぎるしうっかりにも程がある。

[5154: 匿名さん]

>>5148 匿名さん
>土地込み3500万の戸建なんてたくさんあるでしょ。何が問題なんでしょうかね？

戸建て民が買えるのは、土地込み3500万と断定してるからでしょう。
立地のいい戸建は、そんな予算じゃ買えないことをマンション民自ら主張するのがこのスレ。

[5155: 匿名さん]

＞＞5153
マンションも敷地権を抜きにして比較してはいかが？
もっと広くて立地がいいマンションと比較出来るかもしれない。

[5156: 匿名さん]

>>5155

>マンションも敷地権を抜きにして比較してはいかが？
>もっと広くて立地がいいマンションと比較出来るかもしれない。

いやなんでわざわざ、複雑に比較をしようとするんだろう(笑)

[5157: 匿名さん]

>>5155

>マンションも敷地権を抜きにして比較してはいかが？
>もっと広くて立地がいいマンションと比較出来るかもしれない。

理屈で言うとそうなりますよねぇ。マンション1塔を建てる価格は同じ様な建て方なら場所には寄らないだろうし、だったら比較対象を敷地権を抜いた都心のマンションとした方が良いよね。

って、、、その物件を「4000万円で買える」って言いはるの？私はやだなぁ(苦笑)
みんな、そんな比較に興味って本当にあるの？

[5158: 匿名さん]

>>5154 匿名さん

そっか。キミは貧乏戸建で図星だったからムキになって変な設定に固執してたんだね。戸建の皆さんが全て3500万とは限らないからご安心ください。

[5159: 匿名さん]

>>5155 匿名さん

もともとここは低予算向けのスレですからね。設定を捏ね繰り返して肩肘はる必要はないんですよ。4000万超の物件なら堂々と元スレで活躍されたらいい。

[5160: 匿名さん]

>>5155 匿名さん

総額4000万以下の低予算はこちら。総額4000万超1億未満は本体スレ。1億超は富裕層スレ。それぞれ住み分けができてるから、ご自身の予算総額に合わせて適正なスレに行けばいいでしょう。

[5161: 匿名さん]

このスレは戸建ては土地抜き上物4000万以下。
総額4000万以下の低予算はこちらです。
　　　　　　　↓
【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

[5162: 匿名さん]

>>5161 匿名さん

上物4000万以下なんで実質的には1500〜3000万ぐらいですね。オススメのスレと重複してますね。こちらの方が老舗なんでわたし的にはこのスレで間に合ってますが、気分転換に覗いてもいいでしょう。
あと、4000万超の方は本家のスレがありますからそちらへどうぞ。

[5163: 匿名さん]

立地のいい戸建は土地込み4000万以下じゃ買えないことを、マンション民自ら主張ですね。

[5164: 匿名さん]

>>5162 匿名さん
このスレは戸建ては土地抜き上物4000万以下。
土地代の制限ナシ。

[5165: 匿名さん]

>>5164 匿名さん

注文戸建5.35億円（土地5、建物0.35）vsマンション0.4億円
購入するならどっち？

このスレは、約１名の戸建さんが真剣にマンションの購入を比較検討するスレでございます。

[5166: 匿名さん]

ちょうど4000万くらいの予算で購入を考えていて、スレタイから興味をもって覗いていたけど、土地代だの敷地権だのうざ過ぎる。戸建が土地代別でっていうなら、圧倒的にマンション有利ですな。

[5167: 匿名さん]

？？？
単純にマンションは立地の話にもっていくしかないからでしょうね。

[5168: 匿名さん]

>>5166 匿名さん

粘着戸建氏の荒らしが成功していますね。

[5169: 匿名さん]

>>5166 匿名さん

???
戸建なら予算は無制限に増やせますよ。
田舎から23区内まで、立地や広さは思いのままです。