4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

[匿名さん]

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[4790: 匿名さん]

>>4785 匿名さん

マンションの方が安い。以前、稲毛小仲台の大手ハウスメーカーの開発エリアを見に行ったが、同一立地で戸建の方がマンションより1000万ぐらい高かった。マンションの予算で戸建が買えないのは事実としてある。

[4791: 匿名さん]

>>4789 匿名さん

城東に行けば4000万以下で普通の新築物件はいっぱいあるよ。

[4792: 匿名さん]

>>4787
条件がいい物件だけを見て、全体の評価とみなせると言いたいのでしょうか？

[4793: 匿名さん]

>>4790
住宅の坪単価で比較しましたか？
狭いだけではありませんでしたか？

[4794: 匿名さん]

>>4791

>城東に行けば4000万以下で普通の新築物件はいっぱいある

隣家に火事があったら確実に被害が及びそうなくらいな間隔しかなくて、採光もろくにできないあの新築物件を『普通』と呼びますか？ま、、、まぁ(苦笑)好みはそれぞれですから、あーいう戸建が好みなら良かったじゃないですか。はい。

わたしは、あれに4000万円も出す趣味はありませんが。

[4795: 匿名さん]

>>4793 匿名さん

坪単価で比較して分かるのは割高か割安かということ。
購入に際して高いかどうかは実際に売ってる価格でみないと意味がない。

[4796: 匿名さん]

>>4794 匿名さん

23区内に4000万以下の戸建がいっぱいあるのは事実です。あとは予算と好みの問題。

[4797: 匿名さん]

奇特ですね
利便性考えたらマンションが一番のはずでしょ

[4798: 匿名さん]

>>4794 匿名さん
何を気取っているのか知らんがここは低予算向けのスレですよw
別に城東の戸建を勧めているのではありません。4000万で23区内に買うなら実際にはその辺になりますよということをお示ししてるだけです。

[4799: 匿名さん]

>>4792

>条件がいい物件だけを見て、全体の評価とみなせると言いたいのでしょうか？

このスレは、いかに4000万円以下で自分の価値観にあった住まいを見つけられるか？というスレではありませんか？だからマンションにしろ戸建にしろ、使い勝手の悪い物件を比較しても意味がない。どちらも良い所があるのだから、それを見極めて選択するだけでしょう。

第一、条件なんて地域が違えば簡単に変わってくる。大規模な都市にすんでれば戸建なんて非現実的だし、そうでなければ戸建が一般的でしょう。

なんで、全体の評価として論じる事自体がナンセンスなんですよ。どうしてもやりたければ、最低でも買いたい地域位は書かないと意味はないでしょうね。

[4800: 匿名さん]

>4798

>>に城東の戸建を勧めているのではありません。4000万で23区内に買うなら実際にはその辺になりますよということをお示ししてるだけです。

ええ、十分承知をしていますよ。戸建を欲しい方には良い情報だと思いますし、欲しいと思う方はお買い上げになれば良いかと思います。

別に誰も止めませんからね

[4801: 匿名さん]

熱く語ってるけど
一言でいえば金がないから戸建て無理ってこと
シンプルに書きなさい

[4802: 匿名さん]

>熱く語ってるけど
>一言でいえば金がないから戸建て無理ってこと
>シンプルに書きなさい

だからその通りですと以前から、、、ってわからないか、、、言ってるじゃないですか（笑）

都内の便利な駅の近くに戸建物件を買う予算があれば、戸建の方が良いに決まってます。ただ貧乏なんで予算が4000万円しかないから駅近マンションを買っているわけです。
第一、金があれば4000万円以下限定スレなんかに出入りしてません（笑）

[4803: 匿名さん]

>一言でいえば金がないから戸建て無理ってこと

あとよくわかりませんが、ココは4000万円以下のスレッドですよね？
ってことは、ここに集う皆さんの予算の上限は同じわけですよ。

私は、いろいろな条件とか優先順位を考えて駅から徒歩5分の中古マンション(70平米)を買いました。4802にも書きましたが、戸建ては欲しいところではありましたが、私の地域では土地付き4000万円では「築年数が古い」「幹線道路沿い」「とんでもなく小さい」「とんでもなく遠い（バスで20分とか)」の何れかで、購入は断念しました。

ここに集っている戸建ての皆さんは、一体どんなところにどんな条件の「4000万円以下」物件を買っているのでしょうね？実際、私の感覚では4000万円だと上物だけで精一杯で、土地まで手が回らない。無理やり回そうとするととんでもない戸建てしか建たないようなきがするんですが。

そのあたりって戸建ての方どうでしょう？
具体的に教えてもらえると助かりますが。

[4804: 匿名さん]

>>4800 匿名さん

≫あーいう戸建が好みなら良かったじゃないですか。はい。

私は事実を示しだけで、好みを言ったわけではありませんから、勘違いしないように。はい。

[4805: 匿名さん]

他のスレだけど白金台の古いマンションが出てましたね
あの程度なら予算内で大丈夫かもしれませんよ？

[4806: 匿名さん]

>>4804

>私は事実を示しだけで、好みを言ったわけではありませんから、勘違いしないように。はい。

大丈夫、誰も気にしていない。
誰もが貴方の趣味趣向に気をはらってないから、勘違いして様がそうでなかろうが、脈絡的にもあまり重要ではない。

[4807: 匿名]

そのとおり
この層はマンション択一だから
刺激しないでおくれ

[4808: 匿名さん]

ですよね。4000万円以内で土地込みだとしたら、戸建てって意味が分からない。注文住宅は絶対にありえないわけで、条件の悪い格安建売戸建てでも買うつもりでしょうか？まぁそれがお好きならそれでも良いのでしょうが。
土地無しで4000万だとしたら、そもそも4000万円以下マンションとはかかる費用の前提条件が違うので比較してはいけない。

[4809: 匿名さん]

そろそろ自分の予算で考えないと
今年もお家建てられないよ