プレサンス玉造駅前ルージュってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail224.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://www.pressance-community.jp/

名称　プレサンス玉造駅前ルージュ
所在地　大阪市天王寺区空堀町
交通　大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分、JR大阪環状線「玉造」駅徒歩5分
間取り　1K
総戸数　78戸
住居専有面積　21.17㎡～24.53㎡
バルコニー面積　3.87㎡～4.84㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地下1階・地上14階建
竣工予定　平成29年3月上旬
入居予定　平成29年3月上旬

【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【中古売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

【企業口コミ掲示板】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

[1: 匿名さん]

マンション名は似てるけどこっちのマンションとは別のマンションなのね


プレサンス玉造駅前
住所 大阪府大阪市東成区東小橋１
最寄駅
ＪＲ大阪環状線/玉造駅 歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造駅 歩3分
ＪＲ大阪環状線/鶴橋駅 歩10分
種別 マンション 築年月 2016年8月
構造 鉄筋コン 敷地面積 ‐
階建 13階建 建築面積 ‐
総戸数 128戸 駐車場 有
http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27115/to_0003119635/

[2: eマンションさん]

1部屋1500万前後みたいだけどワンルームマンションへの不動産投資はリスクとリターンどうなんでしょ？
金利も2.5%とか高くない？

[3: 評判気になるさん]

来年3月の賃貸マンションでももう募集開始してるのか

近くの学校だと大阪女学院大がある程度だがこういうマンションは若い会社員が借りるのかな？
家賃と管理費で7万超えるとなると手取り月給25万は無いと厳しいでしょうが今の若い人がそんなに稼げるものかな？


プレサンス玉造駅前ルージュの検索結果【HOME'S】｜キーワードで不動産情報を探す
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

[4: 匿名さん]

分譲を売却して、一時　次の分譲に移るとき　上本町界隈に　住んでいましたが

32㎡築8年　1ルーム　家賃7.6万円管理費別6千円でした。　
平米数は広そうですが、部屋は廊下などもあり実質6.5畳ほど、I型キッチンのため

最上階のため、下の階は20㎡台なので　家賃6.4万円なので　近いです。

30代前後の独身女性が多かったです。

稼げるかどうかは、どうでしょう。

普通の20代だと厳しいかもです。　

上場企業だとそこそこ　勤続4年目から新築　戸建が買えるぐらいなのでしょうが
ごく少数でしょうか？

[5: 匿名さん]

私も、家賃７万円台のマンションに住んでいましたが、住人の方は色々でした。
学生でも起業したり株をやったりして、家賃13万円台のマンションに住む人もいますからね。
多くはないでしょうが、そういう方が借りるのだと思います。
確かに給与は２５万円はないと厳しいと思います。一人暮らしするなら。

[6: 匿名さん]

うーん、分譲賃貸という形をとるようになるのかな。そうすると普通の賃貸マンションよりは高く取れたりなんてしないのでしょうか。
家賃の競争が同じマンション内でも起きてしまうということもあるということになってきますよね。
あまり高くは取れないということになってくるでしょう。現実的に高くしてしまうと借りてくれる人も出てこないですから。

[7: 評判気になるさん]

ルージュと聞くとユーミンの荒井由実時代のルージュの伝言を思い出すアラ還世代です

分譲マンションの賃貸マンションでもワンルームマンションは設備が悪い印象で
複層LOWEの窓ガラスが付いてなかったりで断熱が弱くて冬は寒く夏は暑い印象があるがここはどうなんでしょ？

分譲ワンルームマンションはレオパレスや大東建託のような張りぼてアパートよりは家賃が高いでしょうけど
地主さんが建てる1棟マンションと比べて豪華設備だとかいう感じはしませんけどどうなんでしょ？

プレサンスは利益率が高いから株価がどんどん上がっていきますね

[8: 匿名さん]

>>4
上場企業だと、家は結婚や出産のタイミングで買う人が多いですよ。
海外にも勤務する場合だと、家を買った直後に海外に行かされることもあります。皮肉なものですよね。

企業によっては住宅補助が出ていて、賃貸だとあるのに、家を購入した瞬間にストップされることもあるので注意しましょう。住宅ローンも早めに返済するには早めに購入すべきなのですが、頭金を先に貯めるべきか、なんて悩みます。

どちらがいいんでしょうね。どちらにしても、いい物件との巡り合いの方が重要だったりして。