パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ピースってどうですか？

[匿名さん]

パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ピースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25番地の2、31番地の3（地番）
交通：
京福電気鉄道嵐山本線 「有栖川」駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 徒歩6分
京福電気鉄道北野線 「帷子ノ辻」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.91平米～85.70平米
売主・事業主：今井建設
販売代理：シアーズ株式会社


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社今井建設・三井不動産住宅サービス関西株式会社

[242: 匿名さん]

すいません。

この物件、まだ残っていますか？

[243: 匿名]

まだまだ残ってますよ。でも条件はどうかな？
フローリングがペコッとした部屋があるので、見た方がいいですね。
チープな感じ。

[244: 匿名]

色々と検討中ですが
お住まいの方に聞きたいです！正直、住み心地が如何ですか？…業者さんはカキコしないでね！！真剣ですから！

[245: 匿名]

環境が良いから買いました。
利便性、眺望は思った程悪く無かった。

ゆっくりとした落ち着いた環境が良いなら合うと思います。

シティライフをしたいなら違う所で良いと思います。

[246: 匿名さん]

三条通はたしかに狭いけど嵐電は近いし買い物にも不便を感じないし とても静かで住みやすいです
なんといっても一番のお気に入りは雰囲気のある中庭です　街中の狭い敷地のマンションを思うとここはゆとりがあり最高です　後 嵯峨野温泉が近いのも選択の理由です　たくさんの新築マンションを見ましたがなぜかここの中庭にひかれました　ええ感じです　

[247: 匿名]

皆さん、情報を有り難うございました！ 後、マンションの住まれている方の年齢層や近所付き合いは如何でしょうかね？
たくさん質問してすみませんが、きちんとした病院は近くにありますか？

[248: 匿名さん]

年齢層はまちまちです　皆さん会えば必ず挨拶されます　近所付き合いはと言うと普通です 戸建の用に細かな近所付き合いはありません やはりマンションですから　病院はたくさんあります　大型病院も車ならすぐ近くです
まあいろいろ書きこまれる方がおられますが こんな雰囲気のマンションはあんまりないと思います
私は購入して良かったです

[249: 匿名]

以前、全室普通のガラスサッシで結露に大変困り壁一面カビだらけになり、毎日が大変でした。こちらの物件もペアガラスではないとの事…24時間換気とは言え結露が心配です。得に北部屋などの冬場の結露は、かなりひどいのでしょうね？そう考えると！購入も躊躇してしまいます。入居の皆さんは、どのように対処されるんでしょうか？

[250: 匿名さん]

心配ならインプラスとか付けてみてはいかがですか？

壁一面のカビってのは、窓だけの問題じゃない気がしますけど

[251: 匿名]

確かに私は以前賃貸にすんでいましたが、そこでもさすがに壁一面かびとまではなりませんでしたが。

[252: 入居済み住民さん]

住んでいる者ですが 結露はあまりありませんよ普通です。

以前住んでいるマンションはペアガラスでしたが子供の玩具があたり割れたことがありました。二枚になってる分ガラスがうすいと業者の方がおっしゃってました。

まあペアガラス・シングルガラス一長一短あるようです シングルガラスだからカビが一面になんてことはありませんよ　あはは　ご安心ください。

私も２４８番さんと同じくこの雰囲気がすきです　夜の中庭なんてホテルのようですね。
　

[253: 購入検討中さん]

値引きしてますか？

[262: 住まいに詳しい人]

すいません。　全体的な仕様の面では嵯峨野の方が上ですよ。　太秦も嵯峨野も同じ販売会社です（＾＾）

[263: 匿名さん]

すいません。　西向きはとっくに完売しています。

[276: 匿名]

この物件、そろそろと気になりますが、 製材所があったそうですが元々は、どんな場所だったのか？とても気になります
。ご存知の方、どうか教えて下さい。よろしくお願いします。

[279: 匿名さん]

最終分譲とありますが、結構前から受付されていたのに
まだ残っているということですか？
便利とは言い難い場所ですが、四季は感じる場所ですね。

[281: 住まいに詳しい人]

まぁ誰が何を言っても、1年以上経って売れ残りがあるのは事実
嵐電が近いといっても、四条大宮までで阪急特急止まらないし、JRの駅までは嵯峨も太秦も中途半端に遠い
バスもあるけどね。個人的にはやっぱり電車がいいし乗り換え面倒なら、このマンションと言うよりこの近辺がダメ

嵐山までスグ、って言っても歩くとかなり遠いよ
ホントちょうど嵐山と太秦の間って感じで、見事にハンパなんだよね～＞＜
大黒屋がホントスグだけど、無駄に高いセレブスーパーやし、ユニクロなんてしょっちゅう行かない
天山の湯ってスーパー銭湯あるけど、会員でも1回900円やし高い。クレジット付きの会員はもっと安いみたいやけど。。

ま、結露とかの事実は分からないけど、ここより良い物件は多数あると思われ
買った人は、どちらか言えって言われたら、迷わず＊＊＊だと思う

それは初期に買っている人が一番良く理解しているはずだよ～

[282: ご近所さん]

んー　個人的理由だけど、この周辺で仕事してるので、ここでもいいかなぁ・・と。

ただ、通勤で別方面に行くには、少し面倒かも。

室内は２度見ましたが、一応、コストダウンを感じますね。


ただ、見学の際にエントランスのドアを無理にこじあけた奴がいた（故障中）らしく常識を疑う人が
いると思うと、ちょっとどうかと思う。
まあ、マンションに不慣れで、カギ忘れて、困ったんだろうけど。


１７０戸くらいだっけか・・一階を除くとしても・・エレベーター２基は　ギリギリの感覚。
ラッシュ時など困るかなぁ・・
まあ　これもコストや維持費の問題だし、多くは望めないだろうけど。

買うなら１階で　バーゲン（残り物）がいいな。
駐車場は　ほぼ満員だった気がするけど、今はどうなのかな・・・

[283: 匿名]

どうしてもマンション！って人以外は
この近辺では一戸建てが同じ値段かもっと安くででドンドン分譲されています
これからもされます
結構安い（少なくともこのマンションより）

ちなみに、私は基本マンション派ですが
最近駐車場やら土地やら色々考え出すと、同じ値段もしくは安価なら一戸建てかな、、と

当たり前ですが。。。
（虫が嫌いなんですよね～、大き目の虫。4階より上は出にくいですし…）

このマンションは、はっきり言ってお奨めしません
皆が良し悪し言ってるのは関係なく、どうしてもこの近辺が良い人は
今も予定されている絶対分譲住宅が良いです！

買った人は、今色々チラシ見て口惜しく思っているかも…
それも運不運だから、、でも勿体無いよね

[287: 匿名さん]

ここって、通勤・通学のことを考えると

ちょっと不便そうに思ってしまうんですよ。

物件そのものは悪いと思わないんですけどね～～～。

ご近所さんとか、この地区のことをご存知の方で場所の魅力教えていただけませんか?

[288: ご近所さん]

今　物件の売れ残りは何軒なのかなぁ・・

[289: 匿名さん]

ホームページを見たところ、最終分譲となってました。
販売全住戸が見学可能とあるということはあまり売れてないうことなの？
割と最近は、建った時には完売というのも多そうなんだけどどうなんだろう。

[291: 匿名さん]

市内なんだけど、交通便とかが良いとは言いにくい場所だから
みんな購入を躊躇しているのかもしれません。
建物とかはとてもいい感じなんですけどね。