パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ピースってどうですか？

[匿名さん]

パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ピースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25番地の2、31番地の3（地番）
交通：
京福電気鉄道嵐山本線 「有栖川」駅 徒歩2分
京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 徒歩6分
京福電気鉄道北野線 「帷子ノ辻」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.91平米～85.70平米
売主・事業主：今井建設
販売代理：シアーズ株式会社


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社今井建設・三井不動産住宅サービス関西株式会社

[161: 匿名]

京都のデベがマンション販売しているのは、睦備、ゼロと今井建設だけ？あとは大手のゼネコンか。
その中では睦備がダントツだな。ゼロは戸建ての実績が京都一番くらいだ。今井建設は今ひとつだな。
丹波口に続いて、ここが順調にいったら、戸建てで実績を上げて欲しい。ゼロの戸建てはコストダウンのために、２階にトイレのある物件がそれこそゼロに近いから。いい加減に京都でも２階トイレを標準仕様にしてくれ。余分なことで失礼。

[165: 匿名]

どこかの営業マンだと言われてしまったけど、そうじゃないよ京都生まれではないが、もう人生の半分以上京都に住んでいる。　でも今思うに何で分譲マンションの名前ってこんなに長く複雑なのと感じる。兵庫県のマンションなんて、カタカナがずっと長く続くマンション名もある。まあ住所だけで郵便物は届くと思うけど、俺だけかなあ、こんなにこったマンション名つけるのと思っているのは。
ここも嵯峨野ってもともとは　野　だったかも知れないが、今嵯峨野のイメージは嵐山方面へいっているように思う。地名は変えられないと思うけど、かつて嵐電嵯峨野駅という名前で、観光客が下車して混乱を招き、駅名を有栖川に変えたいきさつからしても、一般的には、嵯峨・嵐山とセットに考えてしまうんだな。難しいね。
短いけど『イニシア中京丸太町通り』ではもう一つすっきりしないな。

[166: 契約済みさん]

売り名と登記上の名称は違う。実際は短くなるんですけど。買う人は分かってるから、どうでもいい指摘。
ほんと名称に細かくケチつけたがりますね。

[168: 匿名]

名前って短くなるんだ。知らなかったな。つまりはインパクトのある名前で広告をうつってことね。それなら理解できないこともないな。

[169: 匿名さん]

　まあ、どちらにしても色々とわけありの会社みたいですね。本業が風俗産業ですし、私は購入を見合わせます。

[175: 匿名]

不動産購入は売主の信用もあると思いますよ。
やはり、母体が風俗産業等なのは私も敬遠したいものです。

[176: 匿名]

販売会社が変わったのも、その件が考慮されてでしょうか。？
気になります。

[177: 匿名]

デマッセの経営母体か。

[179: 匿名さん]

不動産業は大手でもどこでもいろんな繋がりがありますよ。　土地が絡めばいろいろ繋がりはあるよ。　それよりマンションのこと話したほうがいいよ。　

[180: 匿名]

土地が絡むと繋がりがある。と、売主が風俗産業は別問題。
論点をすり替えないように。結局は三井もコンプライアンスで、代理を降りたのですから。

[183: 匿名]

蜂ヶ岡中学は現在穏やかでしょうか？気になります。

[184: 申込予定さん]

今井建設は、風俗産業であるデマッセの経営母体ってのは、確かな話なのでしょうか？

パチンコ業界が、傾き、デマッセに、もしもの事があれば、

今井建設にも、連鎖することはあるのですか？

仮の話ですが・・・。

一部上場企業の武富士ですら、あの有様ですので。

心配で仕方がありません！

[185: 匿名]

なんとなくやらしい書き方だねぇ。
デマッセの本社所在地調べてごらん。一緒だから(笑)。

パチンコ産業やサラ金云々いってるけど、不動産のマンション専業の方が簡単に倒産したじゃないか。
それに比べりゃまだまだ優秀な会社だよ。

近藤産業やエスコン、大和システムなんて独立してたったの５年の有様ですわ。

[186: 匿名さん]

デ・○○セは京都のパチンコ業界では有名なブラック企業だよ
どこの業者も嫌々取引してる
そんな会社の経営母体なんて・・・

[187: 匿名さん]

株式会社　今井建設グループ　株式会社デ・マッセ
http://www.demasse.co.jp/outline.html

[188: 匿名さん]

P店のマンションはダメでしょう。。。
パラドールって中古でも安いですし、あまり人気無いんじゃないですか？

[189: 検討中]

母体がP店だとして、何か問題ありますか？
マンションの質がよければ別にいいんじゃないですか。

[190: 匿名さん]

母体がP店であることは問題じゃない。
デマッセの経営母体であることが問題なんですよ。

[191: 匿名]

中古で安くなる物件は駄目ですね。
最近、デ・リード（デトム）聞かないけど、潰れたんですかね？

[192: 匿名さん]

株式会社デ・マッセ代表取締役　社長　　今井弘　
　http://www.demasse.co.jp/introduction.html
株式会社今井建設取締役　　　副社長　　今井弘　
　http://www.imai-kensetsu.co.jp/corporate/index.html

[193: 匿名]

だからやめておけと言っただろ。今井興業とでも名前を変えたらいいのに。

[194: 匿名]

パラドールって付く名前のマンションは、今井興産って事ですか？

[195: 匿名]

こちらは順調なのかな？

[196: 匿名]

最近どうなんでしょうか？

[197: 匿名さん]

足場とれてましたね。なかなかいい感じ。

[198: 物件比較中さん]

大手デベの撤収とか、値段の割に近年標準設置が当たり前になっているものが有償オプションになっていたり、売り主の評判とか、三条通りの危険性など、全てにおいてマイナス要因の多い物件ですが、ここまでマイナス要因が多いと価格交渉もありと思うのですが、その様な恩恵は期待できますでしょうか？実際のところはどうなっているのでしょう・・・。

[200: 競合物件企業さん]

＞199さん
＞売主のこれまでのマンションへの評価

良い評価なんてありました？？聞いたことありませんが。。。

[205: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[208: 匿名]

まあ買えよ 住めば都

[210: 契約済みさん]

間もなく完成ということで、先日現地を見てきました。
工事も最後の仕上げという感じでした。
実物をみると、市内では大規模であることを実感。
外観だけですが全体的に細かいところも含めて質感も良くて、早く中に入って見学したくなりました。棟内モデルルームもできるみたいですし。

１月竣工ですから、繁忙期の３月入居でなくても２月入居できそうですが、仕方ないですね。
これから入居までが楽しみです。