千葉県の高級住宅地ってどこよ？

[匿名さん]

千葉県の高級住宅地ってどこ？
新浦安、おゆみ野、常盤平？

[401: 匿名さん]

千葉ニュータウンなんか住むところじゃない。
たまに買い物に行くくらいが丁度良い。

[402: 匿名さん]

住むにはとても良いところだと思いますよ。
買い物、公園、景色、道路、自然・・・住みやすいと思っています。
ただ最近商業施設が増えたせいか週末は道路が混みますね。結構遠くから来ている人もいるようですね。
うちは柏方面ですが花の丘公園やジョイフルとかに週末に良く行きます。
子供も千葉ニュータウンが好きです。
ただ電車が高いので子供が通学費のかかる頃にを想定すると無理ですね・・・。うちにはあんな高い電車代払えません。

[403: 匿名さん]

住むには良い所なら
田舎ニュータウンで問題ないでしょう。
でもここで語るのは「高級」住宅地です。

まずは一種低層が法的な最低限の条件
緑豊かな静寂さ抱え
贅と趣味を凝らした注文建築による街並み（建売は問題外）
100坪程度の敷地
更には趣味性の高い地元有閑ミセスオーナーの
カフェ、レストラン、専門店があること

住民に引き寄せられるように
都市銀の支店、私立小学校、ヤナセ等の輸入車販売店
チェーンではなくオーナーシェフの店などが存在すること

これらが必須条件ではないでしょうか。

[404: 匿名さん]

確かに千葉ニュータウン程のあんな高い電車賃を払える人達はそれなりにお金持ってるのでは？
なんてね＾＾；
403さんの定義で良いと思います。

[405: 匿名さん]

そんな所、千葉には無い。

[406: 匿名さん]

>>403


臼井の染井野・みかげ坂ですね！

[407: 匿名さん]

>まずは一種低層が法的な最低限の条件
>緑豊かな静寂さ抱え
>贅と趣味を凝らした注文建築による街並み（建売は問題外）
>100坪程度の敷地

この時点で一般的な東京都の住宅地がほとんど×だよな。。。

>住民に引き寄せられるように
>都市銀の支店、私立小学校、ヤナセ等の輸入車販売店
>チェーンではなくオーナーシェフの店などが存在すること

都市銀の支店って私鉄の駅には普通ないでしょ。

まあ、でもこの要件を菅野、八幡はほとんど満たしてますね。

個人的には高級住宅地というのは作られたモノではなくて、自然発生的に生まれた町であったほうがいいなあと思ってます。

[408: 匿名さん]

>>407

たぶん、東京、横浜、芦屋、神戸の人は、千葉が背伸びして変なことを書いていると思うでしょうね。

[409: 匿名さん]

>>408

ここは千葉ですから。別にいいんじゃないかなと思います。

[410: 匿名さん]

>>都市銀の支店って私鉄の駅には普通ないでしょ


そうなの？

[411: 匿名さん]

「千葉の高級住宅地」　だから　いいんじゃない？？？
別に東京や芦屋と比較していないんだし（比較できないし）。
千葉県内での話だから。。。

[412: 匿名さん]

真間、菅野だけ。
あとは403の定義だと無理。
チバリーヒルズも苦しいね。

[413: 匿名さん]

真間、菅野だけ。
あとは403の定義だと無理。
チバリーヒルズも苦しいね。


菅野？
そうかな〜
確かに高級住宅地だけど、住みにくいよ、いろいろと。
車は運転しない方が良い街だと思う。

[414: 匿名さん]

車を運転しにくいのは
治安ではプラスでしょう。
ナチュラルゲーテッドになってると言えます。
ドライブでベイタウンの様に足元を徘徊されたら
たまりませんよ。

[415: 匿名さん]

歩道も無く危険な街並みの住宅地を高級とは言いません。

[416: 契約済みさん]

セントラルタワ〜!

[417: 匿名さん]

危険かどうか・・・行ったことないのに書き込むのは恥ずかしい。

[418: 匿名さん]

新浦安ってただの埋め立て地だろ？
こんなとこに金持ちが住むわけないよ。

[419: 匿名さん]

新浦安で新しく分譲される戸建エリアは
とりあえず高級住宅地になりそうですね。
ただし建売の可能性が高いので魅力半減かもしれませんけど。

[420: 匿名さん]

>>414


そうですか？
415さんも仰っているように、舗道がなく危険と隣り合わせの通学路。
お年よりは、ショッピングカートも押せないんですよ。
緊急車両なんて通れません。
また私道が多いから、行き止まりや通行不可と言うところが多い。
豪邸住まいでも、道路使用料を地主に払っている家もある。

[421: 匿名さん]

新浦安・舞浜のように50〜60坪程度の建売が立ち並ぶエリアを
高級住宅地とは言いません。坪単価が千葉としては高いだけです。

まず、建て売りでは絶対的に駄目です。

[422: 匿名さん]

高級住宅地って表現がダメならお屋敷街でいいんじゃね？＜菅野、真間。

少なくともあのあたりの小道を散策したらちょっとした小奇麗な分譲住宅地とありようの違いははっきりわかるもの。

[423: 匿名さん]

小道散策していると、起こられる場合が多々ある。
「そこはうちの道ですよ！」ってね。

[424: 匿名さん]

>>高級住宅地って表現がダメならお屋敷街でいいんじゃね？＜菅野、真間。>>
そんなかんじですね、たしかに。
どんな人が住んでるんだろって見たけど、普通のおじさん、おばさん。
小道は自転車で散策してたらすれ違うにもやっとです。
救急車とか消防車入れないし・・とか思いました。
　
>>「そこはうちの道ですよ！」ってね。
行き止まりがたくさんですよね。

[425: 匿名さん]

うんうん。
行き止まりとか、一通とか多すぎ。
親戚と友達が住んでいるけど、友達の家は自宅前の道路を、お隣さんと折半で地主に使用料を払っている、みたいな事言ってました。
私道なので舗装されていなくて、砂利道です。

大きな家が多いですが、最近では、売ってどこかに引っ越す人もも多いです。
そこにミニ戸建てが・・・・。

高級住宅街が・・・・・・・。

[426: 匿名さん]

嫉妬って読んでいて感じの良いものではないですね。

[427: 匿名さん]

でも本当のことですよ。

[428: 匿名さん]

あの小道が風雅なのに。
永井荷風はあの小道を愛したのにね。

[429: 匿名さん]

昔はそれでよかったのよ。

[430: 匿名さん]

お買い得マンション移民が妬みをつづるスレはここですか？

[431: 匿名さん]

>>430

違いますよ〜

[432: 匿名さん]

菅野のお屋敷街は外環道路の建設で邸宅や豪華な松などの木がなくなりさびしくなりましたね。
日の出学園あたりは緑の無機質なフェンス・・・。
風致を残してほしいけど、やはり時代に逆らえないんでしょうね。

[433: 匿名さん]

日出は新校舎にもうすぐ移転だから。

[434: 大学教授さん]

菅野に限らず、かつて風情のあった住宅地が寂れていきますね。
哀しいですが、千葉の現実でしょう。
東京回帰で、郊外は衰退する一方です。
私も実家の千葉は捨てました。今は不本意ですが、都民です。

[435: 匿名さん]

またあなたですか。
家畜運搬車の大学教授なんでしょ？

都心誘導のためのでっちあげ列挙ですか？
滅茶苦茶ですね。人格破綻者ですか？

[436: 匿名さん]

>>435

おいおい、家畜運搬車って、君のところの路線だろ。
君がじたばたしても、時代の流れにはかなわないよ。
都心回帰は必然でしょうね。

[437: 匿名さん]

今後10年内に東京への人口流入は止まるといわれています。
それ以降は東京も島根県以上の老人都市化が進みます。

434=436の似非大学教授は、将来、悪環境下の古びたマンションで
悶えている事でしょう。現在の大量供給と将来の需要減で所有する
マンションの中古価格も暴落し、老人ホームにも入れない。
バブル時に乗せられて高額物件を購入して大損を被ったのと同様に
都心回帰に乗せられて資産価値の目減りの激しい都内のマンション
購入するのは、中長期では賢明ではないということです。

都心＝勝ち組という根拠のない図式を盲信したつけが回ってくるわけです。

[438: 匿名さん]

日本は土建国家なので
移民を受け入れざるをえないでしょう。
もしくは労働ビザの条件緩和で
労働人口を増やしやすいようにすると思いますよ。

西葛西はインド人街に
稲毛海岸は中国人街に
太田や狭山はブラジル人街に
すでに今の段階で傾向が出始めていますよね。

移りゆく時代の中で普遍的価値を担保する住宅街を考えると
答えは自ずと出てきます。
土地の歴史を育んだ一族が世代を超えて定住できる街、
しようとする街。
血縁、地縁を育ててきた街、守る街、郷土愛を持てる街。
空間の間借りでしかないマンションは勿論論外、
地に足をつけた家族が街の未来を考える街。

答えは出ましたね。
筆頭は京成沿線の菅野や真間、登戸
そして山万スピリットが行き渡るユーカリが次点でしょう。
舞浜や新浦安はわかりません。
そこで死にたいと思っている人がどれだけいることやら？？
老後は田舎の実家を建替えて・・・なんて思ってる人が多いのでは？

[439: 匿名さん]

山万スピリットが行き渡るユーカリが次点でしょう。
舞浜や新浦安はわかりません。


山万スピリットとは？
ユーカリってそんなに良いんですか？

[440: 匿名さん]

良い。

[441: 匿名さん]

ユーカリは高級ではないかもしれないが
山万のおかげで住宅地としての付加価値が高い。
例えるなら自治会のリーダーが山万社長で
社員が土着して街造りで食べてる感じ。
食い扶持がかかっているのでユーカリのブランド力をあげるためなら
金を使うし労力も惜しまない。
小さい会社だがやっていることはデベの鏡。

[442: 匿名さん]

ユーカリが丘って、駅から近いところには住宅地はないでしょ？
だからモノレール？があるんでしょ？
なんでそんなにユーカリが丘が良いのかわからない。
自治会が無いんですか？

[443: 匿名さん]

ユーカリって、ユーカリが丘・南ユーカリが丘とか言う地域？？

[444: 匿名さん]

行けばわかる
住んでいる人に聞けばわかる

ここが私の生まれ育ったふるさと——。
どうしたらユーカリが丘をそのような街にできるだろうか。
そして千年にわたり脈々と続く街のためには何が必要だろうか。
街をひらき、鉄道を敷き、住宅においては
人口構成のことまで考えて常にコンスタントな分譲を実施してきた。
大規模商業施設や映画館、ホテルなどをつくり都市機能も充実してきた。
これからの山万の課題。それは、
一家の主が働く場所をつくり、充実した福祉の街をつくること。
子育ての負担を軽くして、街全体で子供を育てるような発想も必要だ。
たとえ老後であっても新たに住む場所を探す必要がなく、
家族や友達がそのままのつながりを保っていられる街がいい。
そしてボランティア組織が自発的な福祉活動を実践している。
生まれてから老後までの安心が約束され、
誰もが誇りを持っていきいきと生きていける豊かな街へ——。
私たちは、暮らしにおけるすべてのことに関わり、
住む人一人ひとりの幸せをつくっていきたい。

山万株式会社
代表取締役　
嶋田 哲夫

[445: 匿名さん]

宣伝か・・・・
騙された・・・・
ユーカリ、田舎でしょ。

[446: 匿名さん]

なになに？？え、本当に山万の社長さんなの？

[447: 匿名さん]

>>446


まさか。

[448: 匿名さん]

民族差別主義者の文章です。

＞移りゆく時代の中で普遍的価値を担保する住宅街を考えると
＞答えは自ずと出てきます。
＞土地の歴史を育んだ一族が世代を超えて定住できる街、
＞しようとする街。
＞血縁、地縁を育ててきた街、守る街、郷土愛を持てる街。
＞空間の間借りでしかないマンションは勿論論外、
＞地に足をつけた家族が街の未来を考える街。

差別は糾弾されるべきです。

[449: 匿名さん]

共産主義者？

[450: 448]

博愛主義者です。

[451: 匿名さん]

ユーカリヶ丘は住みよい町という評価はもらえても高級住宅地という表現にはなるまい。

[452: 匿名さん]

田園調布はパトカーが周っていますが
ユーカリは山万の警備会社が周っています。
なんといっても日本唯一のゲーテッドタウン。

[453: 匿名さん]

>>451

そうだね。
南ユーカリが丘の分譲地なんて、一区画90坪で4000万円しない。格安！！
90坪じゃ、たいした家が建たないしね。
建て売りエリアは60坪に40坪弱の家が付いて、5000万円しない。これまた格安！！！！！！
誰でも買えそうだね！！

[454: 匿名さん]

453さんは実は買えなそうな感じする（ごめんなさい、でも本音）

[455: 匿名さん]

5000万円の戸建てなんて、買えない人はいないでしょ。
今じゃ、頭金〇だって買えるじゃないですか！！

南ユーカリが丘ってどんなところ？

[456: 匿名さん]

染井野・みかげ坂は超高級！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[457: 匿名さん]

455さんはローンさえ組めない気がします。

[458: 匿名さん]

>>457

どうしてそう思うの？
そんなくだらない分析しているあなたは、そういう経験者ですか？

[459: 匿名さん]

>>458
5000万の借金をするには、年収がどれだけいるか知っていますか？
日本の平均年収を知っていますか？
無知丸出しですよ。

[460: 匿名さん]

年収500万円だけど、Mほ銀行から4500万円借りられた俺って・・・・・

[461: 匿名さん]

>>459

だから、それだけ年収有るんじゃないの？？
頭金なくても返済能力があれば、借りられますから！！！！！

[462: 匿名さん]

私はこれまでに、東京：田園調布・成城・白金台・松濤、神奈川：山元町、兵庫：芦屋・御影、と高級住宅地にしか住んだことがありません。

そうした私の貴重な経験からすると、千葉県では、やはり、＜津田沼＞が最も高級なセレブタウンと呼ぶに相応しいのではないでしょうか。

特に、14号線から南側（海側）の町並みは奥床しく、かつ、スケールも大きく、裕福そうな家屋が建ち並び、日本有数の高級街であることは間違いないです。

[463: 匿名さん]

袖ヶ浦とか香澄・秋津の辺なら真砂・磯辺の方が良い
というのが地元の認識なんだが。

[464: 匿名さん]

京成津田沼から３５７号線の間（つまり、袖ヶ浦団地周辺）一帯が高級っぽい。
実際、セレブが多そう。
津田沼が「みんなが羨む街」って言われるのもよく分かる。

[465: 匿名さん]

＞464
かつて津田沼に住んでましたが、そんな話は初めて聞きました。

[466: 匿名さん]

>>460
借りられるのと返せるのは違うでしょ？
不動産の場合は、返せなければ取り上げられるだけですよ。
年収500万で4500万も借りたらローンを返すだけの生活になりませんか？
俺はそんなのイヤだな。
それでも低金利だからまだいいけど、これから金利あがれば破綻するのは目に見えてます。

[467: 匿名さん]

>>460
さきほどの続きです。
ちなみに自分は年収850万でローンは3500万です。
それでも子供の教育費とか考えるとギリギリのような気がしますよ。

[468: 匿名さん]

>>466


妻も働いていれば問題なし。

[469: 匿名さん]

千葉には高級住宅地はありませんということでファイナルアンサー。
あるのは新興住宅地のみです。

市川にある高級とされた各住宅地も、衰退し、今は昔のお話です。

[470: 匿名さん]

>>469

だ〜か〜ら〜
千葉県内限定での高級住宅地だよ。
そんなにマジにとらえるなよ！！！

[471: 匿名さん]

>470さん江

だ〜か〜ら〜
津田沼だって。

[472: 匿名さん]

津田沼あああああああ？
それはない！！

[473: 匿名さん]

え”〜！！つだぬまあ？？　んなことないっしょっ！

[474: 匿名さん]

ないないない〜〜〜〜っつ〜〜の！！！

[475: 匿名さん]

沼という字がついた時点で、だめです。

[476: 匿名さん]

津田沼の由来は明治の町村制施行時の合併ですね。
沼は鵠沼村の沼、津は谷津村の津、田は久々田村の田。

谷々鵠だったら良かったのかしら？

[477: 匿名さん]

津田沼は、駅周辺の地盤は関東ローム層で良好ですよ。
鷺沼辺りの地盤が悪いだけでしょう。
ただ高級かどうかは？だけど、土地成金は多いよね
全ての都市銀行が駅前に揃ってることからもわかるね。

今後は、南口の開発をありきたりな都市計画ではなく
今までにないような魅力的な計画にすれば、見直される
かもしれないですね。
せっかく駅前に広大な土地があるのでからね。

[478: 匿名さん]

地盤が悪いのは、新浦安周辺。
どこもかしこも軟弱地盤。
下のサイトで調べられるよ。

ttp://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp

[479: 匿名さん]

津田沼が高級住宅街であることを証明する一例として、袖ヶ浦団地がある。
この団地は他の団地よりも区画や建物の外観デザインが優れており高級感がある。団地内にある高級ストア「大丸ピーコック」はセレブな利用客で溢れ、エリア外の一般人が利用するにはちょっと敷居が高い感がある。

団地周辺の戸建ても高級感溢れるものが多く、一帯に張り巡らされた蛇行道路には新興住宅街には無い重厚な伝統も感じる。

津田沼こそ、千葉を代表する最も高級な街であるとは全千葉県民の一致した見識であろう。

[480: 匿名さん]

みんな、釣られるなよ〜

[481: 匿名さん]

いや、袖ヶ浦や香澄のあたり、悪くはないよ。今風じゃないけどね。
ただ高速道路が近いとどうなのかな？とは思う。

[482: 購入検討中さん]

確かに地図帳を開いて見る限り、高速道路が近いのは気になるよね。

ところが、現地に足を運んでみると、Ｕ字型の防音壁と高速道路に沿ったグリーンベルト（緑地帯）のお陰で、すぐそこに道路があるなんて全く気がつかないんだよ。

僕は、多摩川やなんかの河原沿いのジョギングコースってのが大好きだったんだけど、僕的には袖ヶ浦・香澄一帯のグリーンベルトはこれに匹敵する。

百聞は一見に如かず！　とにかく、一度足を運んでみなよ。

高級街かどうかは別にして、津田沼はかなりイケてる街だと思う。

[483: 娘と同居中さん]

なんでこんなに賑やかなの？あっ　夏休みか．．．

[484: 匿名さん]

香澄って埋立の時の漁民向け代替地で元漁民占有地帯だよ。
新習志野周辺は安直な左翼向け都市計画で大失敗こいちゃった。
新浦安はマンションを並べ南船橋はレジャーとギャンブルを置いたけど
新習志野は駅前に戸建と公園を並べて駅が死んじゃった。
福祉ばかりで人口が増えず商業もままならず税収が増えず
京成、総武、京葉のどの駅前も施設が死んじゃって
金欠になった末に東洋エンジニアリングがボートピア置いちゃった。
市内の工場はどんどん撤退、付近の団地はもぬけの殻。
不便な跡地に安いマンションを建ててどうにか急場を凌ごうとしてる
かわいそうな地域だよ。

[485: 匿名さん]

>484

もっと素直な気持ちで袖ヶ浦〜香澄界隈を見ようよ。
この一帯は、誰がどう見ても、高級住宅地だよ。
それとも何か、香澄界隈にいやな思い出でもあるのかな？

溢れる緑、威風堂々たる邸宅群、新習志野駅を取り巻く洗練された高級商業施設、文教の香り漂う袖ヶ浦団地、・・・等々。

正直、ここに住まいを持つことにみんな憧れてるんだよ。

[486: 物件比較中さん]

津田沼…ありえないでしょ？
あそこが高級住宅街…うーーん

[487: 匿名さん]

津田沼の南口、あれなんだ？開発遅れてる？畑。
ダイエーもつぶれたし。
不便そのものだって津田沼のプラ○ドに住んでる人いってたよ。

[488: 匿名さん]

>>478
浦安はごく一部を除いて市域のほとんどが埋め立て地。
海だったところ。
そんなとこ買うなんてアホだな。

[489: 匿名さん]

昔ほどじゃないかもしれないけれど、やはり高級といえば菅野、真間あたりでしょう。
豪華なお宅、大きな敷地と囲い、田舎くさくない街。
バトル終了。

[490: 匿名さん]

津田沼の畑をバカにしてる人は
数年後畑にバカにされることになるでしょうね。
あの奇跡の畑の価値を知らずに津田沼を批判できるなんて
青二才もいいところ。
487はダイエーが好きなの？

[491: 匿名さん]

津田沼、の香澄辺りは土地的には埋立てだからね。
やはり14号より内陸でないとね。車やバスで駅まで行く
のは面倒くさいよ。
駅から２キロ圏内に住まなきゃね、しかも北口じゃないと
今は不便だと思うよ。
南口の開発が、成功すれば良いね。

[492: 匿名さん]

うっ、たしかに不便だ、津田沼の南。
でもちょっと財政難っぽいのが不安な習志野市。

[493: 匿名さん]

あの畑はどうせつぶすなら大型の都市公園にするべきだな。
また似たり寄ったりのマンションが立ち並ぶのかと思うとウンザリだね。

[494: 匿名さん]

ウンザリ、ウンザり。せめて大型の戸建がいいな。

[495: 匿名さん]

津田沼は、飲食店が弱いので再開発時には本当に美味しい店
を誘致して欲しい。
他県からも、人が押し寄せるくらいの店がほしいい。
津田沼周辺で、自信を持って他人に勧められる店は、パティシエ　ヨコヤマ
くらいしかないね。津田沼からは遠いけどね。

[496: 匿名さん]

あっち方面だとラシェットは？
北口は色々あるよ。
多分あなたが知らないだけ。

[497: 匿名さん]

パティシエ　ヨコヤマはいいよね。
津田沼ではないけど。
どちらかというと船橋のエリアだよね。
谷津駅と船橋競馬場駅、おまけして南船橋駅のエリア。

[498: 匿名さん]

>多分あなたが知らないだけ。
それは有名ではないからですね。
有名店は何がありますか？

[499: 匿名さん]

有名の定義からお願いします。
例えばヨコヤマはＴＶチャンピオンの知名度があって有名かもしれません。
しかし私の周りでは味は？？な人が多くリピータ率が低いです。

[500: 匿名さん]

谷津は明らかに津田沼エリアだと思いますが。
大久保と谷津に店がありますがどちらも津田沼の衛星ですね

[501: 匿名さん]

>谷津は明らかに津田沼エリアだと思いますが。
苦笑しかできない。

[502: 匿名さん]

501に苦笑
路線バスも谷津は津田沼行きばかりだね

[503: 匿名さん]

ラシェットを知らないのは
雑誌に出れば有名だと思っちゃう人でないかな？
ラーメン屋の行列に並ぶ人種？
取材お断り店に縁のない生活はつまらないと思う。

[504: 匿名さん]

いずれにしろ、津田沼には美味しい飲食店は少ないですよ。
自分としては、まともな中華と寿司店が欲しいですね。

[505: 匿名さん]

美味しい美味しくないというのは主観だから・・・・
水掛け論で終りますね。
津田沼は元マモル亭のＤＮＡが街に散ってますね。
我家は街角の店より舞浜新浦安幕張の
ホテルを使う事が多いです。

[506: 匿名さん]

寿司は渦潮があれば私は十分です。
ケーキはシャロームがあれば十分です。
イタ飯はバブルで卒業したのでもう十分です。
そんな私はラージャが好きです。
高級住宅地のスレでこんなこと言っちゃって申し訳ありません。

[507: 匿名さん]

寿司はお得なりの質を求めるなら海商寿司か真間寿司
津田沼なら亀井鮨
ケーキは八幡のカフェ群か東武の新宿高野
津田沼ならヨコヤマ
パンはピーターパン
津田沼ならブランジェリール・バンブー
中華は東魁楼
津田沼なら銀座アスターか百楽門
フレンチはマンハッタンのベラ・ルーサ
津田沼ならラシェット
和菓子は島村
津田沼なら・・・・

以上終わり

[508: 匿名さん]

>>507

そういうお店を列挙すると千葉はだめだね。東京にはかないません。

結局、東京で飲み食い、遊びなどで、消費して、千葉は寝に帰るということですね。静かな住宅地があればいいのでは？

[509: 匿名さん]

↑
食通はこういうくだらないこと書かないよ。
勝ってるとか負けてるとか非常にくだらないと思う。

ラシェットは数回行ったことがあるけど
都心なら万札が消えるコース料理を出すね。
名前は忘れたけどユーカリにもおいしい店があったな。
佐倉駅前の幸は昭和を感じさせてくれる趣深い名店だよね。

[510: ビギナーさん]

茂原
安いし

[511: 匿名さん]

>>509

負け惜しみでしょう。東京には、カネさえ惜しまなければ、世界最高の食事を楽しめる可能性がありますからね。
たまの贅沢なら、東京でしたいものです。

千葉の地元では、家庭料理を家で楽しめばいいのではないでしょうか。
野菜や魚は、千葉の地物が安価で入手できるのですから。
料理屋はレベルが低いので、自炊がいいでしょう。

[512: 匿名さん]

常盤平って孤独死と桜が有名なところ？
六実に千昌男が建てたバブルマンションがあるよ。

[513: 匿名さん]

>>506
ラージャは、津田沼店はイマイチだったな。
柏や南柏・高樹町の方が美味い、ラージャの人は
知り合いだから前に津田沼店ダメだよって文句
言っといたから少しマシになってるかもしれないけど。

[514: 匿名さん]

柏のラージャはよく知っていますが、あの程度のカレーは、東京では中の下でしょうね。ナンは大きくておいしいですが、肝心のカレーの味がぼやけています。

[515: 匿名さん]

カレーは、上野　大津屋でスパイス買ってきて自分で
作るのが一番美味いな。ナンは家庭では厳しいけど
バスマティーライスで充分うまい魚沼産こしひかりより
高いけどね。カレーに日本の米ほど合わないものは無いな。

[516: 匿名さん]

千葉のカレーは大神宮下のサールナートでしょうね。
ここだけ別格な感じ。色んな意味で。

[517: 匿名さん]

サールナートは確かに美味い。
狭い。安い。丁寧。

[518: 匿名さん]

津田沼は「千葉の美人産地」と聞きましたが、確かに美人がかなり多いですね。
やはり、美人は高級住宅街（→高所得者が多い）に集まってくるのでしょうか。
蜜に群がる蜂のように。。。

[519: 匿名さん]

「千葉の美人産地」
そんな話初めて聞きました。爆笑ものです。

[520: 匿名さん]

ほんとに爆笑もんだな

[521: 匿名さん]

津田沼は高所得者が多いから子は中学校は私立行かせるのかな。
できる子が抜けた公立は荒れちゃうね。
放火事件とか・・最近あったみたいし。

[522: 匿名さん]

>>526
サールナートは日本人好みの味だね、自分的には辛さへの不満
とナンがモチモチ系じゃないところがちょっとね、嫌いじゃないけどね。

[523: 匿名さん]

JR津田沼駅には私学の制服を着た小学生が非常に多いが、
これも、この町には高所得者や高学歴者が多い証なのか。
美人に、金持ちに、秀才に、・・・etc オイラには敷居が高すぎる街だ。
ホーホケキョ！
ホーホケキョ！

[524: 匿名さん]

＞５１９＆５２０

嘘と思うなら、一度、袖ヶ浦団地周辺を散策してみ。
曜日や時間帯を問わず、イイ女系の美女がウジャウジャ生息してるのが分かるから。

[525: 匿名さん]

30年前のイイ女ならいるかもね

[526: 匿名さん]

青山あたりよりモデル率高いの？

[527: 匿名はん]

祝
市立船橋

・全国高校野球選手権大会　千葉県予選優勝　
http://sportsnavi.yahoo.co.jp/baseball/hs/07summer/yosen/data/chiba1.h...

・高校総体　サッカー　ベスト4進出
http://hochi.yomiuri.co.jp/contents/soccer/hs/inter-high/tournament.ht...

[528: 匿名さん]

高級住宅地がないから、カレーとか野球とか、あげくの果てはサッカーか。　千葉らしいしょうもない展開です。

[529: 匿名はん]

↑
つまらない人間だねって陰口叩かれていませんか？

[530: 匿名さん]

>525

百聞は一見に如かず。
事実は小説よりも奇なり。

ですよ。

[531: 匿名さん]

津田沼を異常なほど賛美してる人は、逆にイメージ悪くさせる
荒らしなんでしょう。
津田沼周辺は、高級住宅地ではないよ確かに金持ちは多いけど。
変に、マリナーゼとかシロカネーゼとかド田舎から出てきた奴が
気取ってるような街より飾らなくて良いじゃん。
住むには、もの凄く便利だし。
みんな同じようにバイザーでもしたツダヌマーゼなんか
記事にでもなったら、それこそみっともないよ。

[532: 匿名さん]

朝の津田沼始発総武線快速グリーン車を一度ごらんあれ。
ＷＢＳで見たことのあるあの人やあの作家あの超一流企業社長・・・・・
みなさん整列乗車されています。

[533: 匿名さん]

最終的な結論として----

「千葉県の高級住宅地」は津田沼ということでこのスレ終了！

[534: 匿名さん]

>>529

空気読めよとよく言われませんか？

[535: 匿名さん]

529ではありませんが、いわれていないと思いますよ。
きっと534さんの方が言われているのでは？？

まあ、これから頑張って読めるようになれば良いことです。
頑張って！

[536: 匿名さん]

>>535

こいつは自分が陰口叩かれているのを知らないタイプの典型。
空気読めよ。

[537: 匿名さん]

で、千葉の高級住宅地は津田沼でいいのね？

[538: 匿名さん]

>>537

空気読めよ。

[539: 匿名さん]

津田沼決定です！！！

[540: 匿名さん]

何を今さら・・・。
昔から千葉の高級住宅地と言えば津田沼が最初に名前が挙がるんだよ。
地元のこと、もっと勉強しようぜ。

[541: 匿名さん]

昔から千葉の高級住宅地と言えば津田沼が最初に名前が挙がるんだよ。

今もですか？

津田沼？？？

今現在における千葉の高級住宅地はどこですか？

[542: 匿名さん]

行った事はないのですが、津田沼近辺がいい住宅地というのは聞いたことがあります。代表的なところの町名・番地を教えてくれませんか？

[543: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B4%A5%E7%94%B0%E6%B2%BC

具体的な町名が分からないと津田沼ってこんなダサい情報しかでてこない

[544: 匿名さん]

↑この情報からも分かるように、かなりイケテル街だと思うが、何か？

[545: 匿名さん]

イケテル、というか、イッテル人ならよく見る。

[546: 匿名さん]

千葉の高級住宅地は、みかげ坂です

[547: 匿名さん]

津田沼却下

[548: 匿名さん]

みかげ坂？？ん？

[549: 匿名さん]

みかげ坂？？？

そんな所、誰も知らん。

ヤッパリ、津田沼でしょ。

[550: 匿名さん]

津田沼大好きさん、ちょっと強引ですよ。高級ではありませんよ。

[551: 匿名さん]

549さん

具体的な町名と何丁目（だいたい良い住宅街というのは何丁目って限定されるもんです）か教えてください。本当に知らないので。電車でちょっと離れてもいいですよ。

[552: 匿名さん]

いつものクイックレスポンスがないとこみると、やっぱり本当は津田沼たいしたことないのかとがっかりです。ほんとに知りたいだけなんだけど。

[553: 匿名さん]

おーい。５４９さん。具体的な町名と何丁目教えて。

[554: 匿名さん]

549じゃないけど、知りたい理由がわからないから言えないんじゃない？　疑うわけじゃないけど、万が一空き巣さんだったらと思うと気分的に嫌だし。

最近、首都圏、関西圏の住宅街ランキングみたいな本が出ていたからそれでもあたってみてはどうでしょう。津田沼周辺も確か２、３の町が千葉県内のランキング20位くらいの中に入ってましたよ。まあそんな感じかなといった具合でした。

[555: 匿名さん]

津田沼関連で私が知っているのは
この木なんの木グループの某元社長さん宅と某作家＆評論家数人、
某プロ野球選手数人、某航空会社社長、某作曲家、
某茅ヶ崎系人気グループメンバー、某都市銀行頭取、某首相元夫人。

[556: 匿名さん]

津田沼駅徒歩１５分圏内はだいたい知ってますが、
何丁目という単位ではなく、もっと狭い局所的なエリアに
限れば、まあまあ良い住宅街はありますね。
街としてのポテンシャルはそこそこですが、
いかんせん劣悪な道路事情や、無策な都市計画により
高級とは言いがたいのが実情ですね。行政の失態です。
いや、失態というより何もしていないと言ったほうがいいですね。
特に船橋側。

[557: 匿名さん]

みかげ坂とは。佐倉市染井野の高台です。
敷地が最低でも200坪。
ポツポツと豪邸が一般住宅を見下ろすように建っていますよ。

[558: 匿名さん]

前原小学校から中学受験をせず前原中学校へ入学した子が
中野木小学校の生徒と一緒になるとカルチャーショックを受けるのは
地元では良く知られた話。
前原小学校エリアは大学教授、事業主、医師弁護士、パイロット、芸能、
文筆業、地主、妾、上場企業社員が多い。
二宮、宮本、飯山満、津田沼エリアと異質の存在。

[559: 匿名さん]

>>557
120坪3890万からとみましたが。
確かに3、4軒はすごい家がある。1丁目側と2丁目側2軒ずつほど。
後は少し広めの普通の住宅メーカー。それも全部で十数軒あるか？
ユーカリの半額。

そんなんだったら染井野よかよっぽど規模のでかい豪邸街あるよ。
ワンハンドレッドヒルズはさすがに別にしても、
土気のあすみが丘内(プレステージ)に格安土地のすごい豪邸街。

[560: 匿名さん]

>>558
まさか、そんな下らないことを子供に話してないよね。
同じ前小の子供を持つ親としては情け無いよ。
どんな環境でも真っ直ぐに育てるのが親の責務だろうに。

[561: 匿名さん]

554 げげっ、どうしてばれたんだろう。

津田沼、ここまで読んだだけでもなんとなく雰囲気わかりますね。

[562: 匿名さん]

それまで経験したことのない団地社会に
放り出されれば違和感があって当然でしょうよ。
そんなこんなで前原小は中学受験が盛んなわけで。

[563: 匿名さん]

違和感なんて大人になるにしたがって、様々な方面から受けるだろ。
親が用意した社会にしか馴染めない子供は大人になってから大変だよ。
それとも何かい、あなたの言う団地社会とは子供にとって有害なものなの？あなたの書き込みに差別的な意図が読み取れるんだけど。最低だね、あんた。

[564: 匿名さん]

違和感ではなく格差だろ？
遊びにいこうとしても断られたりするんじゃないの？
そうやって誘ってはいけないことや空気を学ぶんだよ。

[565: 匿名さん]

最近前原中学校では放火事件がありました。もちろん犯人は生徒です。
荒れてます。

[566: 匿名さん]

津田沼賞賛やめてもらいたいですね。

[567: 匿名さん]

危うきものにはかかわらせない。
思春期に関わって首を突っ込めばそこで脱落。
メディアは敗者復活をとげたものを取り上げるがそんなのごく一部。
最低でも義務教育を終えるまでは
リスクマネージメントするのが親の勤め。
分別のつく年頃で堕ちていくならそれは能力、諦めもつく。
一億総中流幻想が崩壊した今、心地よい建前論で教育は語れない。

[568: 匿名さん]

120坪で3890万なのですか？
舞浜なら20坪
津田沼なら35坪
真間菅野だと30坪しか買えませんね。

[569: 匿名さん]

ユーカリも放火が多発しています。
気をつけてください。

[570: 匿名さん]

>>564
格差って何だよ？日本国憲法の精神を知らないのか？ここは日本だぞ。
親がそんなことじゃ子供も歪んじゃうよ。
格差というなら、そういう＊＊＊根性で卑屈な考えに凝り固まった
幼稚な”差別的思想”をこそ格差というんだろうな。
生まれ育った環境で人を判断するような人間は最低だと、少なくともオレが育った環境では当たり前に教えられてきたし、実際その通りだよ。
お前、マスメディアに踊らされ過ぎ。もう少し大人になりなさい。

[571: 匿名さん]

津田沼をネタにした壮大な釣りが繰り広げられていますね。

多分、埼玉県民の仕業でしょう。

[572: 匿名さん]

↑お前が釣りだっつーの

[573: 匿名さん]

環境が人を育てる。
人は生まれ育った環境に人格や未来を支配される。
あるものはコンプレックスを抱え社会を恨み
またあるものは努力で跳ね返そうとする。
生まれや学歴やキャリアや人脈は人生の打率（目的実現可能率）に関係する。

打率が低くても広島のランスの様にホームランを打つ者はいる。
全てにおいて三流でも川藤の様に愛された者もいる。
しかしそれなりの練習を積む場を与えなければプロにすらなれない。
これが現実。

[574: 匿名さん]

環境は人を育てるが、人は自ら環境を作ることもできる。
>>573
あなたとの考え方の違いの根本はここだよ。
子供に教えるのは勉強だけじゃないし、与えるのは無菌室のような
環境でもない。
子供自信が自分で最適な環境を作る手助けをすることが親の役目だと
オレは思うがね。

[575: 匿名さん]

>>574さん

内容がスレと異なるようだが一言。

>環境は人を育てるが、人は自ら環境を作ることもできる。

確かにそうなのですが、本当に貧困の家ではその機会がないのが現実でしょう。
私も親としての責務のひとつに、子供自身の最適な環境を手助けすることがあると思いますが、そのためにはある程度の環境を最初に与える必要があると考えます。
しかし、ある家庭では子供本人が勉強したくても許されない、何も習えないなど、上に上がる機会が与えられていない社会の現状があるのではないでしょうか。

[576: 匿名さん]

>>569

ユーカリの放火？
犯人が特定できない不審火ですよね？？？
初耳です。
最近、立て続けに火事がありましたが、どれも犯人というか
出火原因はわかっていますから。
一件は夫婦喧嘩の末の自宅放火、もう一件は工事現場での職人さんの
火の不始末・・・。

[577: 匿名さん]

>>559


南ユーカリが丘は80坪4000万円だって。
安いね！！

[578: 匿名さん]

夫婦喧嘩で放火するような人が住むようなところは嫌だな。
平穏の中に潜む狂気ほど恐ろしいものはないって感じ。
まぁユーカリは高級住宅街ではなくニュータウンだから
色々な輩が入ってきてるのでしょうけど

[579: 匿名さん]

夫婦喧嘩で放火する人なんか、どこにでもいる可能性があるでしょ。

[580: 匿名さん]

妹殺しが住む渋谷区よりもマシ。

[581: 匿名さん]

都心は住むところではないので比較は論外。

[582: 匿名さん]

経済力があれば話は全く違ってくるのではと・・・

[583: 匿名さん]

皇居くらいの環境を持てるほど経済力があればＯＫだけどね。

一般的な話をしようよ。

[584: 匿名さん]

ワンハンドレッドヒルズって千葉ですよね。
よくカード会社が発行する雑誌に出てくるのですが、ここはどうなんでしょう。

雑誌だとえらく高いのでこの一帯はすごい所なのでは？
行ったことないのでよく知りませんが、価格だけでは千葉一じゃないですか。

[585: 匿名さん]

やっぱ津田沼だね

アクセス
鉄道路線　　総武線（始発）　総武線快速　東西線　京成　新京成
高速ＩＣ　　　花輪　　（＋湾岸船橋）
http://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/2006_pdf/2006_ic.htm
主要国道　　　14号　　357号
空港リムジンバス　有り
http://www.limousinebus.co.jp/timetable/haneda/tsudanumast.html

自然
＋谷津干潟　バラ園　

再開発　　　　（千葉県内既存駅前市街地最大規模）　　
http://www.city.narashino.chiba.jp/siyakusyo/toshi/jr/jrsitu.html
既存商業施設再生
http://www.fastretailing.com/jp/ir/news/0701101614.html
http://www.set-u.co.jp/bukken/html/tuda.html

教育
スポーツ　市立船橋　市立習志野
医学　　　　東邦大東邦
私立小学校　　千葉日大付属
（京成沿線私立小中高への通学も可）

駅徒歩10分内住宅地　坪単価100〜
海抜10〜20m　埋立地＆沼地ではない

[586: 匿名さん]

津田沼のスレなの？
千葉の局地の者しか知らない街のどこが高級住宅地なの？

[587: 匿名さん]

586さんはどんな極地に住んでるの？
館山？勝浦？成東？

[588: 匿名さん]

千葉には、土地ブランド力がない。高級はないが、良質な住宅地があるだけ。

[589: 匿名さん]

確かにブランド力で言えば、１都３県(東京/神奈川/埼玉/千葉)で言えば
１位２位に比べて、大差で埼玉との最下位争いですね。

別に環境が悪いわけでも、不便なわけでもないんだけどね。
安くて良質な場所っていう評価のままでいいんじゃない？
高くて高級な場所は東京や横浜に任せて。
変に知名度が上がったって新浦安みたいに高価になるだけだから。

[590: 匿名さん]

同じ予算で、どれだけ快適に暮らせるかという選択肢の中で
住む場所は、決めるのが良いね。
自分は、病院・都市銀行・買い物全て徒歩圏内で行けて
丸ノ内までドアTOドアで約4０分と考えたら津田沼駅前に
なっただけ。
同じ予算で、都心だと狭いし不便なところしかなかったな。

[591: 匿名]

>>585


医学　　東邦大東邦・・・って？
病院も医学部もないでしょ。

[592: 匿名さん]

内部進学で医学部へ行けるので東邦は医者の息子が多い。

[593: 匿名さん]

今年も躍進　医歯薬理系の東邦
薬学部　９８名　　医学部　４５名
国公立大合格者１０８名
20年連続で100名の大台突破！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
前年度と比較して大幅なセンター試験の難化(数学と理科で難化)で，全体的に難関大学への合格が厳しくなる状況下，本校は３年連続で伸ばしてきた大学合格実績を今年も堅調に維持する結果となりました。その背景には，センター試験の自己採点に関わらず本校での志望校決定にいたるまでのこまめな指導による確固たる信念形成と，高校3年時に組まれている２次試験対策への強い自信があったと思われます。
分野ごとでは，医学部４５名(国公立１７名，現役２９名)，薬学部９８名(現役７５名)，歯学部８名(現役４名)，獣医学部１４名(現役５名)と「医歯薬系の東邦」の名前に恥じない実績を今年も示しました。
中でも千葉大医学部に現役で４名(県内２位)，同薬学部に現役１名，筑波大医学部に過年度生２名という生徒諸君のがんばりがみられました。薬学部に関しては、「６年制」移行に伴う昨年度は急激に志望者を減少させたものの、本年度は再び人気回復して上記のように国私立大併せて98名もの合格数となりました。

[594: 匿名さん]

>>590

丸の内のような東京でも皇居より東側のオフィス街なら、
千葉の方が通勤時間が短くなる。

安くて良質な住宅地に千葉が浮上するのには理由があるね。
杉並や練馬あたりの都内だったら、千葉の方が通勤が便利だったりするし、
生活充実度も上でしょうな。

津田沼あたりじゃブランド力は皆無だが、良質な住宅地ということで、
ユニクロみたいなもんだな。

[595: 匿名さん]

おいおい、＜津田沼あたりじゃブランド力は皆無＞だと？

聞き捨てならねぇな。

津田沼が千葉のイメージ向上を牽引してんだろうが！！

目玉ひんむいて、この現実を直視しろ！！


----- 以上、バトル版に相応しい書き込みを心掛けてみました。

[596: 匿名さん]

平成の大女優　
持田真紀

平成の歌姫
倉木麻衣

この二人を輩出した前原小学校の学区が
千葉県一の高級ハイソエリアです。

間違いありません。

日本の芸能界は津田沼に支配されているといっても過言ではないでしょう。

[597: 匿名さん]

日本芸能界のドン
バーニングプロ社長周防氏に加え
遠山金四郎、桃太郎侍まで輩出した市川学園を抱える
本八幡奥のエリアが次点です。

間違いありません。

[598: 匿名さん]

>倉木麻衣
>前原小学校の学区

まあ、その倉木さんはその後そこにマトモな学校がなかったからか聖徳中学行きましたけどね。

[599: 匿名さん]

聖徳があまりに腐っていたのでその後は立命館宇治へ転校ですね。

[600: 匿名さん]

ともかく、

　津田沼が一番！

　　　ということで。
　　
　　　　　　　チャン！チャン！