千葉県の高級住宅地ってどこよ？

[匿名さん]

千葉県の高級住宅地ってどこ？
新浦安、おゆみ野、常盤平？

[342: 匿名さん]

お百姓をバカにするとは・・・
なんて罰当たりだ
農は立派な日本の文化、歴史です
そもそもここは千葉〜どこよ？ってスレでしょう？
何で東京や芦屋だなんだと比べてバカにするスレになっているの？
私は千葉県民じゃないけどすごく違和感。

[343: 匿名さん]

市川を辺鄙というのは知らないから言えるのだろうね。
せめて江戸時代あたりから学んだ後に貶すことをお奨めする。
339さんの様な家があるのは
明治の産業革命期、オールドエコノミーの創業者達が
市川に別荘を構えたことに由来する。
閨閥は侮れないよ。
成り上がりサラリーマンは
出世すればするほど閨閥の壁にぶちあたる。
金曜会あたりじゃ名だたる会社の社長が酒をつぐ接待係だからね。

[344: 匿名さん]

市川の歴史が1500年というのはどういう計算なのか知らないが、
歴史を言うんだったら市川なんかより佐原だろう。
香取神宮は神武天皇18年、紀元前643年の創建。
平安時代に「神宮」の称号で呼ばれていたのは、
伊勢神宮・鹿島神宮・香取神宮の3社だけ。
千葉で最古の歴史を誇るのは佐原・香取神宮のあたり。

[345: 大手企業サラリーマンさん]

市川より佐原の方がいいね。
なにが、オールドエコノミーの創業者達が
市川に別荘を構えたことに由来するだ、反吐がでるぜ。

マルサにチクッて、追徴課税してもらうぜ。奥さんの代までカネがまわらないようにしてやろう。全て国庫に収めて、減税資金にしてもらいましょう！！

[346: 匿名さん]

>せめて江戸時代あたりから学んだ後に貶すことをお奨めする。
>市川の歴史が1500年というのはどういう計算なのか知らないが、

多分万葉集に取り上げられたり、国府の話だと思うんだが。
歴史のある街という意味ではまあ、それなりに。

345のはもはや負け惜しみに見えてきた。。。

[347: 匿名さん]

なにが、オールドエコノミーの創業者達が
市川に別荘を構えたことに由来するだ、反吐がでるぜ。
しかも義父だってよ。奥さん、自分が偉くなったと思うなよ。

マルサにチクッて、追徴課税してもらうって、奥さんの代までカネがまわらないようにしてもらいましょう。全て国庫に収めて、減税資金にしてもらいましょう！！

[348: 匿名さん]

スレタイが高級住宅地なのに
集まってくる人は貧相な人たちばかりですね

[349: 匿名さん]

閨閥だと339の奥さんもそれなりの家の出身かもしれませんね。
株の配当は追徴課税なんてできませんから
卑しいカキコミはやめたほうが良いですよ。

[350: ビギナーさん]

田園調布や世田谷を高級住宅地だと思ってる人は、ほぼ100％田舎者だね。
私鉄が不便な田舎を開発しただけの場所、ＪＲが通ってない所は田舎者
の上京民が移り住んだ場所だと思って間違いない。

[351: 匿名さん]

>>350
その論法で進んでいくと、そもそも関東地方は全てド田舎じゃない？
今の実態でいえば、全域ではないけど田園調布も世田谷の成城や尾山台とかも高級住宅地だとおもうけど。

[352: 匿名さん]

ここは千葉を語る所なので都内は関係ないでしょ？

これからの注目は地目が変わった
企業庁所有地で新浦安の海沿いで供給される戸建群と
津田沼南口区画整理事業で造成される戸建群かな。
新浦安は駅から遠いけどブランド力があり
津田沼は駅から近くて利便性が高い。
新浦安はＯＬＣが舞浜の開発を続けるので恩恵を被れて
津田沼は後背地に谷津の旧別荘街と干潟とバラ園を抱える環境。
両者ともに都心回帰の影響を受けにくい需要を満たす立地。
高速アクセスが良いのも共通する。

[353: 匿名さん]

そうだよ。千葉の中の話してるのに都内や県外の話がなぜ出てくるかね

[354: 匿名さん]

都心では地価の回復傾向が著しいけど
千葉リーヒルズってやはりダメなのかしら。

[355: 匿名さん]

数年前、チバリーヒルズ用があって行ったけど
寂れ過ぎてダメだね。住宅も、建て直さないとダメなレベルだね。
人が住んでないとヘタルの早いからね。
あそこは、値段下がっても維持費が、もの凄く掛かるから本当の
金持ちじゃないと住めないね。
今後も期待薄だな、新浦安程度のプチ金持ち層向けに開発すれば
良かったのに、バブル期の計画だからあんな維持費の掛かる物
開発してしまったんだな。

[356: 匿名さん]

閨閥だと339の奥さんもそれなりの家の出身かもしれませんね。
株の配当は追徴課税なんてできませんから

←ばかかこいつ。こんなやつは株じゃなくて、もっと足がつきにくいもので
脱税しているの。株でやったらすぐ逮捕だよ。記録残るからね。

卑しいて結構、金持ちを沈めないといけないね。共産党万歳。

[357: 匿名さん]

ワンハンドレッドヒルズは
お手頃になってきたと思いませんか？
最寄スーパーがマルエイというのは皮肉ですね。

[358: 匿名さん]

>>357
物件の値段が、1/10になっても月の維持管理費70万は
お手頃とは思えません。スプリンクラーやらプールやら
金のかかる設備だらけ。

[359: 匿名さん]

去年、チバリーの未入居物件を見に行きました。
窓枠は錆び、カーペットは色あせ、壁にはシミが・・・・。
窓はペアガラスじゃないし・・・。

[360: 匿名さん]

業者も維持できなかったんだろうな…
何せバブルから15年以上は経っているわけだし。

[361: 匿名さん]

老朽化した家をそのまま見せる、東急って・・・

[362: 匿名さん]

管理費70万？ではないですよね。
ヘルパーさんを週3日呼んで年間200万程度。
諸経費等込みで500〜700万なら安いと思います。
ゲーテッドは日本に少ないので。

[363: 匿名さん]

>>362
いやいや、ワンハンドレッドヒルズ維持費でググルなり
調べてごらんなさい。
年間500から700万では納まらないですよ。
最低でも1000万、老朽化してるからそれ以上でしょうね。
それだけ、払う価値があるかの問題、お金あったら
普通新築にしますよ。

[364: 匿名さん]

以前、ワンハンドレッドヒルズを見に行って東急の人に聞いたのですが、光熱費や管理費など最低でも一ヶ月５０万円はかかると言ってました。
個々で庭の様子や設備等が違いますから。

[365: 匿名さん]

大金持ち社長さん居住地編

浦安一はＤＨＣの社長さん
松戸一はマブチの社長さん
市川一は？？？？
船橋一は？？？？
習志野一は？？？？
千葉一は？？？？

[366: 匿名さん]

お題からどうしてもそれちゃうね；

[367: 匿名さん]

京成沿線北側は明治のころ文豪や政府が住んでたとか。
八幡神社の裏は道がせまく、高級お屋敷の迷路状態で散歩には面白いですよ。
また市川真間から海神あたりの京成沿線北側は昔ながらのお金持ちが
住んでます。そんな街に京成線が走りました。

[368: 匿名]

今は、新浦安がマリナーゼとか言って新高級住宅街っぽいけど
昔は、市川の北方だっけ？あの辺御屋敷多くなかったですか？

[369: 匿名さん]

そうですねーやっぱり菅野や八幡、真間かな。
いわゆるお手伝いさんがでてきそうなお屋敷がたくさんあります。風致地区だったと思うけど。
松の木を守りながら塀をきづいたりしてて、歴史や日本を感じさせます。
そういえばオメカケサンを住まわせて本妻が追ってきても迷ってしまうようになってたとかね（笑）

[370: 匿名さん]

新浦安は近い将来、荒れないように頑張らねば。

[371: 匿名さん]

すでに駅前から荒れてきてるよね。
竣工順に荒れるのは団地社会では
避けられない現実。

[372: 匿名さん]

新浦安は自分勝手な奴が多い。

[373: 匿名さん]

菅野に親戚がいるけど、道幅が狭くて私道も多くて、住みにくい、と言ってるよ。

確かに高級住宅街だけど、道路事情はかなり悪い。

[374: 匿名さん]

所詮、千葉ですよ。
資産家が、妾を住まわしているようなところだろ。
本宅は、東京の山の手でしょ。
オーナーは資産家でも、妾の家じゃ、ラブホテルと一緒。

[375: 匿名さん]

↑

何年前の話ですか？

[376: 匿名さん]

>>374

スレタイ読みなよ！！
千葉の高級住宅地ってどこよ！だよ。
千葉限定の話なんだから、所詮千葉とか言うなよ。

[377: 匿名さん]

ファイナルアンサー

千葉だから高級住宅地もどきしかありません。

[378: 匿名さん]

残念！

[379: 匿名さん]

ごめんね。本八幡はそこらの東京よりは地価が高いんです。

[380: 匿名さん]

>>379

むなしい

[381: 近所をよく知る人]

だから、地価で高級住宅地考えるのやめようよ。

東京がどこでも文化的な都市より高級だとは思えないから。

[382: 匿名さん]

>>381『地価で高級住宅地考えるのやめようよ。』

・・・そうは言ったって、需要と供給で地価が決まるんだから、
万人が認めた「高級」の最大公約数が地価だってことでしょう。

ためしに地価以外の項目を持ち出して「高級」だと言い始めて
ごらんなさい。それこそ百家争鳴、収拾がつかなくなりますよ。

[383: 近所をよく知る人]

>ためしに地価以外の項目を持ち出して「高級」だと言い始めて
ごらんなさい。それこそ百家争鳴、収拾がつかなくなりますよ。

そういうトピじゃないの、ここ？
大体これまでの読めばそういう流れじゃない。

単純に地価だけでやったら小岩や錦糸町の駅前が千葉のどこの土地よりも”高級”住宅地になってしまうんだが。

[384: 匿名さん]

小岩や錦糸町の駅前が住宅地かどうか確認してね。
最低でも一種低層が条件だよ。

[385: 匿名さん]

地価が高い都内で、バラック同然の建物でもいいの？
知り合いで等○力に住んでる人がいるけど、築40年の家のまま。
狭くて暗くて倒壊寸前・・・みたいな。

千葉でもそこそこ綺麗な街並みで、大きな家ならいいんじゃないの？

[386: 匿名さん]

実家は荒川沿いの狭小・低地です。
時々仕事で、市川とかもっと奥の佐倉の新興住宅地に行くけど、少なくともウチに実家よりは良いよ。

[387: 匿名さん]

＞本八幡はそこらの東京よりは地価が高いんです。

東京都内がすべて高級住宅地じゃあるまいし。

工場地帯もあれば、山谷地区みたいな所も

あるし・・・

都内の高級住宅地とされている所と比べたら

足元にも及ばないww

[388: 匿名さん]

>>385『築40年の家のまま。狭くて暗くて倒壊寸前』

・・・新しくて大きければ「高級」という浅はかな感性。

まあ、感性というやつは、お金で買えるものでもないし、
一朝一夕には育たないからね。

[389: 匿名さん]

菅野や真間は物件が出てこない。
金があって屋敷に住みたくても住めない。
相続で脱落した家が分割して売りだすミニ戸なら買えるが
屋敷街の屋敷は買えない。
今もヤフーで100坪のミニ屋敷が一つあるだけ。

[390: 匿名さん]

>>388

高級住宅地でも、貧相な家って言うのはどうかな？と言いたい。
地価が高くても家がチャチっていうのも、悲し過ぎないかい？？

[391: 匿名さん]

本当の上流階級の生活は意外と質素なもの。
（よくテレビでやる成金御殿ならいざ知らず）

ましてや、「ここは地価が高いから家も相応に」などという
感覚がもともとない。

「地価」・・・はあ、高いんですか。そうですか。それで？
ぐらいの感覚。