千葉県の高級住宅地ってどこよ？

[匿名さん]

千葉県の高級住宅地ってどこ？
新浦安、おゆみ野、常盤平？

[22: 匿名さん]

犬成

[23: 匿名さん]

馬立

[24: 匿名さん]

野田市三ツ堀

[25: 匿名さん]

上武射田

[26: 匿名さん]

すごいローカル・・・
東金ですね。
求名。

[27: 匿名さん]

[28: 匿名さん]

千葉県民しかわからない世界ですね

[29: 匿名さん]

[30: 匿名さん]

千葉県民でも分からない地名が沢山あるんだけど。

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

[33: 匿名さん]

どなたかマジレス希望

[34: 匿名さん]

千葉県民ですが、千葉に高級住宅地と言う言葉は
似合いません。
チバリーヒルズは土地は広いし、街並みも綺麗だけど
それだけで何の特徴も無い・・・・・
あそこに住みたいと思う人は少ないのでは？

個人的には『高級そう』より『楽しそう』の方が
いいな。
大体千葉で高級住宅地って言ってもたかがしれてる。
イタイし、恥ずかしい。
高級住宅地に住みたい人は東京に行くでしょ。

[35: 匿名さん]

市川から西千葉にかけての総武線沿いには、実は結構な高級住宅地の
名残がまだ残ってる。

[36: 匿名さん]

「希美の森」のフェアウェイフロントは
千葉の中では高級住宅地というイメージなのですが。

[37: 匿名さん]

＞大体千葉で高級住宅地って言ってもたかがしれてる。イタイし、恥ずかしい。

全くそのとおり！高級住宅地というからには全国的にもある程度の知名度が欲しいね。

[38: 匿名さん]

[39: 匿名さん]

>「希美の森」のフェアウェイフロント
千葉県人ですが知りません。どの辺にあるのでしょう？
＞フェアウェイフロント
このネーミングだけでアウトだと思います。ただの新興住宅地では？
＞高級住宅地というからには全国的にもある程度の知名度
その通りだと思います。
昔からのお屋敷町でしょう。

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

市川市欠真間

[42: 匿名さん]

高級住宅地の定義とは？

[43: 匿名さん]

高級な住宅地

[44: 匿名さん]

東京の代表的な高級住宅は、田園調布であり成城学園である。これらの住宅地は、日本の経済力も貧弱な戦前、７０年も前に整備されたものであり、戦後この５０年、かくも経済力が豊かになった時期に何故か、高級住宅地のイメージのある住宅地は作られていない。もちろん、居住環境が成熟するには相当の年月が必要であるが、それにしてもあれだけ開発が進んだ埼玉県にしても千葉県にしても高級住宅地と評価される住宅地は一つもない。

[45: 匿名さん]

どこでも金持ちが集まる場所はあるよ。
ただ、規模が大きいか小さいかの違いだけ。

[46: 匿名さん]

[47: 匿名さん]

千葉県民ですが、自分で言うのもなにですが、千葉に高級はありません。安いのだけがとりえの土地です。
東京や横浜人はかないません。

[48: 匿名さん]

でもブランドの派手な服が好きなんだよね　

型落ちとか言わないでね by 千葉県人。


関西と気質がちょっと似ている。

　

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

市川市菅野は良いですよ〜
でも、住民は高級住宅地とは思ってません。
住み心地は松木に聞いてね〜

[51: 匿名さん]

市川は、都内に土地が買えなかった人が買う代用地。

[52: 匿名さん]

ユーカリが丘

[53: 匿名さん]

盛り上がりませんね。千葉県ってやっぱりこんなものなのかな。
千葉県人としてはさびしい限り。
これが東京や神奈川だったら随分違うんだろうな。
それか関西でも盛り上がりそう。

[54: 匿名さん]

八千代台

[55: 匿名さん]

私は30年来千葉県民だけど、最近勘違いしている千葉都民が多くなった気がしますね。
安いから千葉に来た。それを忘れずに身の丈にあった暮らしをしたいものです。

[56: 匿名さん]

幕張の近くに住んでます。
メッセのお陰で千葉のイメージは良くなったが、住所に千葉県をやはり入れたくない。

[57: 匿名さん]

>>44

千葉には大正時代からの高級住宅地（別荘街）があるんですよ。調べて御覧なさい。

[58: 匿名さん]

すでに整った住環境があり、地域における開発も順調に続いていて
最低5000万の予算が無いと新築マンションが買えない「新浦安ME21」

[59: 匿名さん]

海浜幕張。
あの素敵な街並みと居住区の独立性。
オフィスや商業施設（アウトレットやホテル）、娯楽施設（球場、メッセ）
多くの公園があり、海にも歩いて行ける、統一のとれたマンション群、
電線やゴミ空気輸送管の地下埋没方式。
嫌悪施設がないことや、教育環境、教育レベルの高さ。
ＪＡＬ、ＡＮＡ関係者が多く、人的に華やか。

[60: 匿名さん]

うん、千葉って最高！
東京神奈川なんて目じゃないヨ

[61: 匿名さん]

新浦安ですって。

[62: 匿名さん]

新浦安はたまプラーザを目指す街ですか？

[63: 匿名さん]

千葉で高級？ありますか？そんな場所。

[64: 匿名さん]

千葉で高級を探すのは、青い鳥を求めて、さまよい歩くようなものだ。決してみつからない。

[65: 匿名さん]

フルスモークのブルーバードならいっぱいいるよ

[66: 匿名さん]

海幕、新浦安共に良い街だと思うけど、高級住宅地というと
戸建街区というイメージじゃない？

[67: 匿名さん]

西船橋

[68: 匿名さん]

>うん、千葉って最高！東京神奈川なんて目じゃないヨ

本気でそう思っているのかな？ただの釣り??

[69: 匿名さん]

＞新浦安はたまプラーザを目指す街ですか？

いいえ、数十年後の多摩ニュータウンを目指しています。

[70: 匿名さん]

新浦安は高層マンションの街、東京の高島平でしょうか？

たまプラも多摩ニュータウンも戸建の街。千葉で言えばおゆみ野

[71: 匿名さん]

多摩ニュータウンは地区によってはマンション群の場所もありますね。

[72: 匿名さん]

新浦安は高層マンション中心だけども少しだけ戸建がありますね。
デベは長谷工と公団中心。

舞浜は戸建住宅中心の街ですね
ＴＤＬの開業資金の為、デベは京成と三井中心。

[73: 匿名さん]

高級住宅地ですか？

[74: 匿名さん]

歴史は２０年程度ですが舞浜の旧三井・京成分譲地は高級住宅地と言って問題ないと思います。
区割りの大きな戸建中心で、新浦安の高層団地群とはグレードが全く違います。

[75: 匿名さん]

高層団地群て将来人口が減ってゴーストタウンみたいになったときがコワイ。
近未来が舞台の映画に出てくるような荒廃した街。

[76: 匿名さん]

バブル期初期に分譲されて値下がりしない街といわれている場所は新浦安のほかに
練馬の光が丘があります。光が丘は築20年オーバーの８０平米の公団で４０００万円位が相場。

新浦安も中古の売買が活発なうちはいいんでしょうね。

光が丘は公園や学校などの空きスペースが異様に大きいのは
将来の老人ホーム建設を見越しているという話を聞いたことがあります。

[77: 匿名さん]

おすすめとまとめてほしいな。間違えた。

浦安市なら舞浜、美浜、碧浜（マリナイーストの中）の３Ｍの一戸建てが一応高級住宅地かな。

[78: 匿名さん]

住宅地のレベルと、その場所にある学校（中学・高校）の偏差値は比例します。

[79: 匿名さん]

＞78
じゃあ、幕張ベイタウンじゃん。

[80: 匿名さん]

>>79
それって公立の小学校、中学校の話ですよ。最近の週刊誌に、所得は住宅レベルに関係し住宅レベルはその学区の学力に関係するとあって、千葉では新浦安地区の小中学校のレベルが高く、私立のようなブランド化をしていると書かれていましたね。

[81: 匿名さん]

>>80
どの週刊誌か教えてください。

[82: 匿名さん]

すみません。思い出していたら書いていたのですが。。ここ一ヶ月位です。読売ウイークリーかも。他にも東京東地区では江戸川区清新町が唯一上がっていました。でもベイタウンも高いと思いますよ。

[83: 匿名さん]

千葉に高級住宅地と呼べるところはないです。キッパリ
（昔からの千葉住民）

[84: 匿名さん]

＞（昔からの千葉住民）
あなたの住んでいる町が、高級住宅街ではないだけでは？

[85: 匿名さん]

市川の菅野とか？
あの辺だけ、京成電車が微妙にスピード落とすよね。

[86: 匿名さん]

新浦安と菅野はどっちが高級ですか？

[87: 匿名さん]

新浦安は特区というべき地域。このスレで語られること自体迷惑。

[88: 匿名さん]

千葉市内に高級住宅街はないの？海浜幕張は特区として。

[89: 匿名さん]

中央区春日

[90: 匿名さん]

ふーん。どのへん。また風俗街じゃないでしょね。

[91: 匿名さん]

>>また風俗街じゃないでしょね

「また」の意味がわかりませんが？

[92: 匿名さん]

＞91
横浜の高級住宅地は？のスレ参照して下さい。

[93: 匿名さん]

この際土地代は別として、「千葉県内で良好な住宅地はどこよ？」にしませんか？
ただし、通勤可能な範囲内で。
柏市大室・柏の葉・つくしが丘・加賀、我孫子市白山・つくし野、松戸市小金原、流山市
江戸川台・松ヶ丘を推します。

[94: 匿名さん]

>93
千葉県の新浦安は？

[95: 匿名さん]

>>94

高級ではないな。団地しかないから。

[96: 匿名さん]

>>95

>>77　浦安市なら舞浜、美浜、碧浜（マリナイーストの中）の３Ｍの一戸建てが一応高級住宅地かな。

でも、挙げられたところはよさそうですね。千葉市内はないんだ。県庁所在地なのに。

[97: 匿名さん]

おゆみ野（千葉市緑区）
真砂・磯部・高洲
春日（千葉大学周辺の文教地区）

[98: 匿名さん]

柏の話ですが、東急ビレッジなんかは建築学界的にも注目された開発らしいですね。
柏は昭和50年前後に他にもあちこちに新興住宅地（昔は団地といった）ができて、
今ではどこも非常に落ち着いた住宅街になっています。
ただ、ときどき帰ると（東急ビレッジではないが近くの同じような「団地」です）、
代替わりが進んでいなくてかなりさびしい感じです。
（駅から遠いし道路は渋滞していろいろ不便だから親の家に住む気になれないのね）

[99: 匿名さん]

柏に東急ビレッジがあるとは知らなかった。東武野田線のイメージなので

[100: 匿名さん]

東急ビレッジは住民の生活レベルは高いみたいですね。
個人的にはバス利用は嫌ですが・・・

[101: 匿名さん]

我孫子にも東急ビレッジ（我孫子ビレジ）ありますよ。
こちらは駅徒歩圏。

[102: 匿名さん]

ああ、つくし野も東急でしたね。以前は東急ストアがあって、その周りの本屋や電気屋にも
よく行ったものです。今じゃ東急ストアも撤退してかなりさびれちゃいましたが。
やっぱりエスパの影響は大きかったのでしょうかね。

[103: 匿名さん]

チバリーヒルズというのもあったね。
http://members.at.infoseek.co.jp/chibaly_hills/konkyo.html

このページ、浦安のマリナイースト21にも触れて次のように記述しているのですが、本当？
（この文書自体はたぶん2000年かそれよりちょっと前に書かれたと思われます）

こんな現象は公団住宅にもみられる。東京ディズニーランドのそばに林立する高級公団住宅「浦安マリナイースト２１」では、主婦数人が空き家をふき掃除する姿が目立つ。バブル崩壊後の平成五年度から五百十六戸が分譲されたが、それ以前に土地などを手当てしたため、中心価格帯が六千万円と高くなり六十戸以上が売れ残った。その空き家の維持管理のため、公団が主婦を月に一度、臨時に雇い入れているのだという。

[104: 匿名さん]

1997年頃ですね。新浦安の方は、隔世の感がありますね。チバリーヒルズは坪17万だそうですが。

[105: 匿名さん]

幕張も浦安もチバリーヒルズも印旛沼の水。
おいしいね。

[106: 匿名さん]

幕張のほうだけみたいですよ。

[107: 匿名さん]

新浦安も幕張も、高級というよりは新興住宅地でしょうね。
高額には違いないでしょうが、高級という名に値するほどの実績がありません。
きれいな街並みという点では、いろいろあるでしょうが、
私の知っているのは、船橋市の芝山のあたりですね。
通勤にはすごく不便そうですが、
銀行員とか比較的高収入のご家庭が多かった記憶があります。
25年くらい前の記憶なので、参考にはぜんぜんなりませんが。

[108: 匿名さん]

舞浜、美浜、碧浜は新興高級住宅地でしょうね。幕張は一戸建てがないので若干違和感が。

[109: 匿名さん]

幕張ベイタウンのことね。

[110: 匿名さん]

幕張と言うか、磯辺二丁目あたりはここ数年わりと広い区画で土地が払い下げられて、
ちょっとした高額住宅見本市みたいになってますね。高級かどうかは十年くらいたって
みないとわからんでしょうが、建物の群れはなかなかの壮観です。

[111: 匿名さん]

海浜幕張からの移住者が多い、ユーカリが丘や染井野。

[112: 匿名さん]

千葉の高級住宅地と言えば、津田沼ではないでしょうか？
外車比率高く、お金持ちが多いですよ。

[113: 匿名さん]

津田沼？
千葉県民（船橋市住人）ですが初耳です。

高級住宅街といえば、千葉市の稲毛〜西千葉（昔は別荘地）、市川とかじゃないの？

[114: 匿名さん]

高級住宅街ってその出自によって
（１）高台の大名屋敷の跡地
（２）大昔の別荘地
（３）戦前の電鉄・デベの分譲地
が王道で、
（４）戦後高度成長期以降の新興住宅街の中で「まし」なところ
を含めるか微妙なところ。
千葉には（１）と（３）はないですね。
（２）は既出のように、市川真間〜菅野、稲毛〜西千葉、我孫子（手賀沼湖畔）
あたりは有名。ただし、東京西郊のように高級住宅街化しなかった。
現在は土地の細分化、高齢化が進み、小さな家の中にぽつぽつと大きなお屋敷が
点在するような状況になっている。
（４）の中ではチバリーヒルズ（あすみが丘の一部）は別格に高級ですが、
東京都心から遠過ぎて、バブルとともに崩壊しました。江戸川台、柏ビレジ
、常盤平などは良い年のとり方したほう。でも高級というほどではない。
良好住宅地ではあるが。ユーカリが丘は知らない。
新浦安、海浜幕張は新興マンション街ですね。とはいえ、一般のサラリーマン
が一戸建てを持つことが現実的ではなくなった昨今、そこそこ高給取りの
サラリーマン層に人気ですね。一戸建てエリアもHMの安物住宅ばかりで、
とても高級とまでは言えませんが、中級レベルでしょう。

[115: 匿名さん]

八千代台だね

[116: 匿名さん]

>>114
つまり、千葉には高級住宅街などないってことですね？
このスレはもうなくしたほうがいいんじゃないの？

[117: 匿名さん]

ならこんなスレ最初から作らなければいーのに。東京都民さん。

[118: 匿名さん]

市川パパは超高級住宅地らしい

[119: 匿名さん]

稲丘（稲毛）〜登戸（西千葉）あたりは、大きな家が多いよ。
マンションはバブルの頃は億ションとして売り出していたし。
高台だし元別荘地だよね。

[120: 匿名さん]

千葉は、14号線沿いに豪邸が多いです。
14号線沿いが海だったころの元別荘とか漁師の家ですね。
昔からの高級住宅地は、市川の菅野や真間でしょう。
浦安は、ディズニーができてからですね土地が高くなったのはね。

津田沼は、津田沼１丁目か前原東１丁目あたりの土地は高いですね。
豪邸があるのは、やはり14号線北側の谷津駅周辺ですね。

[121: 匿名さん]

最近は東船橋駅周辺も土地がすごく高いですね。