ガーデンソシア メイツ新所沢

[匿名さん]

新所沢なので価格が安そうです！情報よろしくお願いします！

所在地：埼玉県所沢市弥生町2901番16（地番）
交通：西武新宿線「新所沢」駅　徒歩7分
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/st106/
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[21: 匿名さん]

75㎡3000万切りだったら、色々目を瞑らないといけない面もあるかもしれないけど、立地が大変残念。。

[22: 匿名さん]

スレを読むと住みやすさや周辺の環境については賛否両論ありそうですか。
商業施設が揃ってるのと駅距離はメリットだと思いましたが…。
学校が近いのも便利に過ごせそうなところ。
商店街が寂しいのは全国的なものでもあるんですよね…。そこをどう割り切るかでしょうか。
設備仕様に良いものが付いてたり、価格帯が抑えめとかでもう一押しあると良いかなあ。

[23: 匿名さん]

駅までのアプローチや環境は大事ですね。
子供がいると特に気にするでしょうか。
商店街の活気云々ではなく、ここはあまり良い環境とはいえないのではないかと。

[24: 匿名さん]

>>23
>>駅までのアプローチや環境は大事
大事です！

「信号わたらず駅までフラット」とあり、かなりいいなと思いましたが、現地を歩いてみないとわからないこともあるなと思いました。私、新所沢は西友やパルコ方面しか行ったことがなくて。

23さんが言うように、あまり良い環境とはいえないと言われて、駅でも出口によって雰囲気違うのかと思いました。価格はすごくいいですよね。気になっていたので、実際に確かめてみたいです。

18さんのようにいいよ、っておっしゃられている方もいますしね。

[25: 匿名さん]

今の市場からすれば、70㎡で最低でも4000万してくるでしょう！

[26: 匿名さん]

そんなにする訳ないですよ！
この場所で、しかも長谷工ですよ！？

[27: 匿名さん]

新所沢で4000万とか笑わせないで

[28: 匿名さん]

まぁ、笑ってください

[29: 匿名さん]

レスを拝見しましたが、生活環境が良いとのお声が多く気に入りました。
間取りと価格次第で検討したいと思っています。
間取りは、Eプランが公開されてました。
収納が多く、快適に暮らせる工夫が凝らしてあるようです。

[30: 匿名さん]

ちゃんと読んでます？
生活環境が良いと言えるのは駅の反対側ですよ。
こっち側は地元でもあまり良くない印象のエリアです。

[31: 匿名さん]

駅に近くて良さそうですね。早く価格が知りたいです。

[32: 匿名さん]

価格がまだ公表されていませんが、
だいたいどれくらいになるでしょうか。気になります。
３ＬＤＫを希望していますが、４０００万円までで購入できるかしら。
子供にまだまだかかるだけに、マイホーム代は極力抑えたいと思います。
駅に近いから、やっぱり高くなってしまうかな。

[33: 匿名さん]

高い訳ないでしょ、長谷工だよ？
大事な基本構造にお金かけないで、目先の設備で騙される人が買うんだよ。

業界で出回ってる「長谷工リスト」ってあるんだけど、知ってる？
全国で完成在庫4000戸だよ？

この物件に限らずだけど、ホントにもうそろそろちゃんとしたものを作ってもらいたいと思います。

[34: 匿名さん]

皆さんの言う基本構造に金かけないって具体的にはどのような部分なのでしょうか？
素人なのでイマイチ理解できてなくてすいません。

話変わりますが、
ホームページに掲載している間取り見ると端っこの部屋なんですかね・・３LDKで約72㎡
建物配置みると、ほかの部屋は掲載している間取りより面積が小さい感じの部屋ですね！
部屋小さいんですかね？
モデルルーム行ってこられた方、情報あったら教えてください。
個人的には面積が小さいもので３LDKは敬遠かも・・

[35: 匿名さん]

＞34

そういう知識段階で家を探してると、この沢山ある長谷工スレで愚痴を書き込みする事になっちゃうかもしれませんよ？


＞　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/　長谷工ってどうでしょう？


何故、長谷工の物件だけ戸堺壁のコンクリートにボード貼ってると思います？
何故、ちゃんと二重床で作らないと思います？

野菜買うのとは違うのですよ？

[36: 匿名さん]

構造や建て方でマンションの質って変わってしまうものでしょうね。でもなかなか知ろうではわかりにくいです。安心して住みたいのはもちろんですが品質がよく長持ちするタイプがいいなと思います。色々調べてみないとですね。

[37: 通りがかりさん]

55.9平米で2800万～なら、坪単価170万くらいか。
68で3400万～、72で3700万～ってとこかな。
これが中心帯ならいいかも？

[38: 検討板ユーザーさん]

>>37 通りがかりさん
あの場所でとても高い金額で驚きました。
前に70㎡4000万するでしょうみたいなのが見事にあたってました。
67・68㎡でも4000万超えてました。
私はルーフバルコニー付き以外のお部屋はすべて4000万以下だと思ってましたが残念です。
あの金額なら他にいいところがあるはずです。

[39: マンション検討中さん]

同じ価格帯ならパークホームズ立川の方が良かったな…

[40: 匿名さん]

え、思っていたより全然高い…。
新所沢の、栄えてない方ですよね？
67㎡で4000万とか無理だわ～。