岩手のディアホームについて教えてほしいです。

[戸建て検討中さん]

公式URL：http://my-dearhome.jp

一戸建てを検討中なのですが、ディアホームが気になってクチコミなどを調べたんですが探せなかったので、こちらにスレあげさせていただきました。

購入された方や検討中などの方からコメントいただけると幸いです。

[1: 匿名さん]

施工例を見る限りではかなり施主の個性や希望を活かした家造りをしていることは感じられます　お客様の声みたいなページで４台分の車のインナーガレージを作った人のインタビューがありましたが、少しだけ掲載されている写真を見ていても頑張っているのだなという印象。　鉄筋コンクリート造なんでしょうか。　工法などなにか特に得意なものはあるのかしら。施工例を見ていると、基本的には木造なんだろうなと思うのですが、構造面までは見えなくって。

[2: 戸建て検討中さん]

>>1 匿名さん

在来工法って言ってました。木造ですかね。
高気密住宅、熱交換システム？を売りにしてるイメージでしたね。
個人的にはデザインが気に入ってます。
その時に担当してくれた人が色々教えてくれたりと、とてもいい印象でしたね。

[3: 匿名さん]

モデルハウスは自然体でおしゃれな家が多いですね
ただ、段差があったりとバリアフリーではない家が目立ちますが、こういった家を建てた方は将来リフォームをするのでしょうか？
子供が小さいうちはフラットな設計が暮らしやすいですが、デザイン重視となるとこういった感じになってしまうのかな

[4: 匿名さん]

段差が多いとの意見があって、気になったので二世帯住宅の例や3世代住宅の例を見てみたのですが、写真には写っていない部分も多く、説明も特になくてよくわかりませんでした。
バリアフリーに関しては、将来的に工事が楽な部分と、最初からしっかりやっておいた方がいい部分とを考慮して、こちらから計画の段階で希望を出していかないといけないのかもしれません。フリー設計ともあるので、要望には応えてくれると思われ、また提案もしてくれそうに思います。

[5: 匿名さん]

基本的に家の中の段差をなるべく内容にしていったほうが
将来、バリアフリー化するときに楽になってくると思います。子供がいる人でも実はバリアフリー住宅いいですよ。
子供（といっても入園前の年齢）ってちょっとした段差でも躓いてしまったりするので。
あと玄関をスロープにしておくとベビーカーの出し入れも楽！
壁にあとから手すりを付けられるように下地を入れておいたりとかしておくと
将来的にぐっと楽になるでしょうね。

[6: 匿名さん]

スキップフロアが設けられていたり、リビングの一角に段差のあるフリースペースがあったりと、確かに凸凹が多い設計が目につきました。
しかしこれらは狭い空間を効率的に有効利用する設計でしょうから、バリアフリーを考慮する家なら初めからバリアフリー仕様で建設すれば良いだけの話だと思います。

[7: 匿名さん]

逆に、畳のスペースとフローリングがフラットになっている家もありますね。
個人的な意見を言えば、フローリングと畳はしっかり分かれている方が好みです。
腰かけてちょうどいいくらいの高さに畳の部屋とかだと、年をとってからでも
かえって楽だったりしないかななんてイメージしてます。
若いうちからバリアフリーを考えるのも、難しい面があるかもしれないですが、
専門家に相談して最初からバリアフリーにした方がいいかもしれませんね。

[8: 戸建て検討中さん]

全然情報ないですがご存知の方いらっしゃいませんか？
ジョイホームの系列のようなのですが。。
工事はジョイホームの方がやってるんですか？

[9: 匿名さん]

ディアホームとjoyホームは社名が違うだけで同じ社長さんですよ。設計やコーディネーターも工事の大工さんも掛け持ちみたいですが、joyホームは東京とかの建築士さんと提携(？)していて、その分の設計料が上乗せされるようです。なのでディアの方が若干お安く建てられるかも。

[10: 匿名さん]

両社の違いはデザインだけですか？
ディアホームさんの施工事例は外観が画一的というか、面白みが足りないような気がして…。
すっきりシンプルといった家を望む方には良いですけど、個人的にはもうちょっと遊びたい気がします。
アイアンの手すりや水色の壁紙、床は可愛らしい感じでここは好きなんですけど。
評判はどちらの方が高いんでしょうね。

[11: 匿名さん]

全館空調で、エアコン1台でOKだということでした。全館空調だと、ランニングコストなどはどうなっているのかな？と思ったんですが
電気代などはモデルだとどれくらいで提示されるのでしょうか。
普段のお手入れなどは、特に面倒なものはないですか？

[12: 匿名さん]

全館空調って1年中つけているというわけじゃなくて、エアコンはものすごく効きが良いから、冷えたら停めてしまうというふうな使い方もある…というのは導入されている方のブログでみたことがあります。こちらのものもそのような運用ができるのか？
ランニングコストとか導入人化についてはメーカーによって異なります。こちらはどこのものを使っているのかな。メーカーもせんたくすることができるのかな？

[13: 匿名さん]

検討中の者です。
担当の方の説明ですと電気代月平均1万5千円とのことでした。
実際住まわれている方どうでしょうか？
また坪単価60万円弱との事でしたが実際のところを知りたいです。
建てられた方、情報をお願いできればと思います。

[14: 匿名さん]

全館空調システムはメーカーから1年中つけっぱなしを推奨されるようですが、
節電目的で春と秋の自動運転をストップされている方もいらっしゃるようです。
24時間換気も兼ねている全館空調をストップできるとは思わなかったので
驚きましたが、皆さん色々と工夫して節電されているんですね。

[15: 匿名さん]

全館空調は基本的にはつけておいたほうがいいというのは言われますよね。
ただ、ダクトの掃除などをきちんとしていくのであれば、停めたりもしても大丈夫とかあるのでしょうか。
そこまで電気代って食ってしまうものなのか…
家の広さによってもそのあたりは変わってきそうだなと思いました。

[16: 匿名さん]

ジョイホーム→デザイナーが設計
ディアホーム→自社設計

[17: 匿名さん]

自社設計でもデザイン料・設計料といったものは取るんですよね。
デザイナーが設計した方が良いデザインが上がってきそうな気もしないでもないけど
ここのデザインの評判はどうですか？
外観はシンプルモダンといった感じで飽きのこない無難な外観の家が多いように思います。
どの家にもニッチがいっぱいある印象ですがこれは施主さんの好み？

[18: 匿名さん]

自分好みの家を作るという点では、ディアホームの設計でも、デザイナーの設計でもどちらでも良さそうだけど、
自社設計の方が、施主側に合わせてくれそうなイメージではあるかなぁ。

なんとなく、なんですがリビングの中に階段があったり、
リビングの中に段差があったりする家が割と多めに思います。
ここの得意な形というのがあるのかも。

[19: 匿名さん]

全館空調で電気代月に1万5千円だったら、想像していたよりもずっと安いです。
それって年間通して均した金額がそれって言うことなんですよね？
冬場、すべての部屋が快適になるようにしてしまうと、
簡単に2万円越えてしまったりすることを思えば
かなりお得に感じる。

[20: 匿名さん]

全館空調でどうしてここまで電気代が抑えられるのでしょうか。単に断熱性も気密性も高くなっているからというのがありますか？
私なりに調べてみたのですが、換気のタイプでかなり電気代は変わってくるようです。
ここの場合は、
電気代のかかりにくいタイプの換気を採用しているのではないでしょうか。

[21: 名無しさん]

約6年前にディアホームで建てました。約1年間、他の住宅メーカー等数社に見積もりをお願いし検討しました。1番希望を取り入れて頂き、現実的な提案だったためディアホームに決めました。仕様は特に押し付けられる事はなく、全て希望を優先して頂き、アドバイスをしてもらいながらの打ち合わせでした。電気代等のコストは建物の規模や仕様によるのでその辺はどこのメーカーも同じとおもいます。

[22: 名無しさん]

>>20 匿名さん
24時間換気システムが第1種なのが維持費が安い理由だと思います。ただ、2種、3種と比較すると機器自体のコストが高いです。

[23: 名無しさん]

>>17 匿名さん
数年前にディアホームで建てた物です。デザイン料や設計料という項目での料金はかかりませんでした。ただ、家の見積もりは様々な項目など多岐にわたるので、どこかに含まれているのかもしれませんが、その提案に納得出来たので決めました。
私の場合は、様々な展示場や好みの家がたまたまディアホームで建てられていたので、その様なデザインが好みの方がディアホームで建てていると思われます。この様なデザインは他の住宅メーカーでは希望しても、納得できる提案は難しかった印象です。

[24: マンション掲示板さん]

ディアホームさんで建てました！
全巻空調で夏も冬も快適！デザインも最高！
私はですけど、一点の後悔もないですよ^ ^

[25: 匿名さん]

だんだん寒くなるにつれ、全館空調いいなぁ?と思います
家全体が一定であるって、かなり大切なことのように感じますから。
断熱がきっちりしていることが大前提ですが、
その辺りも丁寧に施工がされていること前提ですね。
見えなくなってしまう部分ですので、
そういう場所こそ誠実にお願いしたい。

[26: 匿名さん]

実際の家を見ていると、
似たようなテイストのように思うけれど、家の形だってそれぞれの家で
全然違っていて面白い。

その土地のあわせて
家を作っているって言うことなんだろうなと思いました。

[27: 匿名さん]

全館空調だと、家の中に温度の歪が生まれない所が良いと思います。これだけ寒いと、全館空調じゃない限り家中を温めるのはかなり難しい。急激な温度差って健康にも響いてくるものですから
全空調は本当に良いとおもう。設置コストとランニングコストがクリアできれば。

[28: 検討板ユーザーさん]

最近のディアホームさんの坪単価ご存知の方いらっしゃいますか？

[29: 匿名さん]

四年前のレスで坪単価60万とはありますが、物価高の今だとプラス15万くらいはいってそうですね。
ディアホームの家は全館空調が基本なのでしょうか。
ホームページを見ると全館空調と一緒に燃費の良い家というのも紹介されていて、二つセットにすることが望ましいんでしょうかね。
全館空調自体はこのスレだと評判は良いみたいですね。

[30: 匿名さん]

こちらで販売されているセミオーダー住宅1100PLANSが気になっていますが、完全自由設計と比べて価格は割安なのですか？
全ての間取りをゼロから考えるよりは、はじめからある間取りの中から選ぶ方が悩む時間が減り価格も安いのであれば合理的かな？と考えております。

[31: 匿名さん]

セミオーダーは一般的にフルオーダーと比べると安いですよね。
設計料みたいなものがセミオーダーだとあまり乗らないか、全然乗らないみたいな感じらしい。
あとは広さですよね。
屋根と基礎の面積が広いと、コストが特にかかる部分なので
どうしても高くなりがちになってしまう。