プラウド大倉山サウスコート【旧：（仮）大倉山Ｖ計画 野村不動産】

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/p-okurayama/

所在地：神奈川県横浜市港北区大豆戸町983-1、983-10、984-1（地番）
交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.37平米～90.72平米
売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ 株式会社
総戸数：40戸

大綱小学校・中学校学区に（恐らく）プラウドが出来るみたいです。
金額次第でしょうが人気必至でしょうか。


[スレッドタイトルと本文の更新を行いました 2017/7/21 管理担当]

[351: 匿名さん]

しかし野村さんは強いな
プラウド日吉、プラウド綱島SSTそしてこの物件と速攻で完売

次はアピタ跡地の物件ですね。1320戸ですって

[352: 匿名さん]

ネガーーーーー
どこいったの 笑

[353: はな]

>>350 マンション検討中さん

ディアージュと間違えました。
教えて下さりありがとうございます！
さすがですね！

[354: マンション検討中さん]

なんとか買えました。
評判の大綱小学校が近く、交通＆買い物利便性も高い上に、
マンション周辺も家が密集していないところがすごく気に入りました。
あとはプラウドブランドで資産性が安定してくれればいうことなしです。

[355: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん

交通＆買い物利便性高いですか？

各駅しか停まらないし一路線しかないし、日吉や武蔵小杉の方がかなり利便性よい。
買い物についても駅には日用品しかないので、結局横浜かどこかまで出なければならない。

[356: 入居前さん]

購入者ですが、生活利便性は低いと思ってますよ。
車も環状2号も綱島街道も渋滞するので不便かもしれません。
それでもまあ消去法で考えると綱島、日吉よりうちはこちらでした。

[357: 入居前さん]

武蔵小杉はダサすぎて嫌です。

[358: マンション検討中さん]

私は週に３～４回は新幹線に乗るので、新横浜も近いので助かります。
プリンスホテルから羽田空港まで直行バスもありますし。
出張が多い人や子供が小さい家庭には立地いいですね。
気になるのは夜出入りするのがちょっと怖いところですね。静かすぎて。

[359: 匿名さん]

>>357
大倉山もダサすぎじゃん。

[360: 匿名さん]

大倉山は子育てをするにはいい場所だと思います。自然もわりに多くて遊ばせる場所もたくさんあるし、公立小中学校も評判いいです。各駅停車も急行に比べて混まないから、私立小学校に行かせる親も安心だし。
元々、武蔵小杉のタワーマンションは比較対象ではないと思います。住環境が違うでしょう。

[361: 匿名さん]

>>360
良くないですよ。

[362: 匿名さん]

いいですよ。

[363: 匿名さん]

>>362
良くないですよ。

[364: 匿名さん]

はいはい、引き分け。

[365: 匿名さん]

どっちでもいいですよ。その人の感じ方次第でしょうからね。
でも、購入を決めた方は大倉山が気に入ったということでしょう。

[366: 匿名さん]

>>360 匿名さん
私は日吉在住ですが大倉山の街並みは好きですね。

[367: 匿名さん]

武蔵小杉に住むなら二子玉に行くよ。

[368: 匿名さん]

>>359

大倉山はダサいというか、何も無い。
ぶっちゃけただのベッドタウン。
それは認めるけど、ダサくは無い。と思うよ。
良くも悪くもないとは思うけど。

武蔵小杉は、良いところがない。ダサすぎる。それは譲らない。

[369: 匿名さん]

>>360さま

遊ばせる場所は余り無いと思います。
緑も多くは無いかなあ。。。
私はそれでも良いと思って購入しましたが、
そういう観点で選ばれたんですか？
離れた場所から来られるんですかね？
大倉山は良くも悪くも各駅しか停まらない静かな普通の街です。

特別を求めなければ住みやすいと思いますが、何もかもが中途半端に揃ってない街ですよ。

[370: 匿名さん]

大倉山は、妙蓮寺や白楽の雰囲気が好きな人には肌が合うと思う。

武蔵小杉とかははじめから部類が違う。
武蔵小杉が好きな人は大倉山は苦手なはず。

どっちが良いとか優劣はありません。

まぁ、とにかく即日完売おめでとうございます。

[371: 匿名さん]

洗面所のオプションタイル、２０万円は高くない？

[372: 匿名さん]

こどもを遊ばせる場所は結構ありますよ、緑も。ただこれは主観的な意見なので、少ないと感じているならばそれはそれでいいと思います。私や私の家族は十分満足していますし、子育ての観点からこの街を選びました。私の周りにも同じ意見の方がいらっしゃるし、今住んでいるマンションにも子育て中の家族がたくさん住んでいます。
離れた場所からみんなが遊びに来るところがいい場所とお考えならば、遊園地の近くなどがいいのでしょうが‥。
何もない静かな街の中の公園だから、安心して遊べるのかなと思います。

[373: 周辺住民さん]

３６６です
同意ですね。
遊び場いっぱいありますよ！！

[374: マンション検討中さん]

>>371 匿名さん
部屋の価格から微々たるものと思って選択される方も多いのかなと思いましたが、やっぱりタイル高いですよね！
モデルルームのタイル貼りを見て夫はタイルにしたがったのですが、子供が小さいのを言い訳にひとまず鏡のまま、タイルは後から鏡の上にも貼れるシールを使おうと言ってます。

[375: 匿名さん]

抽選に落ちてしまった方々は、次はどのあたりを狙うのでしょうか？途方に暮れています…。

[376: 入居前さん]

うちは当たったので言いにくいですが、外れていたら仲町台と思ってはいました。

[377: 匿名さん]

>>375 匿名さん
少し先になるのですが日吉本町に野村の新しい物件とデベロッパー不明ですが大塚製靴跡地にもマンション出来ます。
この辺りは綱島街道沿いと比べて地盤も良いので楽しみにしています

[378: 匿名さん]

>>376 入居前さん

ありがとうございます。
仲町台は大倉山とわりと近くて、良さそうなイメージがあります。
ただ、通勤で都心に出るのでちょっと不便かな、と思います。

[379: 匿名さん]

>>377 匿名さん

ありがとうございます。
大倉山～日吉あたりが好きなので
良いかも知れません。
日吉駅まで歩けると良いです。
参考にさせて頂きます。

[380: 検討板ユーザーさん]

>>371 匿名さん
高いですよね！2,3万ならと思ってたんですが…笑

[381: 匿名さん]

>>377 匿名さん

大塚製靴跡地は新日本建設の90戸超の分譲マンション(エクセレントシティブランド)ですね。⬇
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=46214

[382: 匿名さん]

>>329 匿名さん
実際のキャンセルは2-3組でしょうね。
ここは前に書いている方もいますが、大倉山自体の価値含めて過大評価されているだけで、
各駅しか止まらない普通の街の、いたって普通のマンションと思って買えばいいんです。
ディスポーザーもない普通のマンション。
なのにちょっと値付けが強気で、逆にそれが功を奏して即完売。野村の戦略勝ち。
踊らされているんですよ。

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん
踊らされて、この価格の買い物をしないと思いますけどね。
でも、各駅しか止まらない普通の街の、ディスポーザーもない普通のマンションでも、きっと楽しい充実した生活が待っていますよ、きっと。おめでとうございます。

[384: マンション検討中さん]

＊＊＊の遠吠え、気持ちいいわ～。
踊らされてる、もっと言って！
ディスポーザーない、各駅しかない、ほかにネガティブない？

[385: マンション検討中さん]

モデルルーム見る際、そこにあるものがインテリアオプションかどうか気にして見たものの、素のままだとどんな感じなのかイメージがわかず、インテリア購入に悩んでます。
オプション会に行けば素のままのイメージ写真くらいは見られるのでしょうか？

[386: 評判気になるさん]

>>383 匿名さん

普通のマンションでもこのぐらいするんですよ。
このご時世。
別に特別なスペックを求めて買ってるわけでなはい。

[387: マンション検討中さん]

インテリアフェアって、どんな雰囲気なんでしょう？
「買わなきゃいけないムード」で進むのが怖いです。
そこそこの家具屋さんでの相場を頭に入れていこうと思っていますが、
割高なときにうまく断れるかなぁ。
ネットでは［相談会という即売会です］との記載も見つけたので、ご存じの方教えてください。
逆に割安なんてことはないのでしょうか。
洗面団タイル貼が２０万円を知るとカツカツな我が家は行くのもためらわれます。。

[388: マンション検討中さん]

>>387 マンション検討中さん
雰囲気は不明ですが、価格は重要事項説明時に貰った資料にかなり細かく書いてあったので、家具屋等の価格と予め比較して買うものを決めておこうと思ってます。そもそも費用感の合わないものは、家具屋で見て気に入ったのがあるのでここでは買いません、で良いかと。
割安ではないでしょうが、質の良いものを買うと考えれば悪くない値段のものもある印象です。

[389: 通りがかりさん]

ウェルシアに行くときに気になっていたマンション…そんなに高かったんですね…驚

あ、割と近くに住んでる者です。小さい3階建の戸建（注文住宅ですがウチの方が全然安い）で、子供はすぐ側の学童に預けてます。

小中学校近いし、ウェルシアあるし、良いですよね〜

[390: マンション検討中さん]

久しぶりに見にきたらネガがいなくなってる。。
次は元住吉のプラウドにでも行ったのかな。

[391: 名無しさん]

皆様良いですね。
大倉山在住ですが、70m3で6300万スタートは流石に...と思い購入を躊躇い白楽の戸建にしました。大倉山のよりも坂が多くグニャグニャ道な印象ですが慣れですかね。大倉山4丁目は開けていて静かで良いですよね。
またいつか戻ってこられたらと思います。

[392: 通りがかりさん]

電車やバス移動の喫煙者さんはご注意を
駅から物件までのルート内にある某建物１Ｆに入ってる煙草屋
吸い殻入れ備え付け
そこで吸う喫煙者は多数ではあるが
煙草屋の店主とは別で
その敷地オーナーと名乗る男と出会さないように！
出会すことは少ないようですが
因縁をつけられ敷地に入ったからと金銭要求もあります
まずはそこで吸わないことをお勧めします
皆さん気持ちよく新しい土地で過ごしましょう