博多駅・天神周辺の交通網や再開発について

[デベにお勤めさん]

博多駅・天神周辺の交通網や再開発について語ります。

[1: 評判気になるさん]

★博多駅周辺再開発予定
筑紫口整備
博多都ホテル建て替え
博多駅前通り歩道拡張、
博多郵便局跡地ビル建設
観光バス乗降複合ビル
深見ビル建て替え、
三井生命ビル建て替え
旧LINE社屋予定地ホテル建設
友愛病院跡地複合ビル建設

★天神再開発予定
天神ビッグバン

[2: 匿名さん]

交通網。。
バスの台数は、もうちょっとどうにかできませんかねー。
台数減らさないにしてもバス停をどうにかしてほしい。ソラリアの大画面前のバス停で人乗せた後三車線横断のバスがいるから渋滞ができる。
大体バス停の先にタクシー乗り場があるせいで直進のバスも一度車線変更するし。。なるべく車で乗り入れないようにはしてるけど渋滞が酷すぎる。

[3: 購入経験者さん]

西○バスはかつかつでやっているらしく
天神や博多に近い区間で稼いで
郊外区間の赤字をカバーしているみたいですね
なので、天神の道路はバスでいっぱいで渋滞してます‥

また、博多地区と天神地区を結ぶはかた駅前通りは
現在５車線ある車道を３車線に減らし、歩道を広げるらしいので
渋滞がますますひどくならないでしょうか?

[4: 匿名さん]

>>現在５車線ある車道を３車線に減らし、歩道を広げるらしいので
渋滞がますますひどくならないでしょうか?

博多駅前の渋滞対策は何も発表されていないのでしょうか。

[5: 匿名希望]

>博多駅前の渋滞対策は何も発表されていないのでしょうか。
ファミリードライバーを
地下鉄をはじめとする公共交通機関に誘導し
車で駐車代をかけて天神や博多に遊びにくるよりは
電車やバスを使った方が安いという仕組みにしたいとの事です。

[6: 匿名さん]

七隈線も延伸するし、ますます地下鉄に誘導するつもりなのかなー

[7: 匿名さん]

確かに駐車場代高い。高すぎる。

[8: マンション検討中さん]

大名小跡にすごいのが建つらしいけど、、、

[9: 購入経験者さん]

>>7
駐車場はもっと高くてもいい。

都心部に軽しか乗れないような人が、車で来てる現状が異常。

[10: 匿名さん]

>大名小跡にすごいのが建つ
隣接する西鉄グランドホテルとの一体開発を提案中で
実現すれば、対象面積は計２万平方メートル近くに及ぶ
大型開発らしいですね。

[11: 匿名さん]

交通網が貧弱なため車利用のほうが遥かに利便性高い
だから渋滞する

[12: 匿名さん]

筑豊ナンバーの軽がおうちゃきーきのっ!!

[13: 坪単価比較中さん]

七隈線の延伸後
路線価に影響するエリアてどこ?

[14: 匿名さん]

中央区である薬院、桜坂、六本松

[15: 匿名さん]

軽自動車とか、車種に限らず運転が苦手な方が渡辺通りなどに踏み入れると、車線変更で苦労する事になると思うんですよね。
するする流れていた道路を渋滞に導くのは、少なからず運転下手な人も原因ではないかと。

なので標識を立てて欲しい。
この辺り運転難易度 高！
みたいな。

とかいう冗談を言いたくなる笑

六本松は確実に栄えるでしょうね！
再開発エリアは地下鉄の駅目の前。
その六本松、七隈線は博多駅まで延伸。
少し移動すれば大濠公園。もちろん天神は近い。
もともと地価はそんなに低くないはずですがこれからは上昇の一途でしょうね！

[16: 坪単価比較中さん]

これから栄える所でどこですか?

[17: 購入経験者さん]

天神周辺・博多駅周辺・ホークスタウン周辺・六本松あたりではないでしょうか?

[18: 匿名さん]

これから戸建建てるならどこでしょうか？

[19: 匿名さん]

六本松徒歩10分くらいで探してみてはいかがでしょう。

[20: 匿名さん]

六本松もいいですが、戸建なら別府、茶山、金山、松山の地下鉄沿線もいいですよ。
地盤がしっかりしているとこ多いですし、中心部にマンション買う値段でいい家が建ちます。
今は地価が安めなので駅近ならねらい目です。また、中心部より車移動がしやすく、高速にも乗りやすいです。
もちろん六本松もいいですが値段が坪100万位するのと駅近はもっと高くなるので、土地だけでマンション買えます。
駅近の場所があまりないこともあります。