パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス契約者用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569521/

公式URL：http://www.padescyon.com/kyotookubo231/index.html

所在地：京都府宇治市大久保町田原36-1他
交通：近鉄京都線「大久保」駅徒歩13分
　　　JR奈良線「新田」駅徒歩17分
　　　京阪バス「日産車体前」停徒歩1分
売主：睦備建設株式会社
施工：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[451: 住民板ユーザーさん1]

>>449 住民板ユーザーさん1さん

行政は税収増えてラッキーってとこですかね。

[452: 住民板ユーザーさん1]

説明会の用紙が入っていましたね。
パチンコ屋ができるのならここのマンションは買わなかったです。
不動産屋の説明と違います。
後悔しています。
説明会ということは建つのは決定ということでしょうか。
完成すれば7階8階くらいまでの部屋は建物で遮られますよね。

[454: 住民板ユーザーさん1]

>>450 住民板ユーザーさん3さん

館内、しかもエレベーターの中？
信じられない??
管理員に知らせておいた方がいい

[455: 住民板ユーザーさん1]

昨日、となり
草刈りしてましたね…

[456: 住民板ユーザーさん3]

パチンコ屋の反対運動などはないのでしょうか？

[457: 住民板ユーザーさん1]

草刈り自体は毎年やってますよ。
京都大作戦や税務署の駐車場にも使われてるので。

[458: 住民板ユーザーさん1]

パデシオンに限らず周辺住民にも猛反対されてるそうですし、近くに教育機関が密集してることから教育委員会の了承も必要とか。

このことから宇治市議員の方も動いてるみたいなので、もし着工されるにしても当分先になりそうですね。

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>458 住民板ユーザーさん1さん
動いてる議員さんの名前知りたいですね。
逆に、動かない議員はお金もらってるんでしょうかね？

[460: 住民でない人さん]

共産党の大河直幸さんが市議会で議題にあげてくれています。

[461: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場やエントランスやあっちこちで歩きタバコしてる眼鏡かけた白髪混じりのおじさんよく見ます??ルールやし小さい子供多いのに辞めて欲しいです??
エレベーターと反対側の階段から降りてくるしあっち側か??

[462: 住民板ユーザーさん1]

>>461 住民板ユーザーさん7さん

駐輪場ってタバコOKでしたっけ？？早朝とかたまに吸いながら駐輪場でてくるオッサンいるんですけど。

[463: 住民板ユーザーさん7]

>>462 住民板ユーザーさん1さん

マンション敷地内は喫煙禁止です！

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 住民板ユーザーさん7さん

見てないと思ったら禁煙区域でも吸う人って迷惑ですよね。早朝の人は老人のウンコの匂いがする。

[465: 住民板ユーザーさん3]

リネンの裏の公園でバカな中学生がトランプしながら奇声あげとるな～。

[466: 住民板ユーザーさん3]

完全に7階くらいまでは遮られますね。

[468: 住民板ユーザーさん1]

さすがにマンション側には高い建物建てないでしょ？

[470: 住民板ユーザーさん1]

[No.467から本レスは、プライバシーを侵害する恐れがある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[471: 住民板ユーザーさん8]

>>466 住民板ユーザーさん3さん

コンビニできるのは嬉しいけどなー。

[472: 住民板ユーザーさん1]

京都府でも不要不急の外出自粛要請が出ていたり緊急事態宣言を国に求めている中、管理人さんや清掃員さんに来てもらう日数を半分にするなり減らしてもらう事は出来ないのだろか。

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民板ユーザーさん1さん
なぜですか？

[474: 住民板ユーザーさん1]

人の接触を極力避ける必要もあると思いますし管理人・清掃員の方々も失礼だったら申し訳ないですが比較的、ご高齢の方もおられますし自宅待機をもしかしたら望んでおられるかもしれません。
清掃員の方もマスクもせずおられる事もあり、入手困難な時なので意図的ではないでしょうがもしそのような方達が感染されたとなればマンション内でのクラスターの可能性も考え得るので必要な対処ではないかと思っています。

[475: 住民板ユーザーさん4]

>>474 住民板ユーザーさん1さん

賛成です！
早急に動いてみますね

[476: 住民板ユーザーさん1]

松原興産から住民説明会の案内が入ってましたね。
本当にパチンコ屋が建ってしまうんだろうか。
過去に住民の反対運動があり建設を断念した場所だと聞いていたのに・・・。

[477: 住民板ユーザーさん1]

>>476 住民板ユーザーさん1さん
図面見て
意見を
と言われても…

[478: 住民板ユーザーさん3]

パチンコ屋出来てしまうと、横の公園、駐車場、開店待ちでタバコ吸ったりしたのが流れてきたらイヤだな。公園閉鎖してもらえんかな。少し先の公園みたいに老人がタバコ吸って将棋みたいなのをしながら叫ばれたら最悪。

[479: マンション住民さん]

パチンコ屋の中は禁煙になるから、外で吸う人多いでしょうね。

[480: 住民板ユーザーさん1]

意見と言われても一つしかありません。
パチンコ屋の建設反対！
それしかありません。

[481: 匿名さん]

3ヶ月前の>>428との比較

4階と2階が新たに売り出し。
12階の2部屋の情報が消えたけどあの価格で売れたのかな？
パチンコ屋が出来る前にみんな売り逃げしたいみたいだけどコロナウイルス問題があるからなかなか売れないね。

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスの中古物件｜宇治市大久保町
15階 3,180万円 3LDK 73.08㎡ 南
15階 2,780万円 3LDK 70.38㎡ 西
7階 2,950万円 3LDK 73.08㎡ 南
7階 2,880万円 2SLDK 72.83㎡ 南
5階 2,690万円 3LDK 72.34㎡ 西
4階 2,550万円 3LDK 73.32㎡ 西
2階 2,680万円 3LDK 73.08㎡ 南

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスの賃貸物件｜宇治市大久保町
7階 14.5万円 0円 0円／0円／580000円／435000円 3LDK 73.08㎡ 南

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>478 住民板ユーザーさん3さん
今でも
ベランダに出てると
タバコのにおいはしますからね…
それもなんとかならないかな

[483: 住民板ユーザーさん1]

>>480 住民板ユーザーさん1さん
郵便受けに入っていた反対活動している大河議員にメールしたら丁寧に電話で状況を説明してもらいました。実際の工事着工までには、2回住民説明会を実施する事が義務付けられているが、まだどちらもおこなわれていない。地域コミュニティと連携して反対運動を行なっているがパデシオンは、町内会？などに入ってないので、情報に差があるかも。反対運動署名活動も考えているので是非協力して欲しいとの事。大河議員のコンタクト先は、チラシに記載あったので意思のある方は、連絡してみては？

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>483 住民板ユーザーさん1さん
私もメールしました
頑張ってほしいです

[485: 住民板ユーザーさん3]

>>483 住民板ユーザーさん1さん

大河議員以外は動かないんでしょうか

[486: 内覧前さん]

自分で調べれば？

[487: 住民板ユーザーさん1]

>>481
12階のお部屋は分かりませんが、5階の部屋は売れたみたいですね。

[488: 住民板ユーザーさん4]

>>481 匿名さん

そんなこと調べてなんかなるん？
わざわざ投稿する必要はないとおもうけど

[489: 住民板ユーザーさん1]

>>488 住民板ユーザーさん4さん
なんかなるかならんか
なら
ならん
でしょうが、売ろうとしてる人には
参考にはなるんちゃいますかー

[490: 住民板ユーザーさん1]

西向きに住んでいます。
ついに暑くて今日からエアコンつけました?
毎年5月から9月ぐらいまではエアコンつけています。西向きの方は何月からエアコンつけますか？

[491: 住民板ユーザーさん5]

>>490 住民板ユーザーさん1さん

昨日からつけてしまいました。
遮光・遮熱カーテン閉めてても暑いです。
東の部屋は凄く涼しいから勿体ないですが…。
ペットを守る為には仕方ないですね。

[492: 住民板ユーザーさん4]

>>491 住民板ユーザーさん5さん

こちら側は４月末まで朝はヒーターを使ってましたよ。
暖かいのも羨ましいです。

[493: 住民板ユーザーさん1]

一緒に開発指導課にいきませんかって書類が入ってたけど平日はいけないですね。反対の署名なら出来るんですけど。

[494: 住民板ユーザーさん4]

>>493 住民板ユーザーさん1さん
私は行くつもりなので、何か目新しいことでもあればお知らせしますね。

[495: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内の駐車禁止スペースにむつみの会社の車を停めているのは違反ですよね？

[496: 住民板ユーザーさん1]

あさ、マンションのエントランス横の入り口にウンコが落ちてて誰かが踏んで足跡が…。飼い主はあたま悪すぎ。たまに抱いてないで、人に見つかったとき急に抱くババアがいるし。

[497: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました
なんかへんな匂いするなーと思ったら！
こんな事は一般マナーかと思うんですけど…

[498: 入居済みさん]

仕事もあり参加できなかったのですが、何か情報ありましたら教えてください。

[499: 住民の人に質問したいさん]

昨夜、窓をあけて寝てたら、子猫？の鳴き声がすごく響いてたんですが、みなさんも聞こえませんでしたか？？ずっと鳴いてて気になって寝不足です^^;

[500: 住民の人に質問したいさん]

それにしても、コロナウィルスの影響で松原興産も大打撃を受けたんじゃないかなぁと思ってたんですが、お隣の敷地にパチンコ屋さんをＯＰＥＮさせるとは、すごい資本力ですね。