パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス契約者用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569521/

公式URL：http://www.padescyon.com/kyotookubo231/index.html

所在地：京都府宇治市大久保町田原36-1他
交通：近鉄京都線「大久保」駅徒歩13分
　　　JR奈良線「新田」駅徒歩17分
　　　京阪バス「日産車体前」停徒歩1分
売主：睦備建設株式会社
施工：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[147: 住民板ユーザーさん1]

>>146 マンション住民さん
そういう情報は開示して頂きたいですよね
変に勘ぐってしまいますからね

[148: 住民板ユーザーさん1]

ch-r玄関の所に停めるとか有り得ないし

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[149: 住民板ユーザーさん6]

>>148 住民板ユーザーさん1さん
玄関にですか？ひどすぎる。

[150: 住民板ユーザーさん1]

夜中に子供の泣き声がすごかったんだけど気にし過ぎかな？

[151: 住民板ユーザーさん1]

>>150 住民板ユーザーさん1さん
誰も泣かせたくはないと思うので、そこは大目にみましょうよ(*´▽｀*)

[152: マンション住民さん]

＞151さん
150さんの懸念は・・・

違う　違う　そうじゃ　そうじゃなーい♪　　

と思うよ。

[153: 住民板ユーザーさん2]

お隣さん新生児いるのに赤ちゃんの泣き声が全然聞こえません。すごく静かな部屋で窓開けてたら聞こえますが

[154: 住民板ユーザーさん2]

赤ちゃんより犬のがうるさいです。

[155: 住民板ユーザーさん1]

>>152 マンション住民さん
そっちですか！
虐待ですか？
毎日なんですかね？

[156: マンション住民さん]

＞＞155さん
めったなことは無いと思いますが、近隣住民に対しては
そういうことが無いかの関心は持つべきと思いますね。

[157: 住民板ユーザーさん1]

土日祝日、自転車置場の横は駐車出来ないようになったのは良かったが、かわりに玄関エントランスやガレージ敷地内に停めてる奴らはなんなの？

[158: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板ユーザーさん1さん

自分のことしか考えず、周囲の迷惑も考えられない輩たちですね。

[159: 入居済みさん]

>>157
エントランスに停めるというのはどれくらいの長さでしょうか。
私は先に駐車場へ車を取りに行き、嫁子供がエントランスから出てくるまで車寄せで待ってたり
していますが（長くて５分程度）
何時間も停めている人たちがいるということですか？

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>159 入居済みさん

それぐらいは問題ないでしょう。
夜間など、長時間停めっ放しのヤツがいるんですわ〜

[161: 匿名さん]

いきなり中古出てますね
2部屋とも居住中だから急いで売りたい訳じゃないかも？
アベノミクスは郊外の中古も資産価値維持率高めで売買されてるのかな？


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パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス 12階
価格 3,250万円
間取り 4LDK
専有面積 74.24m2（壁芯）
所在階/建物階 12階/地上15階建地下0階
主要採光面 西
所在地 京都府宇治市大久保町田原　[周辺地図]
交通 近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩18分 　[その他交通]
築年月 2017年1月(築1年未満)


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パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス 7階
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間取り 3LDK
専有面積 73.08m2（壁芯）
（バルコニー面積 12.54m2）
所在階/建物階 7階/地上15階建地下0階
主要採光面 南
所在地 京都府宇治市大久保町田原　[周辺地図]
交通 近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩18分 　[その他交通]
築年月 2017年1月(築1年未満)

[162: 住民板ユーザーさん1]

>>159 入居済みさん
管理人がいない休日の夕方以降に長時間停めっぱなしで、もちろん無人です。
エントランスで乗車下車しなければいけないお年寄りの方や小さなお子さんのおられる家族の車がエントランスを利用出来ないのでは？と何故わからないのでしょうか…

[163: 住民板ユーザーさん1]

夜たまに、エントランスに原付にまたがった学生？若い方が5、6名たむろしてます。ほんとに邪魔。

[164: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

何時ぐらいですか？
そんなおバカな子がいるんですね

[165: 住民板ユーザーさん1]

>>164 住民板ユーザーさん1さん

そういうのは注意しましょう
見つけたら必ず！

[166: 住民板ユーザーさん6]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

本当に迷惑ですね。たまり場になる前に、次は警察に電話します！

[167: 住民板ユーザーさん1]

最近、滋賀ナンバーのハイエース毎日停めとるな
滋賀からわざわざ来るなっちゅうの

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>167 住民板ユーザーさん1さん
ホンマに毎日停めてるよな
何号室のやつやねん
滋賀から来んなよ

[169: 住民板ユーザーさん1]

このマンションで駐車のことを議論するのは、もう無駄でしょう。
常識のない一部の住人や、何も対策をしない管理組合に管理人。
最近は、エントランスも駐車場と化してきていますよね。
もはや事故でも起こらない限り、対策もされないでしょう。

[170: マンション住民さん]

まだ1年も経ってないのにこれじゃあ、先が思いやられるな

[171: 匿名]

>>168
ヒント : 来客

[172: あ]

本日付けの城南新報によると、イオンの解体が決まったそうですわ。解体だけねｗ
後釜はまだまだ未定

[173: 入居済みさん]

>>172さん
良かったです。一応商業施設を入れるように動いているみたいですね
スーパー来てくれると助かります

[174: 住民板ユーザーさん3]

>>171 匿名さん

いい加減にして欲しいね

[175: 住民板ユーザーさん1]

滋賀ナンバーのハイエースお客様駐車場を占拠してるよな
土日はずっと置きっばなしで平日もかなりの割合で停まってるし

ええ加減ににしろっての

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん1さん

最近、管理組合も迷惑駐車対策には力を入れるようになって、住民どうしでも貼り紙ができるようになったのに我が物顔でルール無視とは、その部屋のヤツ含めてかなり頭のイカれたヤツやな
とりあえず、見かけたらみんなで紙をベタベタに貼りましょ
あと、管理室へ迷惑駐車ナンバーの報告も忘れずにしましょう

[177: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん1さん

これって、自分の駐車場あるのに仕事の車で帰ってくるから来客用にとめてるのとちゃうの？そうだとしたら、まさに私物化やん。部屋番号晒して堂々と。ほんまのアフォやな。出ていけっちゅうの！

[178: マンション住民さん]

皆さんの協力のおかげで徐々に迷惑駐車が減ってきましたね。油断せず継続して監視しましょう！！

[179: 住民板ユーザーさん8]

>>177 住民板ユーザーさん1さん
来客駐車場の意味解ってるのかね
住人が利用することは出来ないってこと

[180: マンション住民さん]

先週１年点検してもらいました。点検に来た方がとても丁寧な対応で親切でした。補修してもらう所、数箇所ありました。点検はいらないという方もかなりいらっしゃるらしいとの事ですが絶対見てもらう方がいいと思います。

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん1さん

滋賀ナンバーのハイエース
昨日また停まっとったな

[182: 住民板ユーザーさん1]

無駄に多い張り紙。あそこまで貼らないと住民は理解できないのですかね。

[183: 住民板ユーザーさん1]

この前、来客用駐車場の車にコーンがすごい形で乗っとったな

あれも常習違反者への嫌がらせかな

よくやった、と拍手を送るよ

[184: 住民板ユーザーさん1]

管理人室の窓口の連絡先の張り紙やあの無駄に多い張り紙が新築マンションの美観を損ねている気がします。警告文やエレベーターの張り紙って必要ですか？もうみなさんトイレの名前の掲示板の存在は知っていると思うのでそんなに必要ないと思います。

[185: 住民板ユーザーさん8]

隣の部屋の音楽がうるさいんですけど、みなさんどう対処されてるんですか？
部屋の端から端まで重低音が響くくらいの音です。
ペットとか子供の声は仕方ないとは思ってるんですけど、父親が音楽をきいてるのか、楽器をひいてるのかしてるみたいなんです。集合住宅ですしそろそろ、ヘッドフォンくらいしてほしいなとは思ってるんですけど。直接言いに行くのと管理人さんにいうのとどっちが効果的なのか分からず質問いたしました。

[186: マンション住民さん]

管理人さんに頼みましょう。これだけ多くの世帯ですので色んな人いますね？
私の部屋は恐ろしぐらいいつも静かで快適です。

[187: 住民板ユーザーさん8]

>>186 マンション住民さん

有り難うございます　管理人さんにお願いしてみます

[188: 住民板ユーザーさん5]

>>187 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんに相談したら、直ぐに動いてくださいますよ。私も何度か相談して解決してるので。

[189: マンション住民さん]

２８日（土）総会の案内が来ていますが皆さん行かれますか？

[193: 住民板ユーザーさん1]

警察車両がとまっていたんですがなんでしょう？

[194: 住民板ユーザーさん3]

確かに無法地帯ですね。マンションへ呼ぶ人も常識がない。黒のベンツは停め方も荒いし横の黒のジープに子供がドアを当ててたの知ってますね。中国人かぁ‥‥マナー悪いですよね！

[195: 住民板ユーザーさん8]

結構治安悪い方だね、残念ながら。俺も買って数ヶ月で5万の自転車盗られましたよ！隣のネッツトヨタの細い道に軽トラ止めて、チェーン切って荷台に乗せて売りに行く中国人がいる。宇治市で中国人が多く住むマンション辺りが怪しいって宇治警察官に聞いたことが有ります。前も管理人へ駐車場にカメラの設定を頼んだら総会に言っとくってそのままスルーだね(⁎⁍̴̆Ɛ⁍̴̆⁎)ダメだここは

[196: マンション住民さん]

総会～再、出欠票提出のお願い

提出期限は4/26と記載しておきながら、「未だ届いていません」との督促。
どういうつもりで提出期限を書いたのかが理解できない。

督促用紙の印刷費用も勿体ないので、早く入手したいまたは入手する必要があるなら、
適切な期限を記載するように改善してほしい。