パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス《契約者専用》

[契約済みさん]

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス契約者用のスレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569521/

公式URL：http://www.padescyon.com/kyotookubo231/index.html

所在地：京都府宇治市大久保町田原36-1他
交通：近鉄京都線「大久保」駅徒歩13分
　　　JR奈良線「新田」駅徒歩17分
　　　京阪バス「日産車体前」停徒歩1分
売主：睦備建設株式会社
施工：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[556: 住民板ユーザーさん1]

551の者です。
こちらは南側ですが、音の原因は風がベランダのガラス戸に当たる音のようでした。
失礼致しました。

掲示板に特定の部屋番号は書くべきではないと思います。
うちもどこからか聞こえてくる音が不快に思う事もあるけれどそれはお互い様でもありますし、我が家の洗濯機の脱水音がとてもうるさいので気になったりもしております。

[557: 住民板ユーザーさん3]

>>554 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。ペットを抱えて真ん中のエレベーターに乗っていました。また、一階の通路を普通に歩かせていました。犬自体は嫌いでは無いのですがルールは守るべきだと思います。すれ違いざまに犬にうなられました。飼い主は、女性の方でした。子供がいれば余計に危険だと思います。

[558: 住民板ユーザーさん1]

最近、0時近くになると公園の前にライフ？白い軽自動車がよく止まってるのを見かけます。

[559: 住民板ユーザーさん6]

>>552 住民板ユーザーさん

流石に部屋番号書くのは駄目でしょ

[560: 住民板ユーザーさん6]

>>559 住民板ユーザーさん6さん

みんな上に住んでる人の物音うるさく無いですか？
コンクリート構造やから下に聞こえ無いと思ってるのか？
子供が跳ねてるような音がします。
生活音ぐらいなら辛抱できますがちょっと酷すぎます。

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>558 住民板ユーザーさん1さん
以前、毎日のように夜中から朝まで何時間も止まってた不審な車がいたので警察に連絡したら警察が対応してくれてこなくなりました。車がいるとき連絡してみたら良いと思います。
歩いてても交通ルールを知らないのか一旦停止すら守れない変なドライバーがいるので気を付けた方が良いと思います

[562: 匿名さん]

すみません、パデシオン購入した方に聞きたいのですがパデシオンは少しでも値引きとかしてくれますか？例えば2940万の40万引きとか。

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>562 匿名さん

全然

[564: 住民板ユーザーさん6]

>>562 匿名さん

してくれると思うよ！
2700なら買うよ！
とかハッキリ言い切ったら向こうも売りたいし少しは対応するよ！

[565: ご意見下さい]

①以前の総会で決定された北側花壇の拡張工事について
一番北側の駐車枠が狭く、軽なら可能だが普通車ではドアの開閉ができないとのことで、やむを得ず花壇の拡張工事を承認されたと記憶してますが、見ればいつも止まっているのは軽自動車…皆の管理費で出したお金かと思いますが結局軽自動車を止めるなら工事は不要だったのではないかと個人的には思います。
②今回の総会で議題に上がった一階の侵入防止柵設置について
かなり費用が高額ですが、この方法しかなかったのか疑問が残ります。注意喚起やセンサーライト、どうしてもなら防犯カメラの方がまだ費用は抑えられるのでは？
入ろうと思えば東側だけでなく構造上どこからでも入れるので設置の効果があるのか疑問です。
上記①②双方についてももう少し皆のお金なので慎重に考えてもいいのかなと思い、皆さんのご意見お聞かせください。

理事長宛てに質問するとなれば氏名や部屋番号まで記載せねばならずこのような形でお聞きすることをお許しください。

[566: 住民板ユーザーさん8]

>>565 ご意見下さいさん

一階の侵入防止柵設置については私も同意見を思っていました。結局の所、そこからの侵入を防いだ所でオートロックで誰かが入るタイミングで一緒に入れば誰でも入れる訳ですし不審者を絶対に入れないようにするなど24時間体制で警備員さんを配置する等の処置を取らなければ不可能ですし対費用効果で考えても個人的には無駄な出費だと思うのでこの間の議案書（？）も反対で提出しました。

[567: 住民板ユーザーさん1]

エントランス横の出入り口ドアは風の強い日は開いたままの時が多いですし、管理会社さんが掃除してる時は開けっ放しだし、業者が出入りする時はエントランスも開放されてるしで侵入防止も何もないですよね。

[568: 住民板ユーザーさん6]

こんな夜遅くに、おっさんが「世界がおわるまでは～」ってアホみたいに大声で歌いよるわ　同じ部屋からガキが　ギャーギャーギャーって全力で叫びよるし　

[569: 住民板ユーザーさん1]

２１時頃、駐輪場に不審な男がたまにいる。通路でずっとうろうろしてる

[570: 住民板ユーザーさん4]

>>568 住民板ユーザーさん6さん
ごめん。笑ってしまった。

[571: 住民板ユーザーさん1]

>>570 住民板ユーザーさん4さん
赤ちゃんや小学生低学年が騒いでても、親が周りの部屋に気を使ってるんやろな～どうしようもないんやろなって思って、仕方ない事やと納得してガマンするんですけど、おっさんが大声で歌うとかありえん。一部屋がうるさいと周りの８部屋まで壁づたいに音が伝わる事くらい考えて欲しいんですよね。実際他の部屋から「うるさい」って声が聞こえてきたし。

[572: 住民板ユーザーさん5]

おっさんが部屋の中で「あっつい～」って全力で叫んでた　あたまおかしいわ
普通にしとけば聞こえないものを…。位置的に三階か四階だな

[573: 匿名]

1階住人です
共用スペースである
廊下を利用する上での件ですが
駐車場や西側スロープへの生活通用路である事は承知していますが
エレベーターから降りたら決まって大きな声を発する子供さん走り回る子供さん

たぶん同じ子供さんではないかと習慣化されているように思われます
一軒家であれば家の真ん前で騒がれているのと同じで大変迷惑です。
部屋の造りも同じで玄関に近い部屋での就寝中であれば施錠していても聞こえますし奥のリビングまで響いています
抱っこしたり手をつないだりしておられる方はきをつけてくださっていると受けとめております。
私も子育てを終え孫も中高生になり小さい頃はきちんと躾をしてきたつもりです。
近い将来学校や社会生活を送られる上で大事な事ではないかと思います。

[574: 住民板ユーザーさん1]

14階に住んでいます。
私が住んでる部屋は全くご近所さんの声や生活音、騒音などはありません。
1人でテレビをつけずに部屋で過ごしててもシーンとしています。

[575: 住民板ユーザーさん1]

上の階の人、お子さんが走ってるのかめちゃくちゃうるさいです。
本当にどうにかして欲しいのですが。

廊下で走ってる音も台車の音も窓閉めててもすごく響く気がします。