契約者専用 シエリア湘南辻堂

[契約済みさん]

契約者専用　シエリア湘南辻堂スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594319/

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/

所在地：茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)、
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)
交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分
売主：関電不動産開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[1: 契約済みさん]

皆さん、私たちは南西向きの上階を購入。バルコニーからオーシャンビュウが見られ、東には
江の島、正面には烏帽子岩、西側は伊豆半島と景観上は最高です。夏には花火大会もビール片手に
楽しく見物できそうです。伊豆半島の夜景も抜群だそうですよ。また、屋上に上がれば富士山が
ばっちしみれそうです。引っ越しが楽しみで、今か今かと待ちわびています。

[2: 契約済みさん]

検討スレでもかなり話題に上がってましたが、南西向きの部屋って江ノ島見えましたっけ？

[3: 契約済みさん]

覗き込んだらひょっとしたら見えるかもしれません。
もしかして、羨望のグランドコート角部屋だったらばっちりです。

[4: 契約済みさん]

引っ越し楽しみですね。想像以上に中庭が広い印象です。駅近なのに大規模で施設も充実、とても良いと思います。
ところでファミリーネットの説明会に出た方いらっしゃいますか？電気やインターネットについて気になるのですが日が合わず、どんな内容だったのか気になります。

[5: 契約済みさん]

ファミリーネットの説明会に出席しました。
電気料金についての説明がありました。
電気ガス併用で電気料金がもともと安く済んでいるので、
オール電化で光熱費が高くなってしまわないか不安でしたが、高くなった事例はないとのことでした。
電気料金の基本料金はないとのことでした。

[6: 住民板ユーザーさん1]

公式HPに上がる建物工事の様子を毎回楽しみに見てますが、なんかやたら暗い写りばかり、、
もうちょっと光度とか調整して撮ってくれないと印象悪い気がするんですが。
といっても、好意で載せてくれてるのならあまり文句言ってはいけないと思いますが。。

[7: 契約済みさん]

オプション会に参加された方いらっしゃいますか？
ネット上では割高に成ることが多いとと云われていますが、
実際はどうなんでしょうか？

[8: 住民板ユーザーさん7]

>>7 契約済みさん

参加しましたよ。
割高かもしれませんが、コンシェルジュの方が、選んだ床や壁紙のサンプルを使用し、アドバイスをしてくれましたので、楽でした。

冷蔵庫まで売ってました。
さすがに冷蔵庫は今使っているのを持って行こうかと…

[9: マンション掲示板さん]

住宅ローンですが皆さんどちらの銀行でお借りする予定ですか？

[10: 住民板ユーザーさん3]

契約者です。
引越し待ち遠しいですね。
みなさんこれからどうぞ宜しくお願い致します。

>>6 さん
状況報告はありがたいですが、確かに天気いい日に撮ればいいのに、と思ってしまいますね。

>>7 さん
6月オプション会に参加してきました。
今回はどちらかというとけいやくというよりは、品物現物確認、価格感の確認の目的で…
そういう目的では、なかなか充実していました。
家電系は割引率高いですが、それでも量販店の方が価格有利に感じました。

いまは住宅ローンでどこで借りるか迷い中です。。
ネット銀行とか、どうなんでしょうね…？

[11: 住民板ユーザーさん3]

住宅ローンは何となく三井住友信託って思ってるんですが、他に有利な銀行有りますか？

[12: 契約済みさん]

ローン課題をふっ飛ばして申し訳ないですが、２次オプション会に向けて、特にエアコン・照明はどうされますか？
正直、家電量販店よりはかなり割高です。入居時の利便性との兼ね合いと思いますが。

[13: 契約済みさん]

1次オプション会で照明の見積もりをお願いしました。
ショウルームにも出かけてみましたが、ダウンライトが今一つ気に入ったのが無くて
大塚家具でダウンライト探しました。
オプション会と同じ内容で見積もりをお願いしたところ、2割は安かったですね。
確かに利便性は捨てがたいですが、私にとっては金額はそれ以上に捨てがたいですね。

[14: 住民板ユーザーさん]

大塚家具でダウンライトを後付け？

[15: 住民板ユーザーさん3]

間違えてしまいました。

誤)ダウンライト
正)ペンダントライト

です。

[16: 契約済みさん]

オプション会推奨のエアコンにつても、本体並びに取り付け費用共にかなり割高と思います。
説明では「きれいに仕上がりますよ」と言われていますが、施工会社は結局は同じ様に思います。
皆さん、どうされる予定ですか？

[17: 住民板ユーザーさん3]

>>12 さん
>>16 さん
10です。
私は、エアコンはオプション申し込みだと価格が高いことと、時期的に型遅れの可能性もあり、量販店で買うことを考えています。
取り付けについては、量販店でも追加で費用を払えば、化粧管にできると思いますので…

[18: 契約済みさん]

16です。

貴重なご意見、有難うございます。
大変、参考になりました。
今後とも、宜しくお願い致します。

[19: 契約済みさん]

先日、家電量販店に聞いたら、来年１月には今年modelのエアコンもかなり値下がりするとの事でした。
例年、10月頃に翌年modelが発売開始されるとの事です。
もっともメーカーによりけりでしょうが。

[20: 住民板ユーザーさん3]

カーテン、家具、家電ですが、鍵引渡し後に業者を呼び、建具用採寸や家具設置を手配しようと思っています。
一方でなるべく早くに引っ越して入居したい思いもありますので、オプションでの購入も迷ってしまいますね。

鍵引渡し後〜入居までに業者手配を考えている方はいらっしゃいますか？