自走式駐車場VS機械式駐車場

[物件比較中さん]

どっちの勝ちですか？

[2: 匿名さん]

そりゃ、自走式でしょ。
うちは機械式だけど。

[3: 匿名さん]

自走式だな。
うちも機械式だけど。

[4: 匿名さん]

私は自走式（平置き）を選びました。
だって機械式は時間かかるし、機械が壊れたら車出せないですから。。。

[5: 近所をよく知る人]

利便性で言ったら自走式の圧勝だろ。
俺は、「自走式じゃないと買わん」と言い切ったら、自走式用意してくれた。

[6: 理事長経験者]

自走式！
私は、機械式！
使用頻度と値段ではないですか？
私は、月に2〜3度しか車を使わないので機械式でも不便を感じません。
18台収容機械式入出庫の所要時間は2分弱です。
使用料が平置き駐車場の約半額だったので！

[7: 匿名はん]

駅近物件で、不便とされるタワーのエレベーター式を使ってますが、通勤に使わないので特に不満はないですね。休日に乗るくらいだし。
ちなみに、車庫入れが苦手な人にはすごい楽だと思いますよ。バックすることが全くないし、入れるときはミラーで確認できるし。
多段型の機械式もあるけどバックで入れるのが結構難しそう（ちなみに値段が倍）。
セキュリティー性が抜群にいいのと、タワー内保管なので車が長持ちしそう。夏でも暑くならないので涼しいし。雨には全く濡れない。
デメリットは大きな荷物は先に降ろさないとダメなこと、忘れ物したら面倒なこと。待ち時間があること。だけれども平置きの場合は歩く時間とか距離も結構しんどい場合もあるとは思うので待ち時間は微妙かも。タワーは直ぐ裏にある。

マンションの立地次第だとは思うけど、駅近でスーパーも近いなら日常的には車に乗る人が少ないのでタワーもアリだと思う。郊外で子育て世代が多い物件だと平置きを選ぶだろうけどね。出入りの量がすごそうだし。

[8: 入居済み住民さん]

うちは機械式２段の１段目に入ってるけど上段にパレットがあるから
屋根になって真夏の駐車中でも直射日光が当たらず塗装が痛みにくい。
冬はフロントガラスが凍結しないし、ガレージだと思えば自走式（青空駐車）に比べて料金も安上がり。難点は雨の日の出し入れはゲートの開閉操作の時、服がちょっと濡れるぐらいです。しかし、一段目以外だったら自走式のほうがいいかなと思います。（笑）

[9: 匿名さん]

うちのＭＳはすべて自走式で機械式はありませんが、総戸数の約６割分確保されています。１階に住戸がなく共用施設と駐車場になっているからです。
その代わり経済性が悪い（住戸を減らして自走式駐車場にしてる分、住戸が割高になる）のかな。出入庫が楽、維持管理経費がほとんどかからないという長所はありますが。

[10: 購入経験者さん]

機械式は維持管理費用がかかる上、耐用年数がくると交換が必要。
トータルコストでみると圧倒的に機械式が不利。
しかも機械式の方が駐車場使用料が安く設定されているので、
修繕積立金不足の原因となりがち。

[11: 匿名さん]

そんなの自走式です。家は、自走式です　庭付き専用駐車場です。

[12: 匿名はん]

コスト面でやはり圧倒的に平置きが良いね。
ここでいう自走式って大規模マンションとかの立体駐車場？
あれだと車乗るまで結構歩かないと行けないのが不便だな。

うちは3割平置きで、残りは4段の機械式。
たまにトラぶってるし、将来修繕積立金が足りなくなるのは確実。
機械式の大規模メンテで、あまりの金額の高さに機械式駐車場を
撤去するところも結構あるみたいだよ。

駅近くて駐車場も確保しようとすると機械式も併用しないと大抵
無理だから仕方ないけど、出来れば機械式は避けたほうが良い。

[13: 匿名さん]

うちのマンションは、築20年で、
この前、2回目の機械式駐車場の修繕を行いました。
1回目の修繕がいい加減だったらしく、
使用中止になった箇所がでました。

でも、駐車場100％で全てが埋まってたわけではないので、
駐車場が不足するのは、避けられました。

駐車料金も周辺相場と比べて、だいぶ安いですが、
今の所、修繕金が足りないということは、ないようです。

ちなみに、地上1地下1で単純に上下するタイプの機械式です。
これまでに、主だったトラブルは、ありません。

でも、自走式がいいと思いますよ。

[14: 匿名さん]

機械式ってバックで入れる時ホイール擦りそうになりませんか？
友人宅の機械式駐車場に入れる時大変苦労したのを覚えています。
機械式は運転が上手な人向き。

[15: 購入経験者さん]

>友人宅の機械式駐車場に入れる時大変苦労したのを覚えています。
機械式は運転が上手な人向き。

パレット形状によって確かにアルミを擦ってしまいます。
最近のパレットは、アルミを擦らない形状になっています。

駐車場が100％で、近隣より駐車料金が安いのは問題にならないと思いますが、駐車場が希望者以下しか無い場合の駐車料金が近隣より安いのは
色々と不満が出るみたいですよ！

[16: 匿名さん]

来年新築マンションに入居予定で機械式駐車場です。
地上１階です。　今ステップワゴンに乗ってるんですが、いずれはもう少し大きいエルグランドとか、アルファードにのりたいなーと思っているのですが、そうなると幅がいっぱいいっぱいになるのか、入るのか・・・といろいろ疑問を感じ、実際どうですか？

[17: 大規模住宅住民]

機械式駐車場はすぐ側道に出られるため構内道路におけるスピードに対する弊害は起こりにくいと思いますね。

立体駐車場を含む平置駐車場で、すぐ側道に出られる駐車場なら問題ないですが、複雑な構内道路が巡らせてある駐車場だと構内道路におけるスピードが問題になってくると思います。

良く大規模小売店の立体駐車場で速度規制を8〜10km/hに設定されていますが、何故こんな超低速を設定するのか理解できた人は全体の何％がいらっしゃるのでしょうか？
この速度は自転車よりも遅く、歩行者に対して威圧感もなく、急停止出来る安全速度から来たものと思います。
大規模小売店の駐車場はともかくとして、マンションと言う共同住宅内での構内道路のスピードの厳守はさらに求められると思います。
大規模小売店の駐車場と同じと勘違いしてスピードを出す輩（この場合20km/h以上）が居るのは困ったもんです。

[18: 匿名さん]

うちのＭＳの駐車場は、屋内が機械式（三段）、屋外が三階建ての自走式（二階迄は屋根あり）です。
我が家は屋内の機械式の上段（一番安い。近隣の相場半額以下）。
いい所はエレベーターでそのまま地下駐車場に行けて楽、雨に濡れないなどです。
反面、修繕や出し入れの手間、突発的な故障の不安などリスクもあります。
自走式の屋根ありと比較して６千円安かったので決めましたが、単純にどちらが良いかと問われれば、平面自走式が良いです。

[19: 匿名さん]

駐車場だけを比べれば、自走式が良いのに決まってる。
機械式は、土地が高くて自走式駐車場にするだけのスペースが取れない等の理由で、やむなく設けられるのだから。
「どっちの勝ちですか？」と聞くなら、「自走式駐車場VS機械式駐車場」ではなく、「自走式駐車場のマンションVS機械式駐車場のマンション」とするべきでしょう。

[20: 匿名さん]

話題を摩り替えても無駄。
ここは自走式駐車場VS機械式駐車場だから
同じマンションで自走・機械式併用もある。

もし比べたければ同じマンションの駐車場「自走・機械式どっち？」

がより適切じゃないの

[21: 匿名さん]

19は都心vs郊外系に行ったほうがいいと思うに１票